身上债务两万亿，每天要还三个亿的利息，曾经是首富的许家印为何跌落神坛？

1. 身上债务两万亿，每天要还三个亿的利息，曾经是首富的许家印为何跌落神坛？

身上债务2万亿，每天要还三个亿的利息，曾经是首富的许家印跌落神坛，是因为他盲目的商业扩张，导致资金链断裂。在资金链断裂的连锁影响之下，恒大集团其他方面的业务全都受到影响，因此背负了巨额的债务压力。

许家印的成长之路许家印也是商业上的一个传奇，从一个平平无奇的普通工人，到房地产公司的办公室主任，再到一手创立恒大实业集团公司，并一首将恒大集团推到广州房地产企业综合实力30强第七名。在他身上有许多标签，恒大集团的董事会主席，管理学教授，博士生导师等等。最辉煌的时候，他连续多年登上各大财富榜，风头一时无两。

许家印在房地产上取得了令人瞩目的成绩之后，又将目光投向了足球产业和饮用水产业。虽说均取得了不错的成绩，但是占据了许家印的大量流动资金，这个时候，房地产行业也受到了种种制约。
许家印无法回调流动资金，种种债务堆积在一起，以往公司扩张时的隐患一下子暴露出来。2020年，恒大集团的负债已经达到了1.95万亿，这可是1.95万亿，就算什么都不做，许家印每天也要偿还三个亿的利息。

昔日首富许家印跌落神坛许家印跌落神坛，早就有迹可循，2016年，面对疯狂上涨的房价，国家开始有目的的调控。当时国家为了缓解民众的压力，明确提出了房子是用来住的概念，种种政策都在抑制房地产行业的发展。这个时候不少房地产大亨，都选择急流勇退，比如王建林在短时间内出售了万达旗下的多家资产，摆脱了6000亿的债务危机。
但是在这个时候，许家印却依旧选择扩张企业，继续在房地产行业疯狂投资。2012年~2015年的四年时间内，恒大一共才新增1926万平米，但是从2016年~2017年，恒大新增土地就有1.26亿平米。这样的增长速度，也只能用疯狂二字来形容。

这样的疯狂增长需要大量的资金，而许家印手上自然是没有这么多现金的，那就只能通过多种方式筹款。在恒大疯狂扩张的时候，他的负债也在疯狂攀升当中，2015年恒大负债6148亿，2016年恒大负债1.16万亿，再到如今的两万亿。
许家印一直坚持一个信念，那就是任何企业只要做大就不会倒。在房地产行业欣欣向荣发展的时候，许家印也开始雄赳赳，气昂昂的朝着其他产业进军。但是当他用做房地产的思路进军其他行业的时候，却发现并不适用，其他行业难以在短时间内做出亮眼的成绩。

他曾经宣布开发投资新能源汽车，但因市场评估失误，3000亿打了水漂。许家印的资金链无法及时回流，再加上房地产企业受到遏制，种种问题和弊端几乎同时暴露出来。这个时候许家印又相继投资了恒腾网络。恒大高科技，房车宝，恒大汽车等业务，但这些项目几乎全都惨遭滑铁卢，让恒大在债务里越陷越深。
但这个时候的许家印仍然在疯狂的增加杠杆，扩充自己的商业版图。他许下了高额回报承诺，继续发行股票，在多元化商业发展的道路上越走越远。但是最终却因为企业发展项目过于分散，再加上许家印的赌徒思维，让他负债累累。

曾经风光无限的首富，如今却因欠下两万亿，陷入巨大的舆论压力之中，真是令人唏嘘。不可否认，许家印能够在短时间内将恒大集团开创到一个令人瞩目的高度，说明他是一位有眼光，有远见，也有能力的商人。
但是许家印发展公司的模式有着极大的弊端，就像一个疯狂的赌徒一样，赌对了自然能够得到丰富的回报，皆大欢喜。但是赌输了，很容易身败名裂，而许家印更疯狂，哪怕赌输了，也要继续想方设法的投入。
到最后将企业员工，民间资本和银行贷款全都牵扯进来，也给社会和国家造成了一定的影响。虽说许家印一直承诺会配合相关部门解决债务危机，但如此庞大的债务，短时间内很难得到有效的解决。

