公积金等额本金提前还款怎么算

1. 公积金等额本金提前还款怎么算

公积金贷款提前还款利息怎么算

2. 公积金等额本息 提前还款

假设你2012年1月开始还贷，2013年3月提前还贷9万
原还款总额：	425140.38 元	 原支付利息款：	145140.38 元
原月还款额：	1771.42 元	 原最后还款期：	2031年12月
已还款总额：	24799.86 元	 已还利息额：	14450.08 元
该月还款额：	91771.42 元	 下月起月还款额：	1168.54 元
节省利息支出：	44478.49 元	 新的最后还款期：	2031年12月

3. 公积金等额本金提前还款怎么算

公积金贷款提前还款利息怎么算

4. 公积金等额本息提前还款划算吗

法律分析：等额本息提前还款当然划算了，因为等额本息还款法是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，提前还款会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金 (各银行有所不同)。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

5. 住房公积金提前还款最佳时间

提前偿还公积金贷款的最佳时间是贷款后3-4年。如果公积金要平均资本提前还,越早还利息越少,但不可能太早还。毕竟有一定的资金压力。一般情况下,最好在贷款后3-4年内还款,提前还款影响不大。【拓展资料】住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。定义：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

6. 公积金等额本息提前还款划算吗

房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。[大红花]【摘要】
公积金等额本息提前还款划算吗【提问】
亲 您好 公积金等额本息提前还款是划算的[微笑]。公积金提前还款在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款，提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以，就目前情况看，公积金贷款提前还款，还是很划算的。[微笑]【回答】
房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。[大红花]【回答】

7. 公积金等额本息提前还款划算吗

亲，您好，很高兴为您解答，公积金等额本息提前还款划算吗，解答如下：公积金贷款提前还是划算的，只要客户的经济实力允许，那么选择提前偿还公积金贷款确实可以为自己节省一些利息开支，虽然公积金贷款的利率低，但首套房的利率还是有3.25%，能够提前还款确实还是有一定的作用。当然了不管是等额本金还是等额本息，客户在还款期限的前三分之一选择提前还款的性价比是最高的，能够节省的利息比较多。不管客户选择以何种方式偿还公积金贷款，都要记得按时结清账单，一旦逾期就要承担以下后果：1、征信会受到伤害。2、会被公积金中心催收。3、无法享受优惠政策。4、房贷合同会被终止。5、公积金中心会要求客户提前结清欠款。6、恶意逾期会被起诉。7、公积金中心会处置抵押的房子。8、影响其他贷款申请。9、公积金中心会计算客户的罚息。希望本次服务能够帮助到您，感谢您的咨询，祝您万事如意！【摘要】
公积金等额本息提前还款划算吗【提问】
亲，您好，很高兴为您解答，公积金等额本息提前还款划算吗，解答如下：公积金贷款提前还是划算的，只要客户的经济实力允许，那么选择提前偿还公积金贷款确实可以为自己节省一些利息开支，虽然公积金贷款的利率低，但首套房的利率还是有3.25%，能够提前还款确实还是有一定的作用。当然了不管是等额本金还是等额本息，客户在还款期限的前三分之一选择提前还款的性价比是最高的，能够节省的利息比较多。不管客户选择以何种方式偿还公积金贷款，都要记得按时结清账单，一旦逾期就要承担以下后果：1、征信会受到伤害。2、会被公积金中心催收。3、无法享受优惠政策。4、房贷合同会被终止。5、公积金中心会要求客户提前结清欠款。6、恶意逾期会被起诉。7、公积金中心会处置抵押的房子。8、影响其他贷款申请。9、公积金中心会计算客户的罚息。希望本次服务能够帮助到您，感谢您的咨询，祝您万事如意！【回答】

8. 公积金等额本息提前还款划算吗

公积金贷款提前还款合算吗，这个答案不是肯定的，要根据还款时间，银行的贷款规定，以及个人的理财意愿来决定，除此之外影响提前还款收益的因素还有很多，例如通货膨胀，法律条文规定等拓展资料一、还款是处于初期还是后期?房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出;如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。二、银行是否有违约罚息规定?目前对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。三、是否有更好的投资渠道?在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。跟企业动辄上浮三四成的贷款利率相比，房贷的资金使用成本低出很多。而如今随着互联网金融的发展，居民投资理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行投资获取收益，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是，投资总是有风险，且高收益伴随高风险，对于那些理财能力弱、只追求稳定储蓄收益的家庭来说，提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。