外籍人士出售房产款能否汇出

1. 外籍人士出售房产款能否汇出

可以
以台胞为例：
假如您要出售上海的房产并将资金汇回台湾
台籍个人出售房产后，可须凭售房合同、交易税单向房产所在地税务机关办理对外支付税务备案，完成税务备案手续后，再凭税务机关盖章的《服务贸易等项目对外支付税务备案表》、售房合同、身份证件等，向大陆银行办理汇款作业，通过购汇出境，便可办理出售房产的资金汇款到境外同名账户。
台胞在大陆如何买房结汇入境及卖房购汇出境？
台胞在大陆出售房产所得资金如何汇回台湾？
台湾同胞在大陆卖房，把钱汇回台湾要缴税吗？

2. 外籍人士出售房产款能否汇出

能 国外个人售房购汇汇出提供材料清单提供原件核对，收取复印件1 、申请书内容如下（1 ）当时以何种身份购买的房屋；房屋价款和房屋基本清况；（2 ）现因什么原因出售该房屋；购买方情况；价款情况；缴税情况；（3 ）申请将房屋卖出价款与相关税费之间的差额购买外汇汇出。（注意：差额为能够申请的最大限额；允许针对差额中的部分金额申请汇出，但要求写明留存原因和保证不再申请购汇汇出）（4 ）购买的外汇币种，人民币所在帐户信息；（5 ）联系方式。（6 ）签字（注意：有委托代理情况的话，可有受托人签名）2 、出售方身份证明（若存在委托情况，提供公正过的委托书，委托双方的身份证明）3 、此次出售房屋的合同4 、房屋交易的缴税单据、完税证明（若免税则为免税证明）（注意：完税证明为税务局开给外汇管理局的专用证明，请凭缴税单据或者免税单据，到房屋所在地区的税务局开具该证明书）

3. 外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？

目前根据中国大陆政策规定，符合条件的港澳台人士、外籍人士提供相应的证明材料，经审核通过后，是可以将境内商品房售出所得购汇汇出的。台籍个人出售房产所得房款汇回台湾，主要流程如下：
1.   凭售房合同、交易税单向房产所在地税务机关办理对外支付税务备案；
2.   完成税务备案手续后，再凭税务机关盖章的《服务贸易等项目对外支付税务备案表》、售房合同、身份证件等材料，向大陆银行办理境外同名账户汇款业务。
（和其他外汇管理政策不同，台籍个人将出售房所得资金汇往境外个人账户时，并不会追问当初购房资金来源；如委托其他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效身份证明）
要特别注意的是，目前仅允许以外币形式汇往境外，且汇出金额不得超出税单中房产转让金额扣减相关税费后的余额，若房产实际成交金额低于税务机关核定出售金额，仅部分大陆银行会允许用税务机关核定金额进行购汇，具体要看相关银行的规定。

4. 外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？

目前根据中国大陆政策规定，符合条件的港澳台人士、外籍人士提供相应的证明材料，经审核通过后，是可以将境内商品房售出所得购汇汇出的。台籍个人出售房产所得房款汇回台湾，主要流程如下：

1.   凭售房合同、交易税单向房产所在地税务机关办理对外支付税务备案；

2.   完成税务备案手续后，再凭税务机关盖章的《服务贸易等项目对外支付税务备案表》、售房合同、身份证件等材料，向大陆银行办理境外同名账户汇款业务。

（和其他外汇管理政策不同，台籍个人将出售房所得资金汇往境外个人账户时，并不会追问当初购房资金来源；如委托其他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效身份证明）

要特别注意的是，目前仅允许以外币形式汇往境外，且汇出金额不得超出税单中房产转让金额扣减相关税费后的余额，若房产实际成交金额低于税务机关核定出售金额，仅部分大陆银行会允许用税务机关核定金额进行购汇，具体要看相关银行的规定【摘要】
外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？【提问】
目前根据中国大陆政策规定，符合条件的港澳台人士、外籍人士提供相应的证明材料，经审核通过后，是可以将境内商品房售出所得购汇汇出的。台籍个人出售房产所得房款汇回台湾，主要流程如下：

1.   凭售房合同、交易税单向房产所在地税务机关办理对外支付税务备案；

2.   完成税务备案手续后，再凭税务机关盖章的《服务贸易等项目对外支付税务备案表》、售房合同、身份证件等材料，向大陆银行办理境外同名账户汇款业务。

（和其他外汇管理政策不同，台籍个人将出售房所得资金汇往境外个人账户时，并不会追问当初购房资金来源；如委托其他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效身份证明）

要特别注意的是，目前仅允许以外币形式汇往境外，且汇出金额不得超出税单中房产转让金额扣减相关税费后的余额，若房产实际成交金额低于税务机关核定出售金额，仅部分大陆银行会允许用税务机关核定金额进行购汇，具体要看相关银行的规定【回答】

5. 外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？

您好，经查询外籍人士在国内售卖房产以后，把卖房资金汇出境外有2种方法：1、直接汇款到国外的账户，但是一个人在国内只能给这个账户汇款一个人一年不能超过5W美金。所以你需要多找几个国内人汇款。2、第二种方法是你拿着所有的卖房发票合约缴税证明，然后到卖房的地税局申请外国人一般税务汇款出国的批准文件，把所有的这些文件拿到银行办理汇款就行。到以上的发票文件必须正本，缺一不可。【摘要】
外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？【提问】
您好，经查询外籍人士在国内售卖房产以后，把卖房资金汇出境外有2种方法：1、直接汇款到国外的账户，但是一个人在国内只能给这个账户汇款一个人一年不能超过5W美金。所以你需要多找几个国内人汇款。2、第二种方法是你拿着所有的卖房发票合约缴税证明，然后到卖房的地税局申请外国人一般税务汇款出国的批准文件，把所有的这些文件拿到银行办理汇款就行。到以上的发票文件必须正本，缺一不可。【回答】
另外我这边建议您最好是正常的到中国银行去办理的，只要有缴税证明，不只是售房的房款，连工资收入也可以通过购汇合法汇出境外，且不受外汇管制1年5万美元的限制。【回答】

