物业申请使用住宅专项维修资金怎么写

1. 物业申请使用住宅专项维修资金怎么写

维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根

据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。
　　业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于

维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。

2. 物业维修申请报告

亲亲您好，物业维修申请报告：XX市物业专项维修资金管理中心:XX市XX房地产有限责任公司开发建设的XX小区项目，坐落于XX区XX路XX街XX巷XX号.该小区内XX组团XX号楼电梯钢丝绳、平层感应器(共用部位、共用设施设备)出现o危险房屋、o电梯故障、口屋盖漏水、口供水、口供电、口消防设施等紧急状况，目前该共用部位、共用设施设备XXXXX(描述故障情况)，严重影响业主日常生活。因该共用部位、共用设施设备的保修期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，已超过保修期，需要申请使用专项维修资金进行o维修、o更新、o改造本次维修委托广西南宁市XX维修公司实施，其《紧急维修使用申请报告》、《物业项目维修和更新、改造工程协议或合同》(附维修单位出具的维修费用明细清单)、《维修费用分摊清册》、相关主管部门故障认定材料等，已于XX年XX月XX日起，采取张贴方式进行公示，公示期7天。20XX年XX月XX日【摘要】
物业维修申请报告【提问】
亲亲您好，物业维修申请报告：XX市物业专项维修资金管理中心:XX市XX房地产有限责任公司开发建设的XX小区项目，坐落于XX区XX路XX街XX巷XX号.该小区内XX组团XX号楼电梯钢丝绳、平层感应器(共用部位、共用设施设备)出现o危险房屋、o电梯故障、口屋盖漏水、口供水、口供电、口消防设施等紧急状况，目前该共用部位、共用设施设备XXXXX(描述故障情况)，严重影响业主日常生活。因该共用部位、共用设施设备的保修期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，已超过保修期，需要申请使用专项维修资金进行o维修、o更新、o改造本次维修委托广西南宁市XX维修公司实施，其《紧急维修使用申请报告》、《物业项目维修和更新、改造工程协议或合同》(附维修单位出具的维修费用明细清单)、《维修费用分摊清册》、相关主管部门故障认定材料等，已于XX年XX月XX日起，采取张贴方式进行公示，公示期7天。20XX年XX月XX日【回答】
亲亲[大红花][大红花]XX业主委员会:目前XX小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显，根据《物业管理条例》及使用维修基金的相关管理办法规定，我司特向贵会申请启用维修基金进行消防设备系统修复，请业委会同意启动相关程序，支持物业公司的消防设备系统维修工作。望贵会收到此函后尽快给予回复XX物业管理公司XX分公司20XX年X月X日【回答】

3. 物业维修申请报告

亲，你好，很高兴为您服务    物业维修申请报告xx市物业专项维修资金管理中心：xx市xx房地产有限责任公司开发建设的xx小区项目，坐落于xx区xx路xx街xx巷xx号。该小区内xx组团xx号楼电梯钢丝绳、平层感应器（共用部位、共用设施设备）出现口危险房屋、口电梯故障、口屋盖漏水、口供水、口供电、口消防设施等紧急状况，目前该共用部位、共用设施设备xxxxx(描述故障情况），严重影响业主日常生活。因该共用部位、共用设施设备的保修期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，已超过保修期，需要申请使用专项维修资金进行口维修、口更新、口改造。本次维修委托广西南宁市xx维修公司实施，其《紧急维修使用申请报告》、《物业项目维修和更新、改造工程协议或合同》（附维修单位出具的维修费用明细清单）、《维修费用分摊清册》、相关主管部门故障认定材料等，已于xx年xx月xx日起，采取张贴方式进行公示，公示期7天。亲，你好！如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞,您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。最后再次祝您身体健康,心情愉快!【摘要】
物业维修申请报告【提问】
亲，你好，很高兴为您服务    物业维修申请报告xx市物业专项维修资金管理中心：xx市xx房地产有限责任公司开发建设的xx小区项目，坐落于xx区xx路xx街xx巷xx号。该小区内xx组团xx号楼电梯钢丝绳、平层感应器（共用部位、共用设施设备）出现口危险房屋、口电梯故障、口屋盖漏水、口供水、口供电、口消防设施等紧急状况，目前该共用部位、共用设施设备xxxxx(描述故障情况），严重影响业主日常生活。因该共用部位、共用设施设备的保修期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，已超过保修期，需要申请使用专项维修资金进行口维修、口更新、口改造。本次维修委托广西南宁市xx维修公司实施，其《紧急维修使用申请报告》、《物业项目维修和更新、改造工程协议或合同》（附维修单位出具的维修费用明细清单）、《维修费用分摊清册》、相关主管部门故障认定材料等，已于xx年xx月xx日起，采取张贴方式进行公示，公示期7天。亲，你好！如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞,您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。最后再次祝您身体健康,心情愉快!【回答】

4. 维修资金的申请书怎么写？

法律分析：写明维修基金的申请人，申请事项和申请基金即可。在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