2. 欠债2万亿丑闻后，许家印再次遭受重击，昔日首富为何会跌落神坛？

恒大公司欠债两万亿的事情被披露以后，会对恒大的很多项目造成重大影响，尤其是很多地方的房产项目交付。虽然许家印承诺恒大要保交房，保稳定。但实际情况并不乐观，这笔债务的数量实在是太过庞大，仅凭借许家印的口头承诺是难以让众人安心的。

其实恒大集团和许家印在问题爆发之前就相对高调，在我国几乎每个城市都有恒大地产的存在。这家公司能够走到今天这个局面，其实与整个公司的发展战略有相当大的关系。加上公司高层的薪资水平过高，四处拿地却没有积极参与建设，投资方向又过于宽泛，没有尽快将资金回笼，都是将恒大债务推到顶点，且许家印快速跌落神坛的重要原因。


恒大集团的投资方向太多，有些项目短期内无法盈利恒大集团在早期属于一家纯粹的地产企业，所以在发展的黄金时段获得了海量的收益。那个时期累积下来的资本，也足以让恒大集团变成一家多元化的企业。恒大集团的资金流向，除了在全国各地拿地盖房子，还用来投资其他领域的项目。

比如在我国球迷心中拥有重要地位的广州恒大队，就是由恒大集团资助的。这支球队的球员薪资水平相当高，甚至还拥有一些技术不错的外援。但这支球队的海量投入，除了给恒大带来较好的社会效应之外，几乎没有任何收益的。

恒大集团除了组建一些和房地产相关的子公司之外，还在近些年组建了恒大汽车这个下属企业，力求在新能源汽车发展领域上获得一杯羹，同时也为公司带来一个在房地产项目之外新的盈利增长点。可惜恒大汽车在这些年，雷声大雨点小，到今天也没有实车上市。所以这条思路，在投入了海量的资金之后，仍然没有获得盈利。

加上恒大根据房地产开发的需要组建的一些相关的公司，比如物业公司，装潢材料生产企业，和酒店管理集团等，更多的应用在自己房地产生产和开发的阶段，属于典型的自产自销。

在全国四处拿地却没有及时开发完成恒大集团在我国发展的规模非常大，直属员工的数量也非常多，为了让整个集团公司拥有比较健康的发展模式，恒大几乎在我国每个城市都拿了大片的土地用于房地产开发。由于我国经济的较快增长，房地产行业发展过快，所以让众多的房地产企业。

为了顺利地拿到土地，恒大在每个地方的土地竞标项目当中，都投入了海量资金用于获取稳定的土地供应。这类资金占据了恒大资金流的很大部分，客观上加剧了恒大资金紧张的情况。后来为了维持这种生产模式，不得不开始利用银行贷款举债解决这部分的难题。

可如果不将拿到的土地，开发成现有的房地，并及时售卖出去，那么投入的海量资金，就无法顺利回笼。资金无法回笼，银行的债务就无法及时偿还。因为这种原因造成的债务违约，在短时间之内还能够保持基本稳定，可一旦多个地方的同时出现这种违约，事情就变得一发不可收拾。

我国在前段时间对房地产行业进行了收紧政策，尤其是在银行方面进行了严格控制，恒大这种在银行举债获得发展资金的生产模式，显然就变得不再合适。在连锁反应之下，各地的债务接连违约，情况变得越来越糟。
公司高管的过高薪资和待遇，惹来众多非议在恒大集团内部，许家印作为实际控制人拥有非常高的权限。所以他有相当高的权限，用于分配公司的资金和员工的薪资。许家印在私人生活上是相当奢侈的，他除了拥有两辆劳斯莱斯奇迹，还有一架价值超过2.87亿人民币的湾流G450私人飞机和一架价值约5亿人民币的空客A319用于平时的商务接待以及去较远的地方开会。

这部分资产购买开销以及平时维护运营，都已经接近了10亿元。更别提他平时生活当中所使用的奢侈品，就更不适合摊开来细说了，他的慷慨还体现在给公司高管过高的薪资报酬上。根据相关数据显示，恒大高管在2020年薪酬总额达到了2.7亿元。其中工资最高的是总裁夏海钧，当年薪酬总额达到了2.04亿元。这个工资水平是我等工薪阶层一辈子都要仰望的存在啊。

