大家说说铜陵公积金贷款能贷多少

1. 大家说说铜陵公积金贷款能贷多少

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

2. 铜陵公积金9个月4500可以贷款多少

贷款30万。根据《铜陵市人民政府关于加强房地产市场管理的若干意见》铜政〔2017〕45号等文件精神，经市政府同意，现就我市住房公积金贷款有关政策通知如下。一、支持城镇居民家庭购买首套住房办理住房公积金贷款。居民家庭夫妻双方及未成年子女，下同名下在本市城镇无自有产权住房含无住房贷款记录，在本市城镇购买住房的，执行首套住房贷款政策。购买住房建筑面积90平方米及以下的，首付款比例为20%；购买住房建筑面积90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例为30%。二、城镇居民家庭二次购房申请住房公积金贷款“认房认贷”。居民家庭在本市城镇已拥有一套住房，或在本市城镇无自有产权住房但有住房贷款记录且贷款已结清的，在本市再次购买住房时，执行二套住房公积金贷款政策。购买住房建筑面积90平方米及以下，首付款比例由20%调整到40%；购房建筑面积90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例由30%调整到50%。申请住房公积金贷款购买超出普通商品房（含首次购房）建筑面积的，首付款比例由60%调整到70%。本通知从2017年11月18日起执行。以往住房公积金贷款政策与本通知不一致的，以本通知为准。