首套房110平方契税和维修基金是多少

1. 首套房110平方契税和维修基金是多少

契税与维修基金与是否为首套房无关。面积小于等于95㎡的维修基金为：面积X95元
契税为：总房款X0.01元
面积在95——144㎡之间的
：维修基金：面积X125元
契税：总房款X0.015元
面积在144㎡以上的
维修基金
：面积X125
契税：总房款X0.03元
因此：110㎡户型
维修基金为：13750元
契税为110X0.015X楼盘单价

2. 购房契税和维修基金共多少，125平米的

一、契税
1、首次或第二套改善住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、第二套购住宅90-144平米（套内120）：总价*2%
5、144平米（套内120）以上或非普通住宅或三套房以上：总价*3%、
5、商业房或公司产权：总价*3%
二、大修基金
各地的大修基金收取标准不一样，一般为80元/平米。

3. 首套房110平方契税和维修基金是多少

144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
[1] 2．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

4. 110平，交房要交多少钱的契税，维修基金

新房交房税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

缴纳标准：
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
以上内容参考：百度百科-住宅专项维修资金

5. 90平方以下房子的维修基金和契税是多少

一，国家规定，首次购房，90平米（不含）以下契税1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，不论面积大小。个别城市首套房契税2%，二套房契税4%。
二，关于公共维修基金，原来按合同价的2%缴纳，现在改为按平米数缴纳了，即每平米缴纳多少钱。
举例：北京，多层楼100元/平米，高层楼200元/平米。具体请见当地政策。

6. 110平，交房要交多少钱的契税，维修基金

如果你在惠安是首套房产的话，那么面积110平米、房价1万元一平的房屋需要缴纳下列费用：契税：2090000 * 1.5% = 31350元说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：110（面积） * 100 = 11000元说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：31350 + 5 + 11000 + 80 = 42435元如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2090000 * 2% = 41800元。【摘要】
110平，交房要交多少钱的契税，维修基金【提问】
如果你在惠安是首套房产的话，那么面积110平米、房价1万元一平的房屋需要缴纳下列费用：契税：2090000 * 1.5% = 31350元说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：110（面积） * 100 = 11000元说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：31350 + 5 + 11000 + 80 = 42435元如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2090000 * 2% = 41800元。【回答】
如果你买的是首套房产，且卖家房屋为满五的，那么110平米，总价209.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五）：免税个税：2090000 * 1% = 20900元，或房屋交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：2090000 * 1.5% = 31350元说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。交易手续费：110（面积） * 2 = 220元房屋评估费：2090000（总价） * 0.5% = 10450元房屋所有权登记费：80元合计：31350 + 220 + 10450 + 80 = 42100元如果你买的二手房是二套房屋，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2090000 * 3% = 62700元。【回答】

7. 108平米新房契税和维修基金是多少

您好！
一、最新新房契税征收标准：
无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
二、新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
三、什么情况下可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；
②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；
③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
望采纳，谢谢

8. 110平，交房要交多少钱的契税，维修基金

您好，110平，交房要交33000元的契税，维修基金：110（面积） * 100 = 11000元【摘要】
110平，交房要交多少钱的契税，维修基金【提问】
您好，110平，交房要交33000元的契税，维修基金：110（面积） * 100 = 11000元【回答】
您好，说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。.工本费：5元说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，以每平方米100元测算为例【回答】
我房子3680一个平方，113个平方，这个是房子总价格，还是贷款的价格一起算，维修基金交过了【提问】
您好，维修基金是按照购房总价的2收取。契税是按照不含税价征收，购买首套房面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。购买二套房面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。房子应交契税购房总价÷（15）×上述适用税率【回答】
给我算一下契税要交多少钱，3680一个平方，113个平方，维修基金交了【提问】
您好，3680一个平方，113个平方，房屋总价为415840元，面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。415840*1.5%=6237.6元所以契税要交6237.6元哦~【回答】