高房价严重影响实体经济和水平吗？

1. 高房价严重影响实体经济和水平吗？

2. 为什么高房价会损害实体经济的发展

你好，

因为房子，主要代表了大资本的流向。
高房价会促进资本进入房产业，那么投入实体经济的资本就减少，对于实体经济的发展就没有什么好处。
其功能可以归纳为以下三点：
1. 提供基本生活资料功能。
古往今来，乃至永远，人们总要吃饭、穿衣、行动、居住、看病、休闲等，而保证这些活动得以继续进行的基础，则是各式各样的生活资料。那么，这些生活资料是由各式各样的实体经济生产出来的。如果实体经济的生产活动一旦停止了，那么，人们各式各样的消费活动也就得不到保障。
2. 提高人的生活水平的功能。
同样，古往今来，乃至永远，人们不仅要生存，而且更要发展，亦即人们不仅要生活，而且还要生活得更好。保证人们生活得更好的物质条件，是由各式各样的更高水平的实体经济创造出来的。如果实体经济的更高级的生产活动一旦停止了，那么，人们就从根本上失去了提高生活水平的基础。
实体经济
实体经济
3. 增强人的综合素质的功能。
再同样，古往今来，乃至永远，人们不仅要生活得更好，而且还要使自己的素质得到全面的增强，如果实体经济的一些特殊活动形式一旦停止了，那么，人们也同样会从根本上失去增强综合素质的根基。

3. 股市大跌对实体经济有什么影响

抑制投资，抑制生产，抑制消费，使社会经济活动处于不活跃期，阻碍实体经济的发展。

4. 如果房价被炒的太高，会对社会造成哪些影响？

现在很多市民都在抱怨国内房价太高了，一线城市房价动辄五六百万元一套，而二线城市房价也已经涨到了二三百万，就连三四线城市房价也要一百多万，这已经是远远脱离绝大多数老百姓的承受能力。真不知道何时房价才能跌下来啊！
实际上，2008年我国M2的规模只有47.5万亿，而到了今年6月末M2是177.02万亿元。在这10年的时间里，M2增长了近4倍。而这10年里，国内房价也翻了好几倍。2008年上海地区的房价只有1.5万/平方米，而10年后的今天，上海的房价至少在6万元/平方米。显然，这都是加杠杆惹的祸。
现在问题是，高房价能否给社会带来怎样的危害呢？首先，高房价不仅拉开了社会贫富差距，而且使社会的各种观念发生了巨变。10年前，丈母娘不会特别要求毛脚女婿家一定要买房。因为房子在人们的印象中跟婚姻关系不大。
如果男方没有钱，夫妻双方可以一起出钱来购房组织小家庭。但是在当前的高房价面前，多数丈母娘选女婿主要是看你有没有房，有几套房。如果你说没有房子，丈母娘就不愿意把女儿嫁给你。如今的社会就是变得非常现实。

此外，兄弟姐妹为了争夺遗产反目为仇。十年前，中国房价很低，兄弟姐妹不会因为一套房产而撕破脸皮。而现在房价动辄就是数百万，只要稍有财产划分不公，就会相差几十万的收入，而几十万对于很多人来说，至少可以少奋斗好几年的时间，为了房产和金钱，同胞兄弟姐妹会不顾亲情展开争斗，而这都不算什么。
再者，高房价，使得房奴为银行和开发商打工。有很多房奴跟我讲，本来在大城市工资赚个一万多，生活还是不错的。而现在为了还房贷，房奴每个月要拿出一大半工资支付房贷，所剩的就是三四千元来勉强度日。
房奴们在生活上节食缩食，这对于现在国家希望通过启动国内消费来拉动经济主张是相悖的。试想，如果国内在低房价的环境下，那房奴还贷款压力大幅减轻，每个月的还贷压力也不会这么重`，那么就会拿出更多的钱用于增加消费和投资。
再次，高价房带动了高地价，使得企业发展和壮大愈加艰难。就连华为的任正非，都在指责当地房价上涨，同时也抬高了地价，而地价的升高，加大了企业的成本支出。所以，即使是华为这样的大公司，也只能把一些部门转移到东莞等土地价格不高的地方，否则在高房价的环境下，企业真的吃不消。

同时，高房价也带动了高房租，加大了很多人创业的难度。一位水果店的老板跟我抱怨高房租，一个月房租就要一万多，很大一部分收益都交给了房东，而且房租这么高，我们也只能把高出来的成本，转嫁到消费者身上，让广大百姓来承担物价上涨的结果，这也无形中推高了当地的物价，
最后，高房价不可能一直持续下去，迟早要调整回归居住属性，届时房价因去杠杆的作用出现大调整，这会对金融体系形成冲击。近期，京郊通州某楼盘房价从4万跌至2.4万/平方米，这导致前面业主要求退房，而一旦这种断供退房的事情多了起来，国内的金融体系就容易爆发风险。

高房价能给社会带来的危害是不胜枚举。高房价既造成了部分社会道德标准的沦丧，也增加了房奴的还贷压力，影响到国内扩大消费。而且高房价还会给企业家和创业者带来空前的压力。而高房价一于发生系统性风险，就会给国内金融业带来冲击。所以，高房价的繁荣是虚幻的。迄今为止，还没有哪个国家通过依赖高房价经济长期保持繁荣的案例。

