1. 手里有60万,今明两年应该买房还是存钱?
我认为得看你个人需求了。如果你暂时有自己的房子,或者现在房子对于你来说不是刚需的话,你就不要买房子了,还是存到银行里面吧。如果你自己很急需买房子,那就买房子好了。其实很多人看着现在的房价心里很着急,生怕房价会涨钱,大家没必要这么着急,目前房价还是很稳定的,再说了,现在的房子基本已经饱和了,买不起房子的人还是拿不出钱来买,有钱的人还是要房子。很多开发商依旧在开发,房子有很多空余,没人买。这也能看出来一个目前的房产形式。
如果你目前需要买房子,那就拿出这笔钱来果断去买。说实话,现在的房价形式谁也不知道怎么个情况,可能会继续涨,也可能会继续下跌,但以我个人来看,涨价也涨不了多少了。毕竟现在很多人都有公积金,很少有人能直接出全款来买房子,大部分都是贷款买房子。你手里面有60万,如果是在一二线城市的话,也就够付个首付了。如果是在县城之类的地方,可能会好一点。
如果你有房子,买房子现在不是刚需的话,那就没必要买了。还是把钱存起来,万一将来有个啥事的话,自己还能取出来用。或者是分期存起来。这样还可以获取到一定的利息。很多人觉得自己手里拿着六十万,这钱不多也不少,买房不够,放银行吃利息的话,不存成定期,也拿不到多少钱。其实这就看你个人的决定了。如果是我个人的话。我会把这钱分成三笔放入银行,存成不同的定期。
所以说,这笔钱该买房还是该存起来,就得看你个人意愿了。一定要考虑清楚,这笔钱买房是怎么买,存下来是怎么存,不要凭自己一时脑热。
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2. 手握60万,今明两年该“买房”还是该“存钱”?
手握60万,我认为今明两年该买房,如果是存钱又没有多少利息,但是买房却不一样,房子就在那里不会跑,至少是一个很大的物品,十分划算。
一、房价适合下手 今年两年的房价相对过去的几年都处于下滑的阶段,并且很多一线城市下降了很多,面对这样的好时机一定不要轻易地错失。60万在小县城都可以全款买清一套房子,我认为这是十分划算的事情,可以让自己得到一笔划算的买卖。
二、一个家的象征 我相信很多人面对买房都比较的执着,毕竟有家才会有希望,才会让大家有一个避风港。当自己有能力的情况下,我认为把钱拿来买房是比较理智的,这样对于家人也是一种很好地交代,房子不会走,买了之后就永远都是自己的。很多时候打拼一辈子就是为了买房,今年两年房价的原因买房是比较的划算,我认为买房可以减轻很大的压力,让自己的家人得到一个温暖的家,这样才会有意义。
三、存钱不划算 60万存在银行,我相信也不会产生多大的利润,不如放在房子的投资上面,即使自己买来不住拿来出租都是比较的划算。现在有很多的人都是选择租房住,现在的房租相对比较的高,没有随着房价的下跌导致租房价格受到控制,所以不管是自住还是租出去都是比较的划算。
当自己有条件可以买房的时候,一定要首先买房,这是给自己爱的人一份保障,同时也给自己一个温暖的家。钱存进银行其实没有多大的使用价值,挣钱就是用来花的,这样才会让生活充满着快乐,才会有意义。
3. 在银行有60万存款,到底要不要买房?
“你缺房子吗?”这个问题对于所有人来说都是肯定的,有房的人也不会嫌房多,没房的人更是为了能拥有一套自己的房子而奋斗半生,但以现在的房价现在的居民收入水平而言,大部分人都是买不起房的,毕竟大多数城市房价都在1万元每平方以上,而大部分人的月收入也仅仅在5000元左右,扣除生活开支后,还能存下来多少呢?想必一年最多也就几万元吧。
那如果现在有60万的存款,是否要买房呢?
有60万存款的家庭已经可以算是比较“有钱”的了,据央行发布的数据显示,截止至2019年末,我国居民人民币存款总额为82.14万亿,即使到了2020年第一季度末,我国居民总存款再次增加了6.47万亿,总存款余额也仅仅达到了88.61万亿人民币,按全国总人口数14亿人来计算,每个人的存款为63293元,以一个家庭三口人来计算,一个家庭有189879元才算达标,而一个四口之家的存款要达到253172元才算达标,所以,一个家庭有60万的存款绝对算“有钱”了。
对于普通家庭而言,我们的投资渠道比较少,一种是存在银行,虽然能每年都有一笔利息收入,但依然会贬值;一种是投资房产,不管是自住还是出租,特别是当已经有了60万存款,不甘让财富一直贬值的人,少不了为了买不买房“愁白了头”。买房不像是去菜市场买菜,想买什么就买什么,总要经过深思熟虑,不然买了后再后悔就会比较麻烦,到时候造成损失是一定的了。
2020年要不要买房,每个人都有每个人的想法,有的人认为只要存款已经足够付房子首付了,那就坚定不移的选择买房,毕竟房价已经连续上涨了这么多年了,肯定还会涨;有的人觉得房价已经上涨这么多年,说不准什么时候就开始下跌了,这时候买房就是“高位接盘”,有钱宁愿存在银行吃利息,也不买房。所以说,对于买不买房很多人都很纠结,俗话说“三个臭皮匠,顶个诸葛亮”,我们可以来看一下一些商界大佬对于未来楼市的观点,然后再结合自身情况,来考虑买不买房。
阿里巴巴创始人马云,对于未来楼市的看法想必很多人都知道,他在2015年以后,一直认为未来的房价肯定会下跌,并抛出“未来房价如葱”的观点,马云觉得未来的房价会下跌,下跌到每个人都买得起的情况,就比如买个人都能买得起葱一样。而且马云也曾在阿里的员工内部信中提及,现在的房价太高,劝员工租房住,而不是贷款买房。
除了马云以外,福耀玻璃的创始人曹德旺也是一直不看好楼市。在2017年的时候,曹德旺参加了央视财经论坛,在接受媒体访问是,提到了房价的问题,曹德旺认为,那些为了保值而去买房的人,最好是把多余的房子卖掉。其后更是不止一次发表过自己的房价的观点,曹德旺认为:我国楼市发展到现在这个程度可以说是已经告别了黄金时代,有钱人手中的房产多,没钱的大多数也都买不起房,未来房子就是有钱人之间的游戏,你卖给我,我卖给你,就看谁“接盘”。
对于马云和曹德旺对于房价的看法而言,小编觉得应该把刚需者独立出来,对于刚需者而言,买房就是为了自住,再加上现在很多人买房可不仅仅是为了住,有的是为了结婚,有的是为了给子女更好的教育,对于这一类型的刚需者而言,小编觉得不管房价高不高,如果买得起的话,那肯定还是要买的。
总结
在银行有60万的存款,在2020年是要买房还是继续存在银行,小编相信每个人心中都有自己的想法,虽然作为商界大佬的马云和曹德旺一直认为未来的房价会下跌,但买不买房也要结合自身情况,你觉得呢?如果是你,你会买吗?