不说公司高管，就说恒大前几年请来的某个国内的经济学家，年薪都在1500万。如果换算成月薪，也是百万以上。不得不说，巅峰时期的恒大真是财大气粗！但也从反面证明，恒大的某些做法不利于细水长流，和勤俭持家毫不沾边。

虽然债务问题爆发以后，许家印的态度极好，并且也在出售部分资产用于还债。可惜恒大的债务数量实在过于庞大，仅每天利息都是海量，如果恒大不尽快恢复造血能力，那么偿还这笔债务可能遥遥无期。

所以目前最好的解决方案反而是将恒大的问题由有关部门进行牵头，在合法合规的基础上进行有效的规范引导。并通过出售公司部分资产以及引进外来资本，尽快将恒大手中的资产和土地，变成可持续收入的现金流。这样才有可能通过恒大自身的能力偿还债务，不过需要耗费的事件和过程，肯定不会很短，而事情的走向到底会如何，还犹未可知。

3. 欠债2万亿丑闻后，许家印沦为“罪人”，昔日首富是如何走下神坛的？

自前一段时间爆发重大债务危机以来，恒大一直处于自主状态，但是许家印自救的效果很弱。恒大已经发展到今天的水平，这都是因为巨额债务。恒大的债务总额达到一点九七万亿元，其中一百五十五家银行涉及公司债务问题，结果每天的利息支出就达到了三亿美元。

恒大这种高负债对许多公司的打击来说是非常重大的，如果恒大倒下那么钱也可能打水漂。我们可以看到，恒大每年都在快速扩张房地产开发，从一线和二线城市经济已经发展到我们现在的三四线城市。恒大房地产在中国大部分地区随处可见，恒大的涉及领域不仅仅是房地产，这涉及许多其他领域。
恒大为什么会欠两万亿的巨额资产？恒大有这么多债务的原因，这与恒大多元化的商业模式有很大关系。恒大不仅涉及房地产，同时它还涉及电动汽车企业的金融服务产品等行业多元化，自然需要大量资金。虽然已经投入了大量资金，但是利润不是很可观。他没有给恒大带来社会理想中的资本流动，可以说这只是烧钱，还欠很多债。可以说竹篮是空的，最后结果是臭气熏天。

那么许家印为啥还不肯抛售恒大核心资产呢？许家印仍然不愿意出售核心资产，是因为许家印没有这种强大的心理，尽管恒大急需资金，即使恒大违反了合同，恒大也不想出售恒大物业管理的核心资产，主要是因为许家印想再试一次，想要东山再起。许家印的恒大不是王健林的万达，他没有王健林断臂的一般模式来生存。事实上，如今的恒大现状也并不是曾经的王健林的现状了，许家印走了王健林相反的路，他这样做是为了活下来。

即使恒大出售恒大财产，恒大房地产能否卖出这么多钱还不得而知，毕竟两万亿债务管理可不是一个小数。大家对此怎么看？

4. 欠债2万亿丑闻后，许家印放手一搏，到底发生了什么？

想当年恒大还是世界五百强的房地产公司，也正是许家印意气风发的时候，曾经的佼佼者，如今却落得如此地步，真是令人唏嘘。近日，一直传着许家印出手豪宅的消息，许老板自掏腰包为很大续命的事，官方并没有正式发通告，也不确定到底是真的还是假的。据说变卖的资产包括许老板在香港的三栋别墅，以及广州、深圳的豪宅，还有几家私人飞机等等。
不用替许老板担心，人家光在广州就有汇悦台、凯旋新世界、金碧华府三处物业。金碧华府的去年已经卖了汇悦台的两套，分别位于六号楼和三号楼以及凯旋新世界，这些物业近期也已经出售。

有人好奇许老板的这些房产能卖多少钱？
以汇悦台为例，给大家算一下，这个小区目前的挂牌房价是每平二十七万，户型从两百平到一千五百平都有。按照一千五百平算，一套能卖四个亿，两套就是八个亿。此外，许家印还抵押了位于香港的山顶豪宅布里津十号b屋以及c屋，套现了二点四七亿人民币。

