房价会崩盘吗

1. 房价会崩盘吗

2. 如果楼市崩盘，股市也会崩盘吗

如果发生楼市崩盘的状况，股市不可能独善其身的。房地产市场体量比股市大得多，相应对国家经济的影响也比股市更大。
首先，楼市崩盘，那房地产行业及相关链条，比如建筑工程，建筑材料，家电，装修等很多个行业的股票都受到影响。
其次，房地产作为重要的抵押品，价格下跌会影响银行，信托等多个金融体系的风险。股市中金融板块占比是比较重的。
再次，房地产作为家庭财富的重要部分，楼市崩盘会影响人们的财富积累和日后消费，对于经济及股市都是有长远影响的。

3. 房价下跌会怎样影响股市？

房地产股票出现下跌，这应该不难理解，毕竟现在房价出现了松动。不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。该领导表示，商业银行的房贷风险可控，即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%，仍然可以承受。当然，这首先是一个正面的信息，让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。但是房价下跌40%这样一个假设条件，在投资者看来是不寒而栗的，毕竟这相当于房价快要腰斩了。 现在，人们不妨设想一下，假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%)，那么会对股市产生什么影响呢？先看银行，当然了，现在分析下来银行的风险还是比较有限的，不至于发生太多的坏账。但是，毫无疑问坏账肯定是会增加的，而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”，因为如果房价跌去30%，就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况，这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。届时，银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了，而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。所以，到时候银行股也会下跌，并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。 再看原材料行业，房价大幅度下跌以后，显然会进一步抑制需求，因为更多的潜在买房者会进入观望状态。这样一来，房地产投资会进一步降温，这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降，随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降，再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话，因为大家先不考虑买房了，那么凡是与房有关的消费都会减少。无疑，这根产业链条太长了，其影响所及，至少是20多个行业。那么，这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗？如果不能的话，那么随着主营业务量的减少，这些行业的景气度一定会下降，所以股价也必然会下跌。 还有建筑行业，房地产是劳动密集型企业，需要投入大量的人工。在中国，它也是吸收农民工进城打工的主要途径，对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。而房价大跌以后，房地产的开工规模自然会下降，这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡，现在还真不好说，但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。建筑公司业务量少了，相关公司的股票当然也就不会有好的表现。 所以，应该看到，房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情，但是影响太大了。对于普通投资者来说，不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击，其实可以说绝大多数行业都会受到拖累，对股市而言将是一个整体性的下跌。当然了，投资者还应该看到的是，虽然现在房价刚出现松动的迹象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地产股票，早就下跌了，而且包括其它与房地产相关的行业股票，都在下跌。像钢铁板块的走势已经疲弱了很久，前期水泥板块还不错，但最近也不行了。现在的问题是，如果房价出现了比较大的下跌，那么股市上相关板块的提前下跌，是否能够对此予以消化。如果是的话，那么这些股票再大跌的空间就不会太大，否则就难说了。

4. 房价下跌会怎样影响股市？

都在抱怨房价高，如果房价大幅下跌的话，对我们是好事还是坏事？

5. 今后的房价走势是什么样的？万一崩盘会对国家经济造成什么样的影响？高层会让崩盘么？

在现有财税制度条件下，房价肯定不会下跌。下跌后，受影响最直接的是地方政府和银行。
地方政府财政会再次发生困难，公务员、教师工资及社会养老金、医疗保险会发放困难。
当房屋市场价格低于银行剩余贷款时，银行会逼迫贷款人交纳差额，如贷款人不能交纳差额，银行将没收房产，例如，你花100万买了一套房，首付20万，贷款80万，（现在没这么好了），贷款年限20年，按照商业贷款利率每月还5988.16元，5年后，房价跌下来一半变成50万元，而你的贷款余额为685254.9元银行会找你追收185254.9元差价，如果你不付，银行就会收回你的房子，虽然你已经支付了200000+5988.16*60=559289.6元，但房子还是被收回，这样你损失了五十多万，银行损失18万。这种情况下，你想社会会怎么样？大多数人破产，是真正的破产，破产后的人们没有多余的消费能力，会使得大部分行业陷入萎靡，这样消费能力进一步减弱，造成社会经济进一步萎靡。
稳定的社会经济结构被打破，经济危机来临，经济危机往往是战争和彻底变革的前奏。你认为高层会让它崩盘吗？但是，经济的东西很多不是上层能够控制的，不排除房地产业在某些情况下，意外崩盘，或被狙击。
如果，上层进行财税制度改革，这才是房价转折点到来的时候。

6. 楼市会崩盘吗？房价会暴跌吗？

7. 楼市会崩盘吗？房价会暴跌吗？

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