广州房价还会下跌吗？

1. 广州房价还会下跌吗？

不会,从广州近两个月来的房地产销售数据分析,5,6月份都呈增长的趋势,人口也不断的增多,广州能利用的土地也不断的减少,就好比广州绢麻厂地皮的高价出售,证明地产商们都非常的关注着广州的市场,现在物价上扬,CPI也不段的上升,如果单从价格上抑制房地产的发展也就相当一部分也影响了整个市场的经济发展.不利于国家的社会主义市场经济发展!

2. 广州房价大跌是真的吗

广州房价或许大规模下跌，炒房客纷纷离开广州楼市，广州的房价下跌的原因主要是周围的几个城市房子已经建了很多了，而且广州的房子已经处于过剩的状态，很多人不喜欢在广州买房了，他们更喜欢到广州周边的其他城市去买房，而且广东周边的城市房价也不贵，特别是东莞佛山一带的房价其实并不贵。
他们到这里买房以后就会定居在这里，而且广州和这些城市之间的交通十分便利，很多人在这里买房，然后到广州去工作，如果在广州工作又在旁边的城市住，其实也是来得及的，每天早上大概花几十分钟就可以到达工作地。
如果是如果想带起来广州周边买房的话，那么还是要考虑清楚，毕竟通勤时间是一个问题，如果自己有车的话，也可能堵车。现在大家都是坐公交或者坐地铁去，比较耗费时间，所以有能力的人还是在广州买房，但是我认为广州的房子还有可能大跌，因为广州的房子比较多，能买得起的人却不多

3. 广州的房价会跌吗？

1.从需求人群角度分析
广州作为一线城市，有着一流的教育、医疗和配套，每年都有几十万的应届毕业生来广州寻求工作，经过几年的发展希望在广州购买自己的房子，所以广州房地产市场的需求是不会越来越少，相应的房价不会下跌
2.从开发商角度分析
开发商从政府那里拿地价再不断增高，为了得到利润，相应的时间越往后价格也会越贵，这样才符合市场的规律
3.从政府角度考虑
政府每年的GDP中很大一部分来自于房地产市场，相应的政府也不希望房价下跌，只是希望房价可以平稳的增长，不至于行成房产泡沫
综合来看，除非哪一天中国的城镇化十分完善，广州这个一线城市并不能吸引大量人口涌进，那时的房地产市场才可能下跌，但可能是很久以后

4. 广州楼价会跌吗？

广州楼价会跌吗？
1、在广州经济发展信用扩张的大背景下，房地产可以增长很长很长时间。根据广州统计局的数据，广州大都市的地价从1955年有统计数据开始，一直上涨了36年。
2、虽然现在经济停滞，但房地产是长周期资产，受信用周期影响，广州的房屋价格的变化具有长期趋势，一旦趋势形成就会持续很长时间。
3、房地产市场的周期的巨大力量不可忽视，潮涨潮落，有涨必有跌。广州的地价从70年代翻了五倍，却在泡沫破裂后跌去了60％左右，这背后是周期的巨大力量。

5. 广州的房价会降吗？

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问题补充
著名房产大V，P叔在6月10号回答中提到广州近期二手挂牌量上涨而挂牌价下跌；
建议在广州买房还是要谨慎一些，多看一下，不然就很容易踩坑。
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结论我同意，但论点有瑕疵；
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数据不会骗人的，但可以误导人.
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首先我是很尊敬这位P叔的，绝无冒犯之意；
但为免小伙伴们说鄙人碰瓷或者蹭流量，我就不直呼其名了。
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P叔所说的广州二手库存增加是事实，老雷的中介小伙伴也赞成；
挂牌价下降老雷也觉得是事实。

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但数据这东西具有一定的迷惑性，或者说数据是有角度的，
换个角度可能就不一样了。
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例如我们老大哥的数据就显示广州的二手成交趋势还挺不错，
各区价格相对稳定，而且大部分区域成交量亦不见下降。

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老雷觉得P叔应该是给广州的总数据迷惑了；
广州的城区还是比较稳定的，也表示市场对广州还有信心。
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另外我发现P叔的柱状图比例有点奇怪

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不知怎么的比例有点不是很对，后面的2k+比前面的3W+还长 ；
我自己用Office调了好久都调不出这个效果。
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可能是P叔的电脑生成得不是很好。
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二手挂牌增多的原因在新房市场.
另外就是二手挂牌量上涨其实不一定是凶兆。
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上两个月老雷在数个回答里面提到，其实广州的炒家早就被挤干净了；
现在剩下的要么是长期收租的，要么转战ABC单，要么抛弃广州到更加刺激的市场去了。
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现在挂牌房源中炒家套现数量极少，多数是置换的。
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而从贝壳研究院数据可知，广州5月新房成交环比上涨142%

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虽然同比去年下降了，但去年上半年是市场热销期。
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所以老雷觉得，广州二手挂牌量上升存在一定合理性，
并不是楼市下行的征兆，但买房还是要选好。

6. 广州的房价还会涨吗？

涨是肯定的，只不过10.22新政后，短期内的涨幅不会像2016年那么快而已。但由于广州是一线城市，又是现在国在家在发展的粤港澳大湾区的“C位”城市，聚集了全国最优质的教育、医疗、交通、就业等资源，肯定会吸引大量的人口来到广州，所有广州一直都是中国人口最多的城市之一。有人口就会有居住需求，并且在中国房子不只是居住的场所，还承担了太多太多超出房子之外的一些东西，比如社保、学区、户口等等。所以对于房产的需求一直是非常旺盛的。但是，政府又希望控制大城市的人口，对于的土地的放量控制非常严格，这个就直接导致未来的供给会比较少。供给少，但是需求量大，物以希为贵这是很简单的经济学道理。这才是真正支持大城市房价持续上涨的核心原因。
会跌吗？之前已经有很多的限购政策了，比如2017年“330新政”，但是之前的限购政策基本都是越限越张，每一轮限购后都是带来另一轮的报复性上涨。因为核心的东西没有控制好，就是供给量，只是限制需求端根本是治标不治本。未来一段时间房间还会平稳的上涨，只不过短期不会那么疯狂而已。大城市有人口、产业、经济等支柱，其实房地产的泡沫是比较少的，房价高不等于泡沫大。房子卖不出去压在手里，这才是泡沫。显然，在广州的市场还不存在这种情况。

7. 楼市会崩盘，房价会暴跌吗？

8. 楼市出现崩盘，房价会不会暴跌呢？