法律依据：《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
第五条 《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1．工程质量监督部门核验的质量等级
2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：
屋面防水3年；
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
门窗翘裂、五金件损坏1年；
管道堵塞2个月；
供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
卫生洁具1年；
灯具、电器开关6个月；
其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
4．用户报修的单位，答复和处理的时限。
第六条 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。
国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。
第七条 房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

5. 维修资金的申请书怎么写？

法律分析：
写明维修基金的申请人，申请事项和申请基金即可。在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

法律依据：
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
第五条 《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1．工程质量监督部门核验的质量等级
2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：
屋面防水3年；
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
门窗翘裂、五金件损坏1年；
管道堵塞2个月；
供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
卫生洁具1年；
灯具、电器开关6个月；
其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
4．用户报修的单位，答复和处理的时限。
第六条 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。
国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。
第七条 房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

6. 维修资金的申请书怎么写

法律分析：写明维修基金的申请人，申请事项和申请基金即可。在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。法律依据：《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条 《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1．工程质量监督部门核验的质量等级2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。4．用户报修的单位，答复和处理的时限。第六条 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。第七条 房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

7. 维修工程资金申请报告

 维修工程资金申请报告 4篇
                    　　随着人们自身素质提升，我们使用报告的情况越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。那么，报告到底怎么写才合适呢？以下是我收集整理的维修工程资金申请报告 ，欢迎大家分享。
    
    维修工程资金申请报告 1    尊敬的水利局xx：
  　　位于醴陵市北的黄獭嘴镇杨家垅村毛石、代子山、敏家湾三组现共有300余口人，需返水灌溉粮90多亩，鱼塘4口（面积约12亩）。长期以来，其主要农作物为水稻，村民的主要收入来源为农作物收益。
  　　杨家垅村毛石、代子山、敏家湾三组骨干水渠起源于毛石河边，止于云竹湾段，全长约1200米，灌溉面积约200亩。自分组以来，该水渠为我组的农业生产及经济发展作出了重大贡献。近年来，随着我国“三农”问题的提出，以农业为主产业的我村经济得到了高速发展，人们越来越聚焦民生。农业作为我村经济发展的支柱产业，在推动我村经济发展的进程中发挥了重要作用。
  　　XX年开始，一方面，由于毛石、代子山、敏家湾三组部分路段正戮力修筑国道、铁路、村道、组道等交通干线，部分可用劳动力被征用，加上村、组正在集资修筑水泥公路，且尚未完工，村民资金大都投入到道路修筑中了，一直未用混凝土硬化的水渠更是一拖再拖。另一方面，我村毛石等组因水利设施年久失修，多处塌陷，渗漏严重，尤其是水渠源头段，毁坏更为严重，且面对原有机井、水渠，常有村民为此而械斗，致使其难以进行正常的农业灌溉，在此背景下，毛石等组200余亩农田灌溉已不能得到保证。农业生产徘徊不前，组民收入甚微，并直接导致了我村“村内小组经济发展不平衡”的地区经济发展差异、为争夺灌溉水源而械斗等问题，迫使我三组许多组民不得不背井离乡、外出务工，进而我组内出现了越来越多的留守老人、留守儿童以及相应不断流出的.年轻劳动力，甚至出现“空巢”现象。我组逐步成为了杨家垅村“帮扶三农”政策下最薄弱的环节。如此之恶性循环的不断加剧，我村三个“农业困难组”的问题亟待解决！
  　　经初步预计：加固、翻修的工程面积为90亩，通过相关核算，每亩需资金2500元，总计共需资金20余万元。由于到目前为止，我三组部分路段的道路修筑工程尚未竣工，村委对此无力资助，资金方面实在难以落实。万般无奈之下，特此申请，恳请上级xx不吝视察、考虑，予以适当扶持！毛石、代子山、敏家湾三组全体组员对贵局的大力支持表示衷心感谢！
  　　此致
  敬礼！
  　　申请人：xxx
  　　20xx年xx月xx日
  维修工程资金申请报告 2    尊敬的水利局领导：
  　　位于醴陵市北的黄獭嘴镇杨家垅村毛石、代子山、敏家湾三组现共有300余口人，需返水灌溉粮90多亩，鱼塘4口(面积约12亩)。长期以来，其主要农作物为水稻，村民的主要收入来源为农作物收益。
  　　杨家垅村毛石、代子山、敏家湾三组骨干水渠起源于毛石河边，止于云竹湾段，全长约1200米，灌溉面积约200亩.自分组以来，该水渠为我组的农业生产及经济发展作出了重大贡献。近年来，随着我国“三农”问题的提出，以农业为主产业的我村经济得到了高速发展，人们越来越聚焦民生。农业作为我村经济发展的支柱产业，在推动我村经济发展的进程中发挥了重要作用。
  　　20xx年开始，一方面，由于毛石、代子山、敏家湾三组部分路段正戮力修筑国道、铁路、村道、组道等交通干线，部分可用劳动力被征用，加上村、组正在集资修筑水泥公路，且尚未完工，村民资金大都投入到道路修筑中了，一直未用混凝土硬化的水渠更是一拖再拖。另一方面，我村毛石等组因水利设施年久失修，多处塌陷，渗漏严重，尤其是水渠源头段，毁坏更为严重，且面对原有机井、水渠，常有村民为此而械斗，致使其难以进行正常的农业灌溉，在此背景下，毛石等组200余亩农田灌溉已不能得到保证。农业生产徘徊不前，组民收入甚微，并直接导致了我村“村内小组经济发展不平衡”的地区经济发展差异、为争夺灌溉水源而械斗等问题，迫使我三组许多组民不得不背井离乡、外出务工，进而我组内出现了越来越多的留守老人、留守儿童以及相应不断流出的年轻劳动力，甚至出现“空巢”现象。我组逐步成为了杨家垅村“帮扶三农”政策下最薄弱的环节。如此之恶性循环的不断加剧，我村三个“农业困难组”的问题亟待解决!
  　　经初步预计：加固、翻修的工程面积为90亩，通过相关核算，每亩需资金2500元，总计共需资金20余万元。由于到目前为止，我三组部分路段的道路修筑工程尚未竣工，村委对此无力资助，资金方面实在难以落实。万般无奈之下，特此申请，恳请上级领导不吝视察、考虑，予以适当扶持!毛石、代子山、敏家湾三组全体组员对贵局的大力支持表示衷心感谢!
  　　申请人：
  　　申请日期：
  维修工程资金申请报告 3    财政局：
  　　我镇青连村与胜利镇的公路接壤，始建于20xx年4月，全长2公里，公路部分为泥结碎石路、部分公路为土路，因资金等多方面原因，现已年久失修，加之多次暴雨，造成公路破损严重，严重影响到沿线近1030余名群众正常的生产耕作和生活出行，群众反映十分强烈。
  　　针对上述情况，我镇拟将该村级公路进行硬化，目前已采取多种方式宣传发动，该村群众和部分乡友共捐资16万余元，尚有资金缺口30余万元，特恳请县局给予解决为盼。
  　　以妥否，请批示!
  　　xx人民政府
  　　20xx年12月9日
  维修工程资金申请报告 4    县财政局：
  　　上埠镇位于萍乡市东南部，距市区30公里，全镇面积76.9平方公里，辖11个行政村，2个管理处，5个居委会，人口3.8万。近年来，我镇在上级部门的大力支持下不断强化农村公路建设，村级公路网络不断完善，共计硬化公路300余公里，修通了镇村、村村、村组之间的公路，到户通公路更是达到75%以上。农村公路的修建使交通运输业得到扩张，也促进我镇电瓷工业的可持续发展，为全镇的经济提升提供有力支持。但运输业对农村公路形成一定的破坏，据统计全镇有近20公里的水泥路面急需维修，共需资金30余万元村级公路维修资金申请报告村级公路维修资金申请报告。鉴于镇级财政困难，特请求上级解决农村公路维修资金15万元为感!
  　　妥否，请批示。
  　　申请人：
  　　X年XX月XX日
  ;

