美国买一栋别墅要多少钱

1. 美国买一栋别墅要多少钱

60万人民币可购买美国一栋别墅     美国贵。这已经是众所周知的事实。拿房价来说，在我住的波士顿郊区，中等房价到百万美元以上的镇已经是司空见惯的了（编者注：美国通常以每单元住宅来统计房价，而不是像国内按每平方米计算）。而这还远远比不上加州和纽约——那里的房价，比波士顿地区还要贵50%以上。 

佛罗里达富豪聚居的朱庇特岛也许是最极端的了，中等房价达到五百六十万美元。如此吓人的房价，界定着“美国制造”的成本。也怪不得，美国的企业纷纷“外包”，把制造业的基地移到了中国和印度等发展中国家。 

不过，这些沿海大城市的房价，并不是美国的“标价”。实际上，美国大部分地区的房价还是非常便宜的。不久前CNN播出了一条新闻，讲的是一栋面积大约2200平方英尺（约二百平方米)，有四个卧室、两个半厕所、两个车库的独户住房，如果质量相当的话，在不同地区的最大差价有多大。结果发现，这样一栋房子，在加州比华丽山（Beverly Hills）城市别墅区平均价格是221万，在得州基林（Killeen）郊区则平均仅为13.6万，差价达到200多万美元！而类似这样一栋房子，全国的平均价格是42万多美元。 

这样一对比，反映出在“贵美国”之外还有一个“贱美国”。我不妨举几个例子：俄亥俄州的Northbrook，中等家庭收入大约为6万美元（59902），中等的房价仅83760美元。也就是说，一栋房子用了不到一年半的家庭收入就可以买下来。类似的地方还有许多。纽约听起来是个世界上最贵的地方，但纽约州大部分地区房价却很便宜。比如Kenmore地区中等家庭收入将近6万，中等房价为9.3万。Tonawanda地区中等家庭收入5.1万，中等房价7.4万。 

房价低的地方并非仅仅是“穷乡僻壤”。比如得州的奥斯汀，是个60多万人口的大城市，和波士顿相当，而且文化繁盛，有大名鼎鼎的得州大学。那里中等家庭收入为4.5万多，中等房价为16万多，三年的收入足以买栋房了。就美国全国的水平而言，中等家庭收入为4.4万多，中等房价为21万多，五年的收入足以买一栋房。（当然，以上是几年前的数字。如今美国的中等家庭收入到了5万上下，房价也略涨了一些。但收入和房价的比例，并没有本质的变化。） 

所谓“贵美国”与“贱美国”之分，本来是人家的事情，和中国老百姓没有关系。但是，在全球化的时代，原来没有关系的现在就有了关系。全球化经济需要进行全方位的成本竞争。中国目前的优势在于成本低。但是，算算房价就知道，“贱美国”中的一栋房子，也就八、九万美元，换成人民币不过60多万。这比中国有些大城市的房价，已经便宜多了。 

当然，美国人工还是贵。即使“贱美国”地区的劳工年薪，也要3万美元上下，换算成人民币是20多万。但是，美国的企业技术先进，可以节省大量的人力。另外，美国制度清廉且有效率，买卖说开张就开张，不容请客送礼，不用走后门行贿，更不用担心敲诈勒索。所谓“贱美国”，地价低，但在信息和基础设施方面一点儿也不落后。最近美元一贬值，企业在“贱美国”所支付的成本，和中国、印度等发展中国家的发达地区就可以竞争了。 

更重要的是，发展中国家的大企业，大多是以发达国家为市场。如果能就地落户，不仅缩短了生产和消费之间的距离，降低了运输费用，更能近水楼台，了解市场动向，在产品设计、技术开发、交货速度等方面，都比隔着一个太平洋要有优势。另外，就地生产也跳过了贸易保护主义的壁垒，政治风险大大缩小。日本、韩国在处于中国这样的发展阶段时，都开始在“贱美国”设立工厂。特别是汽车业，占地很大，运输成本甚高，人工却相对用得较少，在美国就地开花，成本反而小。如今印度一些高技术公司，也走同样的战略，把从美国外包来的项目再外包到美国去。其中一个重要的理由，就是高技术行业，比如IT，它的设计和生产，要与用户的需求息息相通，就地生产才能把产品设计得到家。 

中国企业要有长远的竞争力，要想向“贱美国”进军，就要求中国国内的市场经济成熟，大家能够公平竞争。不过目前，一些中国企业的成功背后并不单纯，有些还建立在一系列的关系、靠山，甚至行贿受贿的基础上。玩这套把戏玩惯了，走出国门就根本不知道怎么在市场经济中公平竞争。这或许某种程度上束缚了中国企业大步走向世界的步伐。

