很多人都不敢买理财产品，这是为什么？

1. 很多人都不敢买理财产品，这是为什么？

       很多人都不敢买理财产品，这是为什么？因为理财产品利息太高，而且不知道该公司背景，对于没有理财意识的人或者是一直是把钱放在银行存定期的人来说，这个理财产品就是骗人的，用我爸的话说，天上怎可能掉馅饼，即使掉了怎么可能就砸到你。对于我父亲这一辈，把钱存在银行里面定期才是最牢靠的，即使利息很低，但也算是在钱生钱，只不过跟人家比不了，但是机遇和风险是并存的，所以他不愿意担风险，也就不会享受高利息。

       理财产品种类很多，如果你觉得银行的定期利息比较低，想要赚取多一点利息的话首选就是银行的理财产品，特别是国有四大行，这个里面的产品都是国家认可并且监管的，虽说都是有风险的，但是这个风险相对于你不知道的理财公司，没有背景的来说这个要好很多，而且何为理财，理财就是你懂得让你的钱在你能力范围内发挥最大的效益，前提是能够承受的风险之内，你知道如何规划你的金钱，让你的钱来生钱，不至于每个月沦为月光族，自我感觉这就是你学会了理财，你也有了理财的意识。一旦你有了这个意识和概念，那么你就变成了一个愿意理财和规划理财的人。

       世界上百分之二十的人赚了百分之八十的钱，并不是说他们有多会做生意，而是它们不但会做生意，还非常有理财意识，他们知道自己的钱放在什么地方会产生最大利益，而我们这百分之八十的人都是本本分分把钱放在银行或者花掉，我们都是普通人中的一个，所以对于理财都没有什么概念，更别提让他们去理财了，你要是跟我爸说你的钱不应该放在银行定期，应该拿出来理财，我爸保准说骗子，我不需要，我就放在银行我放心，这是老一辈的传统思想，所以很难说动他们。

      以上是小编的个人观点，希望可以帮到您。

2. 什么房产不如买理财？

3. 作为购房一族，什么样的理财产品能做到理财购房两不误？

理财产品不可提前赎回，但可以用理财产品办理质押贷款，解决资金急需问题。在农行，由农行自主发行、不可赎回的保本型理财产品及低风险非保本浮动收益理财产品(安心得利)作为质押物，最高质押率可达理财产品的90%。如：王女士购买的“本利丰”理财产品350万元，可贷款金额为350万元×90%=315万元。王女士的购房计划与理财计划可以同时都得以实施。

据悉，农行为满足个人理财产品投资者的融资需求，目前对低风险和中低风险的，不可提前赎回的个人理财产品均可办理质押贷款。

4. 现在很多的人都在购买理财产品，这是为什么呢？

我国是储蓄大国，人们一直很重视理财。根据人们的印象，理财主要是通过货币的附加值进行的，谁给的利率对谁来说高。事实上，我们在选择理财产品时，要考虑流动性、安全性和盈利性三个主要性质。
目前的理财方式主要包括银行存款、银行理财、专业公司平台理财、民间贷款。
银行理财
银行存款是大家最熟悉的方式。我国的银行一直比较厚道，给我们的利率一直不低。


2015年，国家推进利率市场化，不再对商业银行存款利率设定上限和下限。目前，国家基准利率三年期定期存款定额提高2.75%，普通大型商业银行基准利率提高20%至30%，大型商业银行的大额存款可能提高40%至55%，个别地方中小银行和民营银行可以享受100%的上调优惠，最高利率达到5.5%左右。
为什么越来越多的人开始理财？
银行存款的好处是可以受到国家存款保险制度的保护，50万韩元以内可以保障本利息。可以说银行存款的安全性最高。
银行理财产品
银行理财产品国家从2018年开始打破刚性兑付，要求银行做好客户风险识别，要求卖方尽责任，要求买方自负的风险原则。


银行理财产品的收益率将高于定期存款，大部分是中短期理财产品，其利率通常在2%至4%之间。
主要投资货币基金、债券基金，风险都有标记，一般没有高风险等产品。当然，风险越高，收益率越高，所需的进入门槛也越高。
很多理财产品都要求合格的投资者销售。合格的投资者有2年以上的投资经验，金融净资产超过300万韩元，金融总资产超过500万韩元，或者连续3年年收入超过40万韩元。
金融理财平台
支付宝和微信都有相应的理财平台，我们购买的也是类似银行的理财产品。但是有更多的股票型基金。风险很高，但收益率更高。
民间贷款


事实上，更多人关心的是P2P平台。2018年是P2P平台暴雷年，数百家平台公司破产、逃离或倒闭。投资者无以言表。主要是相关平台管理不完善，通过高利率拉客最终导致危险爆炸。
一般民间贷款一般也能得到10%至20%的高利息。如果贷款人拒绝支付利息，法律可以保证24%以下的利息。如果当事人支付利息，法院可以保证不返还36%以内的利息。
为什么越来越多的人开始理财？今年揭露了315度714高射炮等非法贷款。特别是有些人熟悉法律政策，允许你签署虚假借据等证据，让我们去法院也不能保护权利。约翰肯尼迪，法律名言)绝对不要碰这种非法贷款。
综述。
如果有200万韩元，每年5%的利息，相当于一年能带来10万韩元的现金流。这种现金流可以给很多人带来财务自由。


