室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗

1. 室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗

如果合同没有约定的，物业没有责任。
1、根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

2、根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
3、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
4、根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
扩展资料：
违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
参考资料来源：中国政府网-《物业管理条例》

2. 室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？

室内暖气管爆裂谁的责任，对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。


同时还要注意，暖气是否还是初始开发商交房时提供。如果是业主自行改动过暖气设备的，物业不负责。而且如果业主并未改动暖气的前提下，物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的，物业不负责任。


也就是说，业主自行装修房屋时，拆改了供暖设备，哪怕你装修完毕后原样恢复的，物业也不再承担维修责任。而且即使物业承担保修，也仅仅是开发商最初时交房开始计算起的两个采暖季之内，超过这个期限的，物业同样不再负责维修，也不承担责任。【摘要】
室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？【提问】
室内暖气管爆裂谁的责任，对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。


同时还要注意，暖气是否还是初始开发商交房时提供。如果是业主自行改动过暖气设备的，物业不负责。而且如果业主并未改动暖气的前提下，物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的，物业不负责任。


也就是说，业主自行装修房屋时，拆改了供暖设备，哪怕你装修完毕后原样恢复的，物业也不再承担维修责任。而且即使物业承担保修，也仅仅是开发商最初时交房开始计算起的两个采暖季之内，超过这个期限的，物业同样不再负责维修，也不承担责任。【回答】
暖气管为什么会爆裂【提问】
1、暖气的温度太低容易冻裂，太高了容易爆炸，或者是受到其他物体的撞击。暖气，指我国北方以及年均气温低的国家地区冬季用来御寒的设施。广义的指让大家得到采暖需求的产品和方法，是通过热源加热热媒再加热空气形成热交换后增加环境温度的产品。
2、北方常见的暖气设施为水暖方案，实际上最早的设计需求主要来源于在气温会达到0℃以下的地区在冬天时自来水管冻结，藉由此现象而产生的应对策略。简而言之，暖气是城镇居民供水需求的配套服务或者附带作用。【回答】

3. 室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？

室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗如果合同没有约定的，物业没有责任。1、根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。2、根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。3、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。4、根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这样解释大家理解吗？

4. 室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？

【室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？】对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。 同时还要注意，暖气是否还是初始开发商交房时提供【摘要】
室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？【提问】
【室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗？】对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。 同时还要注意，暖气是否还是初始开发商交房时提供【回答】
我的是商铺供暖之前没有给我通知，物业也没有检查，我们也不知道暖气管好不好结果爆了把货款也泡了，物业不应该管吗？【提问】
亲，在吗？【提问】
你好我在【回答】
物业没有通知是吗？【回答】
没有【提问】
你确定吗【回答】
确定【提问】
如果没有通知的话物业需要给赔偿的【回答】
怎么说【提问】
直接去跟物业协商就可以【回答】
如果他们不给赔偿可以去起诉【回答】
物业告诉我可以免去一年暖气费的50%，这样合理吗？还有我的货的损失怎么办【提问】
免去物业费合理【回答】

5. 暖气在一楼暖气管经过二楼,二楼并没有使用此暖气管道，此暖气管发生爆裂有谁负责

一般都是归物业修理 。首先：楼道内暖气管道按照常规就是属于公共建筑部分，肯定就是属于物业负责维修和处理。其次：业主在收房时，已经缴纳了相关的大修基金，【摘要】
暖气在一楼暖气管经过二楼,二楼并没有使用此暖气管道，此暖气管发生爆裂有谁负责【提问】
您好，这个问题可以去找物业【回答】
一般都是归物业修理 。首先：楼道内暖气管道按照常规就是属于公共建筑部分，肯定就是属于物业负责维修和处理。其次：业主在收房时，已经缴纳了相关的大修基金，【回答】
物业是负责的【回答】
这是老楼没有物业【提问】
没有物业！【回答】
那就只能这个楼平分【回答】
对【提问】
属于公共cai chan【回答】
属于公共财产【回答】
二楼要负责赔偿一楼其他业主损失吗【提问】
这个不用的【回答】
二楼暖气管爆了，泡水把二楼跟一楼都泡了，以前这根管三楼二楼一楼大家共同使用，后来这根管只有一楼一户在使用，其他人家都用的别的暖气管，请问这个责任有谁付【提问】
物业负责【回答】

