暖气费从交房起就开始算吗

1. 暖气费从交房起就开始算吗

供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住，都要缴纳供暖费。如果开发商在2013年就已经交付的房产，是你自己没有领取钥匙，那么的确要你承担2014-2016年度的供暖费用。

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。【摘要】
暖气费从交房起就开始算吗【提问】
供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住，都要缴纳供暖费。如果开发商在2013年就已经交付的房产，是你自己没有领取钥匙，那么的确要你承担2014-2016年度的供暖费用。

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。【回答】
购房取暖费一般在入住后开始收取
一、有合同约定的以合同约定为准，无合同约定一般情况是拿到钥匙才算交给用户使用。如果年度供暖的话，应从拿到钥匙起缴纳暖气费，拿钥匙之前的暖气费应由开发商支付。
二、补交的暖气费，收款方是否可以不用出具发票的问题。用户需要发票报销的可以要求收款方出具发票，如不需要报销的可以出具正规收据【回答】

2. 新房交房时暖气管道折了,就没收房,那么物业费和暖气费由谁承担

亲，您好！根据：《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。【摘要】
新房交房时暖气管道折了,就没收房,那么物业费和暖气费由谁承担【提问】
亲，您好！新房交房时暖气管道折了,就没收房,那么物业费和暖气费由开发商承担。【回答】
亲，您好！如果收房验房有问题，需要维修，那维修期间的物业费暖气费，是开发商承担。【回答】
亲，您好！根据：《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。【回答】
交房已过半个月了，销售经理说上报领导，但至今无答复，我该怎么办【提问】
亲，您直接找他们上级进行回馈，记住了这之间您是需要录像或者是录音的，如果未果的话您直接上诉法院就可以了。【回答】
亲，就是现在您已经全部过户了是吧。【回答】
收房时，物业费暖气费我提交了，但发现暖气折了，我就把钱要回来了，钥匙也没领【提问】
亲，如果是这样的话您也是可以拨打12315消费者协会进行处理的哦。【回答】
产权证还需半年后才能领【提问】
亲，这样的话您可以拨打12315消费者协会或者是上诉法院的。【回答】
亲，但是您最好是先协商如果一直不给出答复的话您可以直接采取法律进行维权了。【回答】
维权赔付哪些方面【提问】
亲，您可以选择退房也可以让开发商给您赔偿这全部的损失以及费用的。【回答】
我没有收房，这段时间开发商是不是应该赔付晚交房的违约金呀【提问】
亲，开发商还没有给您交房吗？【回答】
就是已经交房了，但是我这个房子不存在问题了吗？我就没有收【提问】
亲，如果是这样的话是不属于违规的，但是开发商还是需要赔偿您的损失的。【回答】
亲，他们一天没有解决您就可以多要一份钱的。【回答】

3. 暖气费从交房起就开始算吗

您好 供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住，都要缴纳供暖费。例如开发商在2013年就已经交付的房产，是你自己没有领取钥匙，那么的确要你承担2014-2016年度的供暖费用。
城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。【摘要】
暖气费从交房起就开始算吗【提问】
您好，我们已经收到你的问题，正在快马加鞭的为你准备答案，五分钟内将会回复你！请稍等片刻！  ^-^~【回答】
您好 供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住，都要缴纳供暖费。例如开发商在2013年就已经交付的房产，是你自己没有领取钥匙，那么的确要你承担2014-2016年度的供暖费用。
城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。【回答】
是的哦 亲【回答】

4. 地暖必须交取暖费吗

地暖是否收费主要看两个方面即：使用了市政供暖服务、未使用市政供暖。如果有是使用的市政供暖则需要收费因为政府有投资并且消费者享用了该服务所以需要征收费用。如果不是市政供暖则无需征收取暖费。

市政供暖又叫城市集中供热：由城市集中供热热源向热用户输送和分配供热介质，称之为城市集中供热，叫它市政供暖是相对于个人或者小集体而言。市政供暖简单的说就是是有一个大的供热公司向各个单位或生活小区集体供热系统，这样减少占地面积，降低了大气污染，节约了能源。

5. 暖气费和物业费必须一起交吗

暖气费和物业费不是必须一起交。物业费是由物业公司收取的。暖气费是由供暖公司收取的，是否要供暖是由业主决定的。物业可以代收。物业没有权利要求必须一起交。暖气费标准如下：1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位，以季度为单位，以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。《物业管理条例》第四十四条  物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第六条  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

6. 暖气费必须交吗

如果所在城市是集体供暖的话，那么暖气费是必须要缴纳的，就算家里面没有人居住，也是必须要缴纳30%的基础费的，如果不缴费，则会产生滞纳金，是逾期的时间太长，不仅会影响暖气的使用，而且还会对信用造成影响。

暖气供暖的范围

暖气供暖的范围一般以“暖气线”为分界线，即以秦岭—淮河为界，界线以南的地区则无集中供暖服务。

以秦岭—淮河为界的暖气线，始于半个世纪以前的计划经济时期，是基于当时的经济发展水平来设定的。

供暖时间一般从每年的11月到第二年的3月份，一般持续4个月左右，一般来说北方的城市供暖是24小时不断供的。

7. 取暖费和物业费必须一起交吗

取暖费和物业费不需要一起交。这种捆绑收费是不合理的，可以去找当地房管局的物业管理科投诉，但是无故不缴纳物业费是不对的，是否要供暖是由业主决定的。尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。《物业管理条例》第七条  业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第十一条  下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条  业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

8. 我的楼房不取暖了,有通过的管道，物业还要收取暖费，这合理吗

国家现在暂未出台明确的相关规定，所以才会出现所谓的乱收费，但是以下这几点可以给你些建议：首先不论天然气和暖气都是小区的一种配套设施，就跟电话线和网线是一样的，只要用就要交钱，但是在交房拿钥匙之前，天然气、暖气费用前期都有个材料安装费，指的就是你们房间里的地暖盘管或暖气片和暖气管线的安装等费用。这个不管后期用不用都要交的。
其次，既然是买楼房住，大多数为改善型的，就是想住的更舒适些，所以这些配套一般都会开通使用的，比如网线，有线电视，天然气等等，但是也不见得必须要开通，举例，暖气的收费，原则上是安装流量计，按流量计算，用的多的多交钱，用的少的少交钱，但是很难在实际的操作中运行，有太多的人为性在里面，不利于统一管理，（若你们小区是地暖，你楼上开通，你楼下也开通，你不开通，房间依然暖和，但是那两家都会心里有怨言的）。所以现在比较通用的一种方式就是集中供暖，也就是常说的统一供暖，用不用都是要交钱的，按房屋面积计算，不收或少收的，有这样一种情况：买了房子无人居住，水，电，暖都没有使用，这种情况是可以跟物业报停的。但物业费还是相应会收取一部分的。
最后，物业也不是随便就能收钱的，你可以电话咨询你们当地的物价局了解下你们现行的收费标准是否合法，是否存在多收，乱收的情况，再做定夺也不晚。