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4. 近60万元存款 买房好还是租房好
根据韩先生的要求,某房产网站广州二手房高级分析师卢佩婷与一崔姓理财师,以15年期为限,通过买房和租房所发生的费用进行对比,为韩先生算了一笔账。
韩先生购房需要首付54万元,若办理商业贷款,则要贷126万元。
以还款期限15年为例,按目前商贷最低利率4.165%计算,韩先生每月要支付9425元的供房款,15年总利息是43.65万元,最终还款总额约为169.65万元。
根据以上发生的各项费用,韩先生购买这套房子的各种费用合计为:首付54万元+15年×月供9425元×12个月=223.65万元。也就是说,不算中介费和部分税费的情况下,韩先生15年要投资223.65万元,才能拥有一套住房。
租房15年对比买房
少花179.14万元
为了便于计算,以韩先生要买的这套房子的月租金为3500元,租期15年且租金不变为前提,拿上述用于付月供的9425元扣除现有月租金3500元来计算,还剩5925元。
如果每月将剩余的5925元以定存的方式存在银行,以目前1年存款利率1.75%计算,15年的存款总利息约为2.3万元。除此之外,用于首付的54万元也长期存入银行,同样按照1年期定存利率1.75%计算,15年后获得利息约为16.19万元。
由以上数据推算,韩先生15年中支出的租金总和:3500元×12个月×15年=63万元,而韩先生15年中定存获得的总利息为2.3万元+16.19万元=18.49万元。与买房支出223.65万元相比,韩先生相当于在这15年中省下了223.65万元-63万元+18.49万元=179.14万元。
理财师建议
15年后价值决定谁划算
“通过以上买房和租房两组数据的对比,相信会有不少人都认为租房比较划算,其实也未必。”理财师崔小姐表示,租房划算还是买房划算,就看15年后该套二手房的价值高还是通过租房省下的179.14万元的资金价值高。
那么,怎样才知道两者最后谁能称“霸”呢?崔小姐称:“按照总价180万元计算,市区一套66平方米的小两居二手房的单价相当于近2.72万元/平方米。假设用179.14万元的资金来购买66平方米的房子,相当于单价2.71万元/平方米。”
“如果韩先生要买的这套房子15年后房价低于2.72万元/平方米,那么买房就不如租房划算;如果高于这个价格,买房就比租房划算。”崔小姐称。
(以上回答发布于2016-07-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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5. 手握60万现金,2022年适合买房还是存银行?
我个人觉得在这种情况下,可以选择将60万存在银行里面。因为通过这种方式可以让自己获得相关的利息。而且2022年的房价相对来说不是特别稳定,所以在进行购买房子之后,可能会让自己出现后悔的情况。
很多人手里面在拥有足够的资金之后,一般都会选择通过一些方式安排这些资金的去处。比如说选择将这些资金存入银行,又或者是说选择将这些资金进行购买房子。而无论用哪种方式,都只是为了让自己的资金能够拥有保值的状态。
应该选择存在银行里面。
首先2022年让我个人觉得特别的紧张。因为在2022年开始的时候,很多地区就出现了疫情。而且疫情的存在也影响了很多人的生活节奏,甚至直接影响了很多人的收入。所以我个人觉得在这种情况下,应该选择将手里面的60万元现金存在银行。并且通过这种方式可以让自己获得比较稳定的利润。从而能够让自己内心觉得比较安稳。
2022年不适合买房。
并且从我个人的角度来看,我个人觉得2022年的房价并不是特别稳定。有一些地区的房价甚至出现下降的情况,而且有一些地区的房价虽然比较高,但是房子已经出现售卖不动的现象。所以我认为目前房子的存在,对于大部分人来说都没有相关的吸引力。因此我个人觉得在2022年,如果自己不是刚需,并不需要选择购买房子。
根据自己的实际情况做出决定。
最后我个人想说,以上都是我个人的看法。毕竟每个人的看法都是不同的,所以在手里拥有60万现金的时候,都会根据自己的实际情况做出不同的决定。
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