6. 小区水管爆裂物业有责吗

法律分析：当然有责任,可以要求物业赔偿或承担损失,但必须有证据证明告知了物业,并且物业也同意了请求,并通知于何时关闭水阀。按照物业通知的时间进行维修。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

7. 老小区暖气外明管爆裂谁负责

你好，老小区暖气外明管爆裂谁负责，要看具体情况：暖气管爆裂损失谁来承担主要关键还是要看暖气爆裂的原因在何处，如果是因为供暖公司的过错从而导致暖气爆裂侵害他人合法权益的话，那么暖气公司应挡承担全部的侵权责任。当然如果发生暖气管爆裂的问题还是应当第一时间去找物业管理公司进行处理。[握手]【摘要】
老小区暖气外明管爆裂谁负责【提问】
你好，老小区暖气外明管爆裂谁负责，要看具体情况：暖气管爆裂损失谁来承担主要关键还是要看暖气爆裂的原因在何处，如果是因为供暖公司的过错从而导致暖气爆裂侵害他人合法权益的话，那么暖气公司应挡承担全部的侵权责任。当然如果发生暖气管爆裂的问题还是应当第一时间去找物业管理公司进行处理。[握手]【回答】
我们小区暖气是后来装的，所以管道都是明的。我家外暖气管爆了，跟水帘洞来，供暖公司的人来说是我们接入户的那个管子接口爆的，说不归他们管。还有就是电梯也坏了，从5楼来下的楼梯道里都是水，这后面产生的维修费用，得谁承担，你知道呗？【提问】
像您说的这种情况，您应该找小区物业公司进行沟通。如果花费大的话肯定要进行协商。[握手]【回答】
但是我供暖公司的说爆裂的地方刚好是装修时候接到室内的那个管子接口爆的【提问】
接入户的那个管子接口爆的，说不归他们管。这个管子是是您找工人给接的吗？【回答】
是当时房子装修 装修公司给装的管子【提问】
那这个问题装修公司要负责任的。[握手]【回答】
没有物业什么事嘛？【提问】
如果找不到装修公司该怎么办？  同物业协商的话 该怎么维权？怎么说？【提问】
综上所述，装修公司改造管子，导致现在管子破裂，装修公司应该负全部责任，如果是未被改装接口，自然爆裂，属于供暖公司的过错从而导致暖气爆裂侵害他人合法权，物业部门只是给您提供服务使用。[握手]【回答】
你可以跟物业部门进行协商，装修公司如果找不到人的话，您可以去工商局去查询，至于电梯维修等费用，管子爆裂后，物业第一时间应当配合维修或者关上水闸，物业也是有一部分责任的。[握手]【回答】
应该不属于改装吧，他们供暖公司的管子只到屋外，从楼梯道跑的明管，得需业主自行安装接口到室内，才能使用。管子爆裂本人都不知情，因为是晚上 发现后第一时间联系了供暖公司【提问】
从楼梯道跑的明管，得需业主自行安装接口到室内，这个过程就不属于供暖公司的范围了。[握手]【回答】
你现在最好的办法就是：1想办法找到装修公司，2与物业协商维修电梯的费用。3与供暖公司人员将爆裂的管子维修好。防止再次发生爆裂，没有人承担责任。[握手]【回答】

8. 老小区暖气外明管爆裂谁负责

暖气管爆裂要追究侵权责任时，关键要看暖气爆裂的原因在何处，如因供暖公司的过错导致暖气爆裂侵害他人合法权益，那么暖气公司应承担全部侵权责任。该内容的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。【摘要】
老小区暖气外明管爆裂谁负责【提问】
暖气管爆裂要追究侵权责任时，关键要看暖气爆裂的原因在何处，如因供暖公司的过错导致暖气爆裂侵害他人合法权益，那么暖气公司应承担全部侵权责任。该内容的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。【回答】
法律依据：《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。【回答】