8. 小区物业申请维修资金公示怎么写

　　x栋xx单元xxx客卧、主卧屋面渗水维修
　　公共维修资金使用申请公告
　　根据中华人民共和国《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第二小条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；和《云南省城市住宅小区物业管理办法》第四十二条：房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由业主负责维修；（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由业主委会会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出等相关规定。
　　2014年5月18日、x栋xx单元xxx业主保修家中漏水，经现场查看并测量，该户家中客卧屋面有渗水性霉斑约0.5平方，主卧墙面位于栋与栋间伸缩缝处有漏水引起的回潮痕迹明显，原因为原有柔性防水层老化，伸缩缝南北向，长约10.5米，宽约0.6米，无明显裂痕；适用于公维金使用范围。施工方案及预算如下：
　　一、拆除屋面漏水位置防水层6.8个平方、3工时，单价：150元/个，计:450.00元；（含水泥砂灰层、基面清理、二次搬运）
　　二、重做屋面漏水位置防水层10.2个平方、单价：45元/平方，计:459.00元；（含伸缩缝内折边面积；K1:1一布两涂）
　　三、室内漏水屋面恢复，2工时、单价:130元/个，胶水、飞粉、乳胶漆材料：120元，合计：380.00元
　　以上一至三项直接费用为：1289.00元，承修方管理费、税利计11%为：141.79元，本次维修费用供计为：1430.00元。（大写：壹仟肆佰叁拾元整）

　　为确实保证业主正当权益，我公司将在此公告公布之日起15日内进行问卷调查，涉及业主2/3以上同意后，实施维修。 涉及户数为      户。（涉及      栋全体业主）

　　特此公告

　　xx市xxxx小区                   xx市xx物业管理有限公司
　　业主委员会

　　2014年   月    日                          2014年   月    日