不止许家印，恒大自身也在卖，加速资产的处置。先是出售了高新投百分之七点零八的股权，套现了十点四个亿。接着出售了恒大冰泉百分之四十九的股权，套现了二十个亿，并先后减持了盛京银行、恒腾网络的股份，这两项共计套现近一百二十亿人民币。
另外还卖掉了五个地产项目和非核心资产，套现了九十二点七亿。但也有一些资产没有卖成功，因为有些项目情况复杂，竞标耗时不是每个接盘侠都敢入手的。


虽然许家印的变卖资产亿在恒大一点九七万亿的债务规模面前不过是杯水车薪。他这么做无非是在向外界示好，把自己和很大的命运绑在一起，更倾向于是一种姿态，希望借支持和同情博取到更多的资金。但路漫漫其修远兮，恒大能否起死回生仍旧是个未知数。大家对此怎么看？

5. 陷入欠债2万亿丑闻后，许家印再放“大招”，到底咋回事？

许家印说过这样一句话：我可以一无所有，恒大投资者绝对不可以一无所有。如今看来真是讽刺，大家都知道，恒大这个万亿企业突然间陷入了债务危机，企业有着一点九七万亿的总负债，另外还有两千亿的商票没有兑付，超过四百亿的恒大财富理财也没有兑付。

在这种情况下，恒大是非常缺钱的，但是许家印个人身价还是非常高的，许家印从二零零九年到现如今，从恒大取得的分红已经超过五百亿人民币。那时候，许家印个人身价已经超过两千九百亿。

就在最近一段时间，许家印真的已经自掏腰包了，从去年七月一号到现如今，许家印已经陆陆续续自掏腰包为恒大注入七十亿的资金，来维持恒大这样一个商业帝国的正常运转。

要知道像现如今的恒大，期房肯定是很难往外卖了，要不然许家印也不会说：之后，恒大要走现房销售。现如今恒大的期房就算是再便宜肯定也是很难卖得出去了。在这种情况下，想要给企业注入资金，就只能通过两种方式，要么就是像许家印这样的，股东自掏腰包，另外一种就是变卖企业资产。

但是个人觉得像许家印自掏腰包的这些资金，肯定还是杯水车薪、难以为继的。毕竟像现如今恒大有着一点九七万亿的总负债，就算把许家印全部资产拿出来肯定也是还不够的。从根本上解决问题还是得尽快的实现保交房，真正实现现房销售，毕竟恒大最大的资产还是在那些期房上，早日实现房子的正常销售，才能正常的回款。

不过像许家印变卖各种个人资产来还款，维持企业的正常运营。最起码也能证明他在危机面前，恒大没有选择躺平，而是积极的应对态度也还算可以。那么大家对此有何看法呢？

6. 许家印：一定要把负债降下来，如今的许家印负债到底多少？

恒大在19年的业绩发布会上表示，恒大最新的战略规划是增加营收，然后控制拿地规模、降低负债。那恒大它实际的一个负债情况是如何呢？据数据显示恒大目前的一个资产负债率的话是高达70%多，而它的一个净负债率的话是高达150%多。所谓的资产负债率其实指的是企业的一个负债除以它的一个资产，我们知道资产一般是由所有者权益和负债作构成的。高达70%多的资产负债率说明我们的一个所有者权益相对来说是比较小的。企业的一个财务杠杆相对来说是非常大，财务风险也很大。
据悉恒大最新目标是要把总的负债降到4000亿，负债一般都是要支付利息的而且到期需要偿还本金，这对企业的现金流的要求非常高。不同于权益性的资本，我们不需要考虑到期偿还以及到期付息的压力。按照恒大目前的一个规划未来三年每年要减少1500亿的负债，那当前他的一个负债规模应该是高达8000亿。可想而知恒大的负债压力有多么大。
或许很多人不太理解为什么企业要高负债运转，当一个行业它的前景相对来说比较好而且在处于高速发展时期的话，通过负债融资，资金成本相对来说是更低的，对于所有者来说提高财务杠杆我们可以获得更多的收益。
但是近来房地产企业频频受到政策调控，房企的融资渠道也相对来说比较受限，很多房地产企业都是通过二级市场发行企业债。如果说到期不能偿还本金或者找不到新融资渠道，会引发挤兑效应。这对企业的经营带来了不确定性。所以根据当前的经济形势，恒大选择减少负债实现瘦身，稳定经营。