5. 炒房算不算实体经济

统计局强调炒房不属于实体经济
宁吉喆:
房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济。但是，房子如果只是用来住的，房地产自身需要砖瓦沙石，就是实体经济，如果是用做炒作的，就是虚拟经济了，所以对房地产也不能一概而论。之所以大家担心这个，就是在资金运动的现象当中，资金的波动比较大，不仅是中国，世界各国都是这样。股市、债市、汇市都有波动，往往大家认为这些是虚拟经济现象。所以，你刚才提的第一个问题，是不是存在着脱实向虚的现象，应该说在某些方面、某些领域可能是有，大家担心资本市场的波动性大，这就是脱实向虚现象了。党中央、国务院高度重视这个问题，加强金融为实体经济服务，这几年力度不断加大，采取了一系列措施，特别是通过供给侧结构性改革，企业的效益有所改善，这就反映了实体经济的状况是在改善的。对于大家担心的一些资本市场的波动现象，过去一年也是得到了有效控制。应该说，我们正在朝着支持实体经济发展、提高金融效率的方向，走出了重要一步。

6. 炒房算不算实体经济

统计局强调炒房不属于实体经济
宁吉喆:
房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济。但是，房子如果只是用来住的，房地产自身需要砖瓦沙石，就是实体经济，如果是用做炒作的，就是虚拟经济了，所以对房地产也不能一概而论。之所以大家担心这个，就是在资金运动的现象当中，资金的波动比较大，不仅是中国，世界各国都是这样。股市、债市、汇市都有波动，往往大家认为这些是虚拟经济现象。所以，你刚才提的第一个问题，是不是存在着脱实向虚的现象，应该说在某些方面、某些领域可能是有，大家担心资本市场的波动性大，这就是脱实向虚现象了。党中央、国务院高度重视这个问题，加强金融为实体经济服务，这几年力度不断加大，采取了一系列措施，特别是通过供给侧结构性改革，企业的效益有所改善，这就反映了实体经济的状况是在改善的。对于大家担心的一些资本市场的波动现象，过去一年也是得到了有效控制。应该说，我们正在朝着支持实体经济发展、提高金融效率的方向，走出了重要一步。

7. 股市的跌与涨对实体经济有何影响？？

实体经济与股市的关系是作用与反作用的关系。实体经济直接影响着股市，原因是它影响着投资者对上市公司业绩的预期；股市行情变化对实体经济只有间接反作用，没有直接影响。
企业的机器设备不会因为股价下跌而少掉一个零件，实体经济更不可能因为一个电子符号的变化而突然转向。
如果没有实体经济的支撑，金融资产投资和交易的回报就没有坚实的基础，而目前国有经济发展中普遍存在着产品结构、技术结构、产业结构等不合理、资本严重固化、缺乏流动性的问题，因此我们需要对行业布局、地区结构以及国家所有制进行调整；
努力推进现代企业制度，要使国有资本活起来，在流动中优化配置，充分发挥其对实体经济的贡献。应通过政策性扶持、鼓励民间风险投资等多种方式，大力发展高新技术产业，加快科技成果的产业化进程；
以技术商品化为特点、以市场需求为导向加快中国经济结构的调整和升级，促进实体经济的稳步发展，为虚拟经济的发展提供充分的保证。

扩展资料：
虚拟经济在发展过程中呈现出一些新的特点：虚拟性更强，自20世纪70年代后金融衍生品的不断出现使其离实体经济越来越远，据统计在金融市场上的外汇交易有90%以上是和投机活动相关的；
风险性更大，金融衍生工具的运用可以使较小资本控制几百倍的资金，有着明显的放大效应从而加剧风险；稳定性更差，同实体经济比较而言，影响虚拟经济变动的因素更多，其稳定性更差。如果虚拟资本在现代经济中过度膨胀则会对实体经济产生负面影响。
1、虚拟经济过度膨胀加大实体经济动荡的可能性。虚拟经济若以膨胀的信用形态进入生产或服务系统，会增加实体经济运行的不确定性。
特别是那些与实体经济没有直接联系的金融衍生品的杠杆效应，使得虚拟资本交易的利润和风险成倍增加，在预期风险与预期收益的心理影响下易造成投机猖獗，谋取巨额利润的同时会使微观经济主体陷入流动性困境，带来经济动荡甚至是陷入经济危机。
2、虚拟经济过度膨胀导致泡沫经济的形成。由于虚拟经济的价格形成更多会受到人们心理预期的影响，如果出现对虚拟资本过高的预期，使其价格脱离自身的价值基础，从而会导致实体经济中大多数商品的价格也脱离其价值上涨，形成虚假的经济繁荣。
人们的预期收益率较高，将使大量资金从实体经济领域流向金融市场和房地产等领域，严重影响生产资源的合理配置，使得实体经济领域的生产和投资资金供给不足，企业破产频繁，金融机构出现大量呆坏帐。
而金融机构为了规避风险提高利率又会使更多的企业陷入困境，一旦泡沫破灭爆发金融危机，失业率上升，居民消费支出紧缩，总需求极度萎缩，将造成宏观经济的持续衰退。
参考资料来源：百度百科-实体经济