2. 风景独特的美国洛杉矶豪华别墅

在太平洋和洛杉矶境内的圣伊内山脉之间，有一个豪华别墅区，里面有一栋占地四英亩的豪宅让人印象深刻。该别墅区叫做Cima del Mundo(“世界之巅”)社区，社区中那栋别墅设计独到，周遭环境优越，是许多人梦寐以求的居住圣地。人们可以从房内，或者从宽敞的阳台上欣赏外面的景色，将大海、山峰和港口等景色尽收眼底。它里面配有6间卧室、六间浴室、电脑房、一间时髦的游戏娱乐室和一套客房，迎接主人的到来。此外，有一间4辆车宽的车库，可供邀请的亲朋好友停车用。   这栋振奋人心的房子属于私人住宅，
  屋外是一片无可挑剔的草坪，和一方按皇室设计标准建造的游泳池。您想一想，要是能在一个周一的清晨，一大早上泳池游会泳，上阳台吃个早饭，然后在自家办公室里舒舒服服地工作，那该有多好？这套地中海风格式别墅售价1085万美元，从照片中中您也可以看到，房子的每个细节品质都特别高，所以，您所花的每分钱都相当值得的。它似乎就是为家庭娱乐休闲设计的，光线洒在法式门窗上，窗外是优美的风景。  
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3. 美国洛杉矶房价多少钱一平?

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，洛杉矶市的房屋中位数为689,500美元（折合约466.5万元人民币）。 洛杉矶房屋价值在过去一年上涨了4.8％，而Zillow预计明年房价将上涨3.2％。
Zillow洛杉矶房价指数走势图（2009-2020年预测）

洛杉矶市每平方英尺的价格中位数为516美元，高于洛杉矶 - 长滩 - 阿纳海姆大都会区（Los Angeles-Long Beach-Anaheim Metro）的平均价格429美元。换算过来，洛杉矶市一平米的房价就相当于5554美元，即约37577元人民币了。
洛杉矶各个社区的房价中位数

洛杉矶的租金中位数为3,500美元（折合约23680元人民币），高于洛杉矶 - 长滩 - 阿纳海姆大都会区的中位数3,195美元。以居外网在洛杉矶1卧2卫200平米的房源为例，其房价为￥464万。

更多美国房价问题欢迎向居外网进行提问。

4. 美国别墅最贵多少美金？

全美最贵的豪宅不在纽约，不在加利福尼亚州，而是在地处西部的科罗拉多州。豪宅的主人是沙特阿拉伯前驻美大使班达亲王，现在这幢房子的售价为1.35亿美元，班达亲王的“赫拉牧场”位于科罗拉多州的阿斯本市西北部，俯瞰阿斯本山谷和周围的群山。阿斯本市是山间小镇，原本就是世界顶级富豪的度假滑雪胜地。
　 据悉，“赫拉牧场”占地95英亩，面积比白宫还大，主要建筑群用地5.6万平方英尺，有15间卧室，浴室16间，外加能容纳450人的宴会厅、许多仆人房、马厩、大小池塘、网球场、私人理发室、美容沙龙、室内游泳池、户外水上游乐设施、林间小径、环山步道等。豪宅的房间巨大宽敞，很多窗户俯瞰下面的阿斯本山谷和其他山峦。豪宅周围的邻居有很多名人，最近的邻居之一是花花公子女郎兼演员芭比·班顿。除了是班达与家人及亲友的休假之地外，其他国家驻美外交官员与各界名流，也都是班达亲王的座上客。“赫拉牧场”的指定房产经纪人斯洛哈夫表示，这是美国目前出售的最昂贵豪宅。

5. 美国加州洛杉矶现代风格别墅

6. 美国洛杉矶的房价

一般来说，洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。对于学区较好的城市，房价就比较高，对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。举例来说，在2010年，洛杉矶房价最贵，学区最好的城市之一圣马里诺市(San Marino)的房子最低也要100万美元，平均每平方英尺$900美元左右。其次的南帕萨迪纳市（South Pasadena）房价也要在$70万美元以上，平均每平方英尺$500美元左右。但是，在比较偏远的地方，可以买到15万美元以下的房子，平均每平方英尺在$100美元以下。对于华人来说，由于洛杉矶房价已经低于国内沿海大城市的房价，来洛杉矶购置不动产，为子女的学业与教育作出准备，同时把洛杉矶的房子作为自己的长期投资，已经是最好不过的选择了。在我们的网站里，我们会以举例的方式提供给您有关洛杉矶房价的基本信息。

7. 美国别墅价格?

8. 求洛杉矶的海景别墅售价? 准确点

     洛杉矶海景别墅价格高昂，均价150万美元。图片是洛杉矶著名海景别墅San Monica为例。都是100多万美元。