7. 欠债2万亿丑闻后，许家印抓住救命稻草，将逆风翻盘，到底发生了什么？

恒大宣布无法履行二点六亿美元债务担保义务，这意味着恒大正式宣告债务实质性违约。此消息一出，便引起市场一片哗然。有人不解，二零二零年，恒大全年销售额高达七千二百三十二亿元，为何连区区二点六亿的债都还不上？

答案很简单，一方面，恒大欠的债太多了。公开资料显示，恒大负债总额高达一点九万亿，此外还有超两千亿的商票逾期，以及数百亿理财未兑付。值得一提的是，虽然恒大二零二零年销售额高达七千多亿，但净利润只有三百一十四亿，且去年九月以来，恒大就几乎没什么资金收入了。另一方面，信用破产叠加房地产融资政策收紧等因素，直接导致恒大借不到钱了，最终资金链彻底断裂，无钱还债。

在业内人士看来，恒大虽然宣布正式违约，但并不意味着就此躺平，这从恒大近三个月以来的种种行动可见一般。首先，恒大事件发生后，国家队第一时间就进场了，广东省政府工作组进驻恒大，要求暂停资产处置。其次，恒大立即宣布成立了风险化解委员会，其主要任务是主动沟通和协调各地政府部门帮助推动恒大获得信贷融资，继续推进目前在建工程如期完成保交楼的工期任务。

二零二一年下半年，对于恒大而言，堪称是迎来了治安时刻。但即便是这种高压情况下，去年十二月份恒大依然完成了交楼三万七千八百九十九套。进入二零二二年，许家印更是表现出了敢于担当的企业家情怀。二月六日，恒大举行新年开工动员大会。
会上许家印作出承诺，二零二二年，恒大要交楼约七千万平米，六十万套，相当于恒大百分之五十的项目都要在今年内完成。与此同时，许家印还强调，恒大不能靠贱卖资产还债。恒大有救了。许家印的交楼承诺要兑现了。有人说现在谁还愿意相信许家印的花言巧语，谁就是真傻。一年交楼六十万套，这是天方夜谭。对此，我们不敢苟同。恒大总债务高达一点九万亿，但其名下拥有的房产、土地、汽车等总市值高达二点四万亿。

据许家印透露，恒大目前除在交付的项目外，还有五千六百万平方的在建未取证、未开盘的项目，一点六亿平方的土地储备，以及一百五十个旧改项目，且这些项目大多都较为优质。正如许家印所言，只要不贱卖，找到接盘的企业，就能达成所愿。

8. 身价200亿，默默无闻30多年！许家印背后的女人是谁？

一个人之所以可以成功，不仅需要他本身的实力与能力，还需要亲近人的支持，这是成功的最大因素之一。中国恒大集团董事局主席许家印是一位非常成功的人物，在他的背后有一位身价超200亿的女人，为了许家印的事业，曾在他的背后默默无闻辅助了30多年。
家印玉梅，金童玉女
许家印，于1958年10月份出生在河南省的周口市，许家印幼年时期非常的可怜，母亲因患败血症去世，父亲有忙于工作，从小就跟着奶奶，奶奶没有文化，只能照顾到吃穿方面。许家印小的时候兴趣就非常广泛，喜欢画画、钓鱼，还喜欢拆装小家电，但是家境贫寒，没有能力支持他的各种兴趣爱好，就连许家印的高中也是在一家人省吃俭用中读完的。

许家印高中毕业后，由于国家原因，所以他没参加高考，没有上大学，就为了家中生计去学习开拖拉机，许家印脑袋聪明，学东西快，没多长时间就学会了拖拉机，便在村里干起了农活。在那个年代，高中就属于高学历，恰巧许家印就是高中毕业。
是金子总会发光，高学历人才得到了重用，被提拔到生产队队长的身边，协助其工作。直到1977年，国家恢复了高考，有些突如其来，让许家印措手不及，没有充足的时间准备，就错失了那一年的高考。
但是许家印热爱学习，向往更高层次的知识，他认真复习，并且回到高中学校去上课补习，功夫不负有心，终于在第二年参加了高考，还顺利被武汉钢铁学院录取。之后的许家印一直顺风顺水。在武汉钢铁学院毕业后，被分配到了河南舞阳钢铁公司工作，升职加薪，对于许家印就是小菜一碟。