6. 外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？

您好，境外人士在国内出售住房后，将房款汇出境，需要办理个人付汇和购汇手续。首先，需要至所在区房地产交易中心的税务窗口办理申请。申请需要以下材料：1、申请报告；2、护照；3、房屋买入及卖出的合同、税单、发票；4、纳税申报表；5、原房屋产权证复印件。经审核后，由所在区税务部门出具《服务贸易等项目对外支付税务备案表》。然后，本人携带上述材料至银行办理购汇并汇往境外银行。需要特别提示：购汇的额度应为房屋价款减去纳税金额。一套房屋以售房为由的个人付汇、购汇业务不能分几次办理，只能一次性汇出。感谢您的咨询，很高兴为您解答，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺心。【摘要】
外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？【提问】
您好，境外人士在国内出售住房后，将房款汇出境，需要办理个人付汇和购汇手续。首先，需要至所在区房地产交易中心的税务窗口办理申请。申请需要以下材料：1、申请报告；2、护照；3、房屋买入及卖出的合同、税单、发票；4、纳税申报表；5、原房屋产权证复印件。经审核后，由所在区税务部门出具《服务贸易等项目对外支付税务备案表》。然后，本人携带上述材料至银行办理购汇并汇往境外银行。需要特别提示：购汇的额度应为房屋价款减去纳税金额。一套房屋以售房为由的个人付汇、购汇业务不能分几次办理，只能一次性汇出。感谢您的咨询，很高兴为您解答，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺心。【回答】

7. 外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？

nh境外人士在国内出售住房后，将房款汇出境，需要办理个人付汇和购汇手续。首先，需要至所在区房地产交易中心的税务窗口办理申请。申请需要以下材料：1、申请报告；2、护照；3、房屋买入及卖出的合同、税单、发票；4、纳税申报表；5、原房屋产权证复印件。经审核后，由所在区税务部门出具《服务贸易等项目对外支付税务备案表》。然后，本人携带上述材料至银行办理购汇并汇往境外银行。需要特别提示：购汇的额度应为房屋价款减去纳税金额。一套房屋以售房为由的个人付汇、购汇业务不能分几次办理，只能一次性汇出。【摘要】
外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？【提问】
nh境外人士在国内出售住房后，将房款汇出境，需要办理个人付汇和购汇手续。首先，需要至所在区房地产交易中心的税务窗口办理申请。申请需要以下材料：1、申请报告；2、护照；3、房屋买入及卖出的合同、税单、发票；4、纳税申报表；5、原房屋产权证复印件。经审核后，由所在区税务部门出具《服务贸易等项目对外支付税务备案表》。然后，本人携带上述材料至银行办理购汇并汇往境外银行。需要特别提示：购汇的额度应为房屋价款减去纳税金额。一套房屋以售房为由的个人付汇、购汇业务不能分几次办理，只能一次性汇出。【回答】

8. 外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？

您好，感谢您的耐心等待~很高兴为您解答;相关资料：目前根据中国大陆政策规定，符合条件的港澳台人士、外籍人士提供相应的证明材料，经审核通过后，是可以将境内商品房售出所得购汇汇出的。台籍个人出售房产所得房款汇回台湾，主要流程如下：1. 凭售房合同、交易税单向房产所在地税务机关办理对外支付税务备案；2. 完成税务备案手续后，再凭税务机关盖章的《服务贸易等项目对外支付税务备案表》、售房合同、身份证件等材料，向大陆银行办理境外同名账户汇款业务。（和其他外汇管理政策不同，台籍个人将出售房所得资金汇往境外个人账户时，并不会追问当初购房资金来源；如委托其他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效身份证明）要特别注意的是，目前仅允许以外币形式汇往境外，且汇出金额不得超出税单中房产转让金额扣减相关税费后的余额，若房产实际成交金额低于税务机关核定出售金额，仅部分大陆银行会允许用税务机关核定金额进行购汇，具体要看相关银行的规定【摘要】
外籍人士在国内售卖房产以后如何把卖房资金汇出境外呢？【提问】
您好，感谢您的耐心等待~很高兴为您解答;相关资料：目前根据中国大陆政策规定，符合条件的港澳台人士、外籍人士提供相应的证明材料，经审核通过后，是可以将境内商品房售出所得购汇汇出的。台籍个人出售房产所得房款汇回台湾，主要流程如下：1. 凭售房合同、交易税单向房产所在地税务机关办理对外支付税务备案；2. 完成税务备案手续后，再凭税务机关盖章的《服务贸易等项目对外支付税务备案表》、售房合同、身份证件等材料，向大陆银行办理境外同名账户汇款业务。（和其他外汇管理政策不同，台籍个人将出售房所得资金汇往境外个人账户时，并不会追问当初购房资金来源；如委托其他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效身份证明）要特别注意的是，目前仅允许以外币形式汇往境外，且汇出金额不得超出税单中房产转让金额扣减相关税费后的余额，若房产实际成交金额低于税务机关核定出售金额，仅部分大陆银行会允许用税务机关核定金额进行购汇，具体要看相关银行的规定【回答】