通过适当的理财方式，可以形成稳定的现金流，最终实现财务自由。这就是为什么大家现在越来越喜欢理财了。

5. 同样是投资，为什么有人宁愿买房，也不买理财产品？原因是什么？

因为房产本身就是大类资产，在很多人没有主动投资的能力之前，很多人会把买房当成资产配置的手段，同时也认为房价会无限上涨。
从某种程度上来说，房产确实是一种优质资产，但房产的交易流动性比较差，并不是所有地段的房产都有一定的升值空间。在房价上涨的20年里，全国多数地区的房产确实出现了不同程度的上涨，房产甚至已经成为了所有资产中涨幅最高的一种资产。在这样的刻板印象之下，很多人宁愿买房也不会去买理财产品。
一、这主要是跟房产的性质有关。
作为固定资产，房产本身就具有一定的保值性，同时也有一定的上升空间。在通货膨胀进一步加剧的同时，我们可以看到各类固定资产的价格进一步上涨，房产正是其中之一。正是因为房产具有一定的保值作用，所以很多人会通过投资房产的方式来为自己的资产保值。
二、这跟大家的刻板印象有关。
因为我们的房地产行情已经涨了近20年，所以大家普遍认为房价会无限上涨，同时也会把投资房子当成一件非常厉害的事情。在这样的刻板印象之下，当大家有了一定的闲散资金以后，大家普遍会把买房当成自己的第一选择。在2022年之前，大家普遍认为房价会无限上涨，这是大家对房产投资趋之若鹜的重要原因。
三、很多人也没有投资理财产品的能力。
对多数普通人来说，因为他们并没有掌握投资理财产品的专业能力，他们也没有接触过太多理财产品，所以他们会认为投资理财产品是一件非常专业的事情。和买房相比，很多人会认为投资理财产品的波动性过大，所以他们会担心自己的资产安全问题，大家自然会更加愿意购买房产。

6. 当前情况下，是应该投资理财还是购买房产？

当前情况下，有闲钱的话，是用来投资理财还是用来购买房产，这对于不同的人来说是不一样的。假如说个人对于房子是刚需，而且对房地产的发展比较看好，此外，自己能够长期的投资，那么就可以去投资房地产，毕竟房子是硬通货。如果是这笔闲钱，可能会存在希望短期收益的情况，而且对未来的收益有一定的期望，那么就可以选择去投资理财。同时在这里也希望大家树立一个观念，房子是用来住的，不是用来炒的。

一、房地产市场发展平稳。就在前几年，大概在2018年左右把，房价开始飞涨，很不幸，小编就赶上了飞涨的年代，但是刚需，没有办法，疯涨也得买，那个时候就非常讨厌房价的投资客，希望他们能够收手，不要为了赚钱，不择手段。但是现在想想，可能人家就是投资对了地方。

二、理财收益也比较稳定。此外，从理财来说，收益也是比较良好的，我们的经济态势正朝着飞速发展的方向前进，所以从对于未来的经济预期来看，还是非常值得我们期待的。但是在这里也要提醒大家，在购买理财从产品的时候，一定要谨慎，虽然说是闲钱投资，但是大家也肯定是希望保本收益的，所以说，谨慎投资，才能有一定的收益。

三、房子是用来住的。在这里，也想给炒房者们再强调一下国家的政策，房子是用来住的，不是用来炒的。虽然说房子的投资是很有价值的，但是我们也要明确一点，国家已经在采取各种手段来监测房地产市场资金的流入，还有各种强硬的手段来调控房地产市场。如果是真的想靠房子收益，还是希望能好好的解读一下当前的政策。

7. 投资理财还是投资买房好

资金充足可以选择买房，有部分资金可以选择理财。

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

8. 投资房产的看一看 什么该买什么不该买？

投资房产是一门学问，并非人人都能成功。普通人希望通过买房对抗过度的通货膨胀，为自己的未来买上一份保险。那么，具备什么条件的房子，最值得购买呢？

抓紧买系列：
1、面积和户型上，60-110平米的中小户型，两居室或小三居为宜，一定要有阳台，客厅卧室不需要太大，但卫生间和厨房面积一定要合适，能够动静分离最好。
2、配套上面，步行10分钟就能到达大型商场、地铁站、公交车站还有菜市场等等；拥有优质学区的；配备地下停车场或者车位充足的；周边有一流大学或是成熟的办公区域的
3、房屋质量上，首先一定合格，质量没有保障肯定不行；其次最好简装修或者是毛坯的房子；
4、区位很重要，如果有一个好区位，其他的甚至都可以忽略。
千万别买系列：
1. 别买大户型
2. 别买300平米以上的远郊别墅
3. 别买不涉及任何优质学区的“公园地产”“湖景地产”“海景地产”“山景地产”
4. 别买回迁小区
5. 别买周边100米内有：ktv/洗浴中心／酒吧／桑拿按摩／聚集各种社会人士的小区
6. 别买已经有虚高价格的小区
7. 别买产权不清／存在法律纠纷的房屋
8. 别买顶层，送露台也不买
9. 尽量别买loft，特别是年纪比较大的楼盘
一个真正的房产投资客一定是一个对房产知识和行情都把握的很准确的人，所以对于每一个打算进入房产市场的人来说，要了解的还很多。
（以上回答发布于2016-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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