2018郑州房屋维修基金怎么交

1. 2018郑州房屋维修基金怎么交

我们在购买商品房的时候，同时要先缴纳房屋的公共维修基金，才能办理房产证。维修基金主要用于房屋保修到期后，对房屋主体、公共部位、公共设施的维护与更新，那么2018郑州房屋维修基金怎么交呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018郑州房屋维修基金怎么交
2018郑州房屋维修基金收费标准如下：1、购买不带电梯的多层楼房时，房屋维修基金按照35元/㎡缴纳。2、购买别墅住宅时，房屋的维修基金按照45元/㎡缴纳。3、购买高层住宅或者带电梯的多层住宅时，房屋维修基金按照65元/㎡缴纳。4、出售公有住房时，售房单位按照房款的30%收取房屋维修基金。
房屋维修基金在什么情况下可以使用
1、房屋维修基金只有在房屋的保修期结束后，对物业公共部位、公共部位、公共设施维修、更新、改造的时候才能使用，房屋维修基金使用的时候，需要业主按照投票权来确定分摊比例。
2、房屋维修基金在闲置的时候，除了用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、房屋维修基金可用作以下特殊使用：
(1)小区的物业公司可以从房屋维修基金中暂借相当一个月的物业日常维修、更新费用的备用金，如果汁签订物业管理服务合同另有约定除外。
(2)小区公共区域需要大修或者专项维修、更新的，可向支取房屋维修基作为施工承包合同中约定的预付款，但是预付款不能超过总工程款的30%。
(3)小区业委会可提前房屋维修金作为一个月活动经费的备用金，业主大会上另有决定额除外。
以上就是关于2018郑州房屋维修基金怎么交的相关介绍，希望能够给郑州当地的人们提供些帮助，让大家了解房屋维修基金的收取标准。