后因为一些误会，让许家印背锅受委屈就离开了公司。离职后便奔波于各个人才市场与招聘会，最后选择了深圳中达集团，在职期间给公司带来了巨大利益，后感觉有些怀才不遇，做的工作没有得到相应的薪资便有离职了。
在1996年，许家印创立了恒大集团，直至今日，恒大越做越大，业务范围极其广泛，也让许家印成为了地产首都。成功的事业，主要来源于背后许家印夫人丁玉梅的支持。丁玉梅出生在一个工人家庭，更是受到过良好的教育。
她和许家印是在1982年认识的，相比家庭，两人齐大非偶，但却志趣相投还有眼缘，在两人认识的第二年就步入了婚姻的殿堂。丁玉梅从小和许家印一样，热爱学习，对于知识有着非常浓厚的兴趣，也是在国家恢复高考后考入大学，在大学期间成绩优异。

缘分非常奇妙，丁玉梅毕业后也是被分配到了河南舞阳钢铁公司工作，工作突出，性格又开朗大方，于是便被同事牵线，因此认识了许家印，两人一见如故。虽然许家印家庭比不上丁玉梅，但是丁玉梅被许家印努力上进所打动，所以便在第二年就结了婚。
长相厮守，一守就是30多年
两人婚后生活非常幸福，各自有工作，为了两人的小家共同奋斗，但是许家印家中有位年迈的奶奶需要照顾，许家印作为家中顶梁柱，无法割舍工作，否则家里最基本的保障就断了。另一方面，奶奶从小抚养许家印，不然也没有自己的今天，更不会有如此体面的工作。

奶奶年纪已大，需要人照顾，正是体现许家印孝心的时候。面对两方的问题，许家印一时间无法做出抉择。俗话说，嫁鸡随鸡嫁狗随狗，丁玉梅既然选择了和许家印在一起，她就已经做好了照顾他家人的准备。
丁玉梅看出了许家印的压力，作为许家印的枕边人她更是感觉出了许家印的顾虑，她不想让许家印担心家中同时还要兼顾工作，于是丁玉梅便辞去了在那个年代相对高薪的工作，回到老家照顾年迈的奶奶。
两人有了孩子后，丁玉梅就更没有时间出去工作，高学历就做了全职太太，论谁也会不甘心，但是丁玉梅却心甘情愿成为贤妻良母，相夫教子成为她日复一日最重要事情。两人的两个儿子在丁玉梅的照顾与教导下茁壮成长，各个都优秀过人。

丁玉梅虽然没有了工作，但家中却被她打理得井井有条，奶奶被照顾的也是非常好。后来许家印在钢铁厂辞职，丁玉梅也没有反对，相反，她更是心疼丈夫受了委屈。再后来许家印决定去深圳发展，丁玉梅更是举双手赞同，让丈夫全身心地放到事业，她打理家中所有事物。
1996年许家印辞职深圳的公司，丁玉梅也没有说一个不字，反倒是和丈夫有相同的想法，惋惜公司不懂得留住人才。许家印决定创立恒大集团，丁玉梅没有害怕风险大，而是非常支持丈夫的创业，毫不犹豫地拿出积蓄来支持许家印。
创业初期集团非常困难，没有过多的经验，以及资金问题，虽然丁玉梅没有工作，但她会给许家印出谋划策，会给丈夫鼓励与支持。她没有太多的经验，但其思想并不古板，因此丁玉梅好多意见与建议都有派上用场。

恒大集团能够发展至今天庞大的规模，离不开丁玉梅对许家印的支持，没有丁玉梅，或许就不会有今天的恒大，所以许家印背后的女人丁玉梅是一个非常伟大的存在。不在媒体露面，默默无闻守候许家印30余年，是位极其伟大的贤内助。
震惊，她身价竟超200亿
自从丁玉梅离职后，就没有再工作过，但早在2017年，丁玉梅就已经以210亿身家在《胡润女富豪榜》排名第17位。这都是丁玉梅应得的，不论是作为首富夫人的身份，还是作为许家印的贤内助，她都配得上这样的的身价。

古人云：“巾帼不让须眉。”无论什么时候女人都是一个拥有独立思想与灵魂的人，或许因为家庭原因没有工作，在家相夫教子，又或是事业心强是位女强人，但不可否认的是她是一个独立的个体，她的价值是无穷的。