碧桂园一把赎回年内到期债券

1. 碧桂园一把赎回年内到期债券

市场上碧桂园的债务问题再次“席卷全球”，影响碧桂园股票和债券的表现。
  过去半个月，碧桂园多只远期债券价格持续下跌，从面值65美分跌至不足50美分。  5月底股价跌幅超过10%，股票做空率低于平时的0.7%，一直维持在1.3%左右。 房企之上的“秃鹰”依然挥之不去。
  不过，碧桂园的反击很快。  6月15日晚间，碧桂园发布公告称，拟以现金方式购买2022年到期的债券。目前，该债券本金总额为6.834亿美元（约合人民币45.88亿元）尚未赎回。
  碧桂园拿出近46亿现金赎回债券，用最简单、最直接的方式告诉市场，不缺钱，稳定市场信心。
  毕竟现在政策已经触底，市场正在复苏的路上。 如果股票和债券因市场传闻而大幅波动，甚至会影响购房者的信心。 挺过眼前的黑暗，未来是光明的。
  本次债券赎回后，碧桂园最新美元债券到期日为明年1月，无2022年到期公债。截至6月15日，碧桂园现有美元债券约117.2亿美元（约人民币 786.42 亿元），未偿人民币债券 54.49 亿元。
  这些债券必须通过后续融资和运营现金流来偿还。 市场关注的是，往年一、二季度是碧桂园等房企发债的重要时期，但今年房企发债太少。
  房企的机构信心仍在恢复，这是房企发债的主要障碍。 不过，碧桂园是目前为数不多的可以发行内债的民营房企之一。 碧桂园在3月份获得境内银行550亿元并购贷款后，今年5月份还发行了5亿元公司债券。
  对于房地产公司来说，当下最重要的是把钱卖回来，保证交期。 截至去年底，碧桂园已签约负债7092.55亿元。 账户上的这部分负债，在房子交付后立即转化为公司的现金流。
  碧桂园总裁莫斌也在6月初的一次内部会议上表示，将继续利用高压态势，实现开源节流，全力以赴，确保企业稳定运营。
  “没有销售，一切都归零。” 莫斌指出，针对区域内的目标差距，碧桂园近期成立了三个以高管为首的专业团队，帮助一线更好地完成目标任务。
  整体来看，销售端的整体情况也逐渐好转。 国家统计局6月15日数据显示，5月份全国商品房和商品房销售额环比分别增长29.7%和26.4%。 这是今年以来销售额的首次环比增长。

2. 碧桂园发行债券的动因

为了拓宽公司的融资渠道、优化负债结构、满足资金需求。
碧桂园集团是一家房地产开发商，由杨国强于1992年创立，总部位于广东佛山。
2007年碧桂园在香港联交所主板上市；2016年1月碧桂园获评为“2015年度最具投资潜力港股上市公司”。公司业务包含物业发展、建安、装修、酒店开发和管理等。
2021年7月22日，碧桂园集团、碧桂园服务、国强公益基金会采购价值2000万元的物资，陆续发往受灾地区，助力河南防汛抢险救灾及灾后重建。