用住房公积金贷款七万元,十年期限,每月偿还多少。利息一共是多少?

2024-05-08 17:50

1. 用住房公积金贷款七万元,十年期限,每月偿还多少。利息一共是多少?

12月26日调整后五年以上公积金贷款利率4.30%,月利率为4.30%/12 
7万,10年(120个月), 月还款额: 
70000*4.30%/12*(1+4.30%/12)^120/[(1+4.30%/12)^120-1]=718.74元
利息总额:718.74*120-70000=16248.8
说明:^120为120次方

用住房公积金贷款七万元,十年期限,每月偿还多少。利息一共是多少?

2. 公积金交了7年多有78000可以贷多少款

一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

3. 我想公积金贷款17万元,按现在最新公积金贷款利率来算的话10年还清,每月还多少钱?六年还,每月还多少钱

2月26日调整后五年以上公积金贷款利率4.30%,月利率为4.30%/12 
17万,10年(120个月), 月还款额: 
170000*4.30%/12*(1+4.30%/12)^120/[(1+4.30%/12)^120-1]=1745.51元
说明:^120为120次方
6年(72个月), 月还款额: 
170000*4.30%/12*(1+4.30%/12)^72/[(1+4.30%/12)^72-1]=2682.98元
说明:^72为72次方

我想公积金贷款17万元,按现在最新公积金贷款利率来算的话10年还清,每月还多少钱?六年还,每月还多少钱

4. 月交1482元公积金10年可贷多少钱?

每个月交1482元的公积金,要看你公积金余额有多少,才能确定公积金贷款的额度,比如你有1万元的余额,那么最多可以贷款15万元的公积金贷款。
公积金贷款额度。
公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度最高能贷多少?
公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度,贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致:

1.   按照房屋价格进行计算:贷款额度=房产价格*贷款比例

2.   按照收入水平进行计算:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

3.   按照贷款最高限额计算

基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%;

4.   按照公积金缴存年限进行计算

公积金缴存年限够长每年累积金额越大,可贷款金额就越高,同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

5. 现每月公积金是678元,贷款十万分二十年还,该扣多少

现行五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12 
10万,20年(240个月), 月还款额: 
100000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=632.65元
说明:^240为240次方

现每月公积金是678元,贷款十万分二十年还,该扣多少

6. 2015年公积金贷款75000元7年利息一共是多少钱?

你的公积金贷款利率是多少啊 ?我给你算个大概吧 你贷款14万X【比如年利率是5%】=7000利息7000X7年=49000利息 14万+49000=189000元 你7年的还18万9千元 189000除84个月=2250 每月还2250元

7. 住房公积金贷款735万元,还10年期,每个月多少钱还?

10年等于10*12=120个月
735÷120=6.125万
每月还6.125万元

住房公积金贷款735万元,还10年期,每个月多少钱还?

8. 公积金贷款177483元六年利息多少

贷款总额177483基准年利率3.25%贷款年限6
  年 : 等额本息法每月月供还款本息额是:  2716.52元、总还款金额是:
  195589.44元、共应还利息:
  18106.44元。 首月还利息是:480.68 、首月还本金是:2235.84;第2个月还利息是:474.63 、第2个月还本金是:2241.89