中国外汇储备与房价的关系？

1. 中国外汇储备与房价的关系？

中国外汇储备与房价的关系，高房价导致中国外汇流失的渠道：
高房价导致房地产投资疯狂增长，降低中国企业国际竞争力，进而导致中国贸易顺差下降，人工费上涨房价高涨导致房地产投资大幅增加，进而加剧民工荒。同时房价大幅上涨，导致人们基本生活成本上涨。这些加剧全中国人力成本上涨；
资源和能源价格上涨，大规模的房地产开发导致资源和能源价格大幅上涨，融资成本上涨，房地产高利润吸引大量资金进入，推高社会融资成本，进而导致社会融资成本加大。
企业“不务正业”导致国际竞争力相对下滑，房价产生的高利润，导致其他行业机会成本上涨，进而导致很多行业“不务正业”，把资金、人力、资源大量投资到房地产行业，进而导致这些企业本行投资相对减少，而且导致这些企业创新速度相对减慢，落后于其他国家的对手；
房地产的高速发展，推高人力成本、资源价格、融资成本资金、机会成本增加。最后导致中国企业竞争力下降。进而导致中国贸易顺差相对减少，高房价导致中国房地产企业大量对外贷款。

2. 外汇储备上汇率和房价的关系

您好，外汇储备和房价的涨跌几乎无直接关系，间接关系影响还是有的，当中国经济走势良好的时候外部套利簇生买入人民币计价资产保值，也相应会流入楼市，反之毅然会流出。相同楼市下滑会导致部分炒房外资热钱流出，外汇储备减少。看似关联实为：二者是间接性的相互影响性。并非直接影响或跟随性正相关因素，更非负相关，而是通过经济为纽带的潜在互动影响和政策影响。
分析：中国外汇储备从上世纪一直就是增加态势房价也是上升态势，到2014年中国外汇储备达到4万亿美金左右，之后开始到现在只剩3万亿左右。房价几乎是从上世纪一直涨到现在，今年还出现过一线城市楼市过热问题。但是，从2013年后到现在涨幅放缓，更加具有双向波动性。这就是上面所说当经济大周期不好的时候热钱流出会消耗外汇储备，但外汇储备的消耗与上升最直接的关系是经济发展而不是楼市，但楼市对经济发展具有相应影响，今年楼市今年过热的时候，外汇储备也是下降的，这是因为楼市最主要的是供求关系和市场价值投资因素政策有关联。因此二者的关联性不是直接的但也非无关联，而是微妙的联系，有大小周期之分。这就是二者之间的关系。
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3. 中国外汇储备下降，怎么理解，含义是什么

一句话就可以说明：外资在国内开始赚不到钱了！要跑，就赶紧~
土地成本和劳动力价格上涨，只能算外企退出中国的一部分原因。而根本原因是中国工业通过迅猛发展改变了在国际分工中原先的地位，例如电子产品、化工产品、药品和医疗器械、精密仪器等等。这些领域当年基本是外企的天下，外企产品在中国市场畅通无阻，销售额年年攀升，但随着时间的渡过，中国企业的成长非常迅猛，管理和生产水平得到迅速提高，在各个行业和领域对外企构成了全方位挑战。
你也知道，中国做一个产品，必定会做烂一个市场，人多、勤奋、又肯吃苦，哪里轮得到处处讲究人权、讲究透支消费的来慢慢找钱？如果不是外国人对中国的在高科技、技术等方面的封锁，改革开放的这三十几年之后，现在铁定已经是打遍全世界无敌手了~
所以现在凡是民用的、政府不限制的产业，外国人基本在国内已无立足之地，不跑不行啊~~

4. 中国外汇储备下降是怎么回事

渣打银行经济学家王志浩表示，中国外汇储备的减少可能由外资撤离和人民币贬值预期等多个因素汇合导致。
自2003年12月开始，我国外汇储备余额一直加速增长，并于2006年10月首次突破1万亿美元。目前，我国的外汇储备仍居世界第一。 

