资金监管是什么，资金监管有什么用？

1. 资金监管是什么，资金监管有什么用？

2. 基金受什么部门监管

法律分析：基金国务院证券监督管理机构监管。基金公司的监管单位是国务院证券监督管理机构。
法律依据：《基金公司管理办法》
第九条 基金管理人、基金托管人管理、运用基金财产，应当恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉的义务。
基金从业人员应当依法取得基金从业资格，遵守法律、行政法规，恪守职业道德和行为规范。
第十一条 国务院证券监督管理机构依法对证券投资基金活动实施监督管理。

3. 资金监管是什么

资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。资金监管一般只有在房屋交易过程中才需要用到，是指将买房资金交给第三方进行监管。在房屋交易过程中，特别是购买二手房的时候，一般都需要涉及到大量的资金，而这笔资金一般不会通过经纪公司，而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户，用于转账和存款，并且这个账户是属于银行的。在二手房交易的过程当中，对于购房者来说，如果前期已经交了首付款，可以将这部分资金先监管起来。等到成功办理了过户手续以后，就可以将后续的资金转过来，并且将前期的首付款解冻，从而有效避免房东恶意欺骗，或者房产交易出现任何问题，比如无法过户等，这样就可以帮助购房者规避了风险，保证了整个资金交易的安全性。对于业主来说，如果采取了资金监管，也能够有效保证交易的安全。同时还能够打消购房者的顾虑，如果在交易的前期，你就提出将资金进行监管，客户听了之后，会加大信任力度，促使交易的成功。还能够确保购房者有足够的资金，防止因为各种因素，出现中断交易的问题，保护好了业主本身的利益。

4. 资金监管是什么？

资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。
如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，而卖家享用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押，然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱用作他用，房产不能办理过户，双方就可以使用资金监控。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。
合家资金托管办理范围
网网把二手房资金托管的资金分为定金、首付款、尾款等，对资金实现全程托管。
合家二手房资金托管流程什么？
首先买卖双方需要提供已经签订的买卖合同；
通过网网线上平台申请合家托管；
双方签署托管协议，根据协议进进行办理；
房款转到托管账户（银行的专用监管账户，资金安全有保障，房款到账后，立即冻结账户，中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。＞保障房款安全）；
二手房交易过户后，卖家申请解冻账户。
卖方支取房款，托管流程结束。
一、资金监管需要交费吗
一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是有特殊要求和规定的地区除外。
二、资金监管必须给中介吗？
其实资金监管是由指定银行来进行监管，中介只是协助办理。虽然很多中介都开始推出资金监管服务，但是中介的资金监管其实存在安全隐患，这会出现挪用资金的风险。
你可以想一下，二手房的交易流程信息全部掌握在中介手里，交易资金又由他们监管，什么时候付首付，什么时候办理贷款，什么时候交尾款，正式办过户，全由他们掌握，这是不合理的。

5. 为什么要进行资金监管？

对于买方来说：将交易资金进行资金监管，可规避业主恶意骗款和资金交割后双方不配合过户等风险，切实保证了交易安全。 对于卖方来说：交易资金提前划入监管账户，保证买方有足够资金购入房屋，规避了买方中断交易的风险，确保了卖方的正当利益。

6. 为什么一定要做资金监管

对于买方来说：将交易资金进行资金监管，可规避业主恶意骗款和资金交割后双方不配合过户等风险，切实保证了交易安全。 对于卖方来说：交易资金提前划入监管账户，保证买方有足够资金购入房屋，规避了买方中断交易的风险，确保了卖方的正当利益。

7. 什么是资金监管

资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。资金监管一般只有在房屋交易过程中才需要用到，是指将买房资金交给第三方进行监管。在房屋交易过程中，特别是购买二手房的时候，一般都需要涉及到大量的资金，而这笔资金一般不会通过经纪公司，而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户，用于转账和存款，并且这个账户是属于银行的。在二手房交易的过程当中，对于购房者来说，如果前期已经交了首付款，可以将这部分资金先监管起来。等到成功办理了过户手续以后，就可以将后续的资金转过来，并且将前期的首付款解冻，从而有效避免房东恶意欺骗，或者房产交易出现任何问题，比如无法过户等，这样就可以帮助购房者规避了风险，保证了整个资金交易的安全性。对于业主来说，如果采取了资金监管，也能够有效保证交易的安全。同时还能够打消购房者的顾虑，如果在交易的前期，你就提出将资金进行监管，客户听了之后，会加大信任力度，促使交易的成功。还能够确保购房者有足够的资金，防止因为各种因素，出现中断交易的问题，保护好了业主本身的利益。

8. 什么叫资金监管？

法律分析：
资金监管，又称第三方监管，是指买方不把房款直接交付给卖方，而是让透明的第三方机构监管资金，保证资金安全的交易模式。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。