中国建设银行研究部高级副经理赵庆明表示，外汇储备下降有几个原因，一是，近段时间人民币贬值预期强烈，导致部分资本趁机流出。二是，金融危机下，各国经济遭受打击，部分外资企业的外国母公司资金出现短缺，有些外资公司借助贸易、分红等形式将资金回流母公司。 

影响 
增持美国国债势头将趋缓 
建行赵庆明称，“手上钱少了自然少买甚至不买” 
外汇储备的下降将直接影响到我国对美国国债的购买力，中国建设银行研究部高级副经理赵庆明表示：“很简单的道理，以前我们外汇储备一直在增长，手上的钱多，就得找投资渠道，而美国国债是最好的投资品种。现在外汇储备开始减少，手上钱少了，自然就少买点美国国债甚至不买了。”在此之前，我国曾在10月单月增持美国国债659亿美元。 
外汇管理局资本项目管理司外债处蔡秋生表示，纯粹从外汇管理的角度来说，这种适当的下降是外汇管理局所希望的。

5. 外汇储备为什么会影响汇率

当一个国家外汇汇率升高时，有利于进口。
1、国家外汇汇率升高时，即本国货币升值时，货币升值后，出口商品价值随之提高，进口商品价格相应降低，这会导致出口减少，进口增加，对国际收支产生不利影响。
货币升值，使一国的对外贸易环境恶化，造成国内生产下降，失业增加，国内矛盾加剧。本国货币的升值，将使本国家的外汇储备或从外国调回的资金，折成本国的货币计算也相应减少。 
2、当国家外汇汇率降低时，即本国货币贬值时，有利于本国出口，减少进口，为本国赚取外汇并带动对外贸易的发展，有利于本国企业“走出去”。但由于贬值刺激了出口需求也会影响国内物价上升，如果主要工业国的货币贬值会影响其他国家的贸易收支，由此引发贸易战和汇率战。  

扩展资料：
汇率影响因素
（1）利率。利率水平对于外汇汇率的影响是通过不同国家的利率水平的不同，促使短期资金流动导致外汇需求变动。如果一国利率提高，外国对于该国货币需求增加，该国货币升值，则其汇率下降。
当然利率影响的资本流动是需要考虑远期汇率的影响，只有当利率变动抵消未来汇率不利变动仍有足够的好处，资本才能在国际间流动。
（2）经济增长率。如果一国为高经济增长率，则该国货币汇率高。
（3）财政赤字。如果一国的财政预算出现巨额赤字，则其货币汇率将下降。
（4）外汇储备。如果一国外汇储备高，则该国货币汇率将升高。
（5） 投资者的心理预期。投资者的心理预期在国际金融市场上表现得尤为突出。汇兑心理学认为外汇汇率是外汇供求双方对货币主观心理评价的集中体现。评价高，信心强，则货币升值。这一理论在解释无数短线或极短线的汇率波动上起到了至关重要的作用。
（6）各国汇率政策的影响。
参考资料来源：百度百科-外汇储备
参考资料来源：百度百科-汇率

6. 外汇储备减少是什么意思

　　1、外汇储备减少，指各国的中央银行及其他政府机构所集中掌握的外汇资产即外汇储备减少。
　　2、外汇储备（Foreign Exchange Reserve），又称为外汇存底，指为了应付国际支付的需要，各国的中央银行及其他政府机构所集中掌握的外汇资产即外汇储备。
　　外汇储备的具体形式是：政府在国外的短期存款或其他可以在国外兑现的支付手段，如外国有价证券，外国银行的支票、期票、外币汇票等。主要用于清偿国际收支逆差，以及干预外汇市场以维持该国货币的汇率。

7. 外汇储备减少说明什么

外汇储备的增量：从经济发展角度来看，内生经济只要没有“裂缝”，那么外部的经济冲击则无处下手。当然，国内的经济情况都众所周知，我国经济发展开局良好，转型升级深入推进，质量效益持续提升，不过有一些环节，比如资产泡沫，负债率，都需要更深刻的进一步应对。（这一些近几年已经取得不错的成绩，管住货币总闸门，货币增速降低，都在一定程度上抑制住资产泡沫的膨胀，同时对于地方性债务的严厉整顿，以及对企业杠杠率增长约束等亦对防范风险有阶段性成效）。


整体来说，现在美元升值已经对新兴市场国家货币汇率产生冲击，短期应对货币贬值的主要武器除了加息便是外汇储备，而外汇储备的增量取决于经济健康发展。目前看来，美元的升值已经轻微影响到我国外汇储备规模，庆幸的是，我国外汇储备规模庞大，”家底“雄厚，对于短期的规模波动无可厚非。

但在轻微受影响的背景下，更应该聚焦国内经济健康发展，完善过去经济高速发展带来的一些问题。也只有立足于国内经济，才能更好的应对一些不确定风险带来的冲击，才能为外汇储备这一武器带来源源不断的”火力“。

8. 为什么外汇储备减少，货币供给减少？

外汇储备是指为各国货币当局所持有的对外流动性资产，主要指银行存款和国库券等，通常来说，外汇储备的增加，会增加一国的货币量，流通货币购买外汇时，外汇占款减少，货币供给就会下降。 拓展资料： 外汇储备又称为外汇存底，指为了应付国际支付的需要，各国的中央银行及其他政府机构所集中掌握并可以随时兑换成外国货币的外汇资产。通常状态下，外汇储备的来源是贸易顺差和资本流入，集中到本国央行内形成外汇储备。具体形式是：政府在国外的短期存款或其他可以在国外兑现的支付手段，如外国有价证券，外国银行的支票、期票、外币汇票等。主要用于清偿国际收支逆差，以及当本国货币被大量抛售时，利用外汇储备买入本国货币干预外汇市场，以维持该国货币的汇率。 近日，央行公布11月我国外汇储备数据，规模为3.05万亿美元，较10月底下降691亿美元，降幅为2.2%。最近几个月，中国外汇储备一直都在降降降，尤其是在特朗普上台之后，人民币出现持续贬值，不少人都去把人民币兑换为美元谋求升值。而近两年中国外汇储备出现大幅下降，两年内下降了25%。 根据数据统计，中国的外储从2000年开始“野蛮生长”，从1600多亿美元攀升至2014年的近4万亿美元。其中，2014年6月最高，达39932.13亿美元。 如今已经逼近3万亿美元。但即使是这样，中国外储规模仍然接近全球外储30%，居全球首位，分别是排名第二位的日本和第三位的沙特阿拉伯的2.6倍和5.7倍。 外汇储备下降有三个原因 第一：和全球总体局势有很大关系。由于美联储加息预期的影响，美元走强非美货币集体大幅回落，人民币也在影响范围内。特殊性在于人民币处于国际化的过渡阶段，为了防止大幅下跌引起的恐慌性抛盘，所以央行必须要动用外储去稳定人民币汇率。 第二：和出口的贸易顺差有关。由于受到全球消费疲软的影响，出口创汇的能力有所下降，使得外汇储备增加量在缩减。 第三：国家支持人民币“走出去”政策，如“一带一路”，使得我们对外投资的结算用人民币而比较少用美金，美元储备自然就会下降。 外汇储备下降的影响 中国外汇投资研究院院长谭雅玲表示：外储下降是消化，是好事 2014年外储将近4万亿美元时，大家讨论的是外汇储备“太多了”;现在将要临界3万亿美元，是对过去担忧的改变，这是一件好事。只不过因为人民币贬值，所以恐慌性比较大，大家觉得负效应比较凸出 如果从教科书的角度去看，一般一个国家能够应付3-6个月进口的需要、偿还外债的需要，那么外储就够了。但现在的经济规模和金融市场规模，都跟传统教科书时代完全不一样了。流动过剩的局面是历史新变局。 但很难说破3万亿美元就是惊险的，很难界定。如果按目前的市场环境，破3万亿并没有什么大不了。直线下降的情况会被打破，在一定时间内会有所改变。2017年将继续有增也有降，也会有新的情况出现。