楼道掉了几块瓷砖可用维用公共维修基金吗

1. 楼道掉了几块瓷砖可用维用公共维修基金吗

你们那没有物业的么，这应该是物业管的，当然如果都是你们自己弄的话就得用公共维修基金了

2. 申请公共维修基金是个人还是物业

每位购房者在办理两证的时候都会被要求统一缴纳住房维修基金。但是多数的购房者对于住房维修基金的用途以及怎么用的问题并不是很清楚。有网友询问，自家房子漏水了能申请住房维修基金吗?还有网友询问，该怎么申请动用住房维修基金呢?此外，对很多被拆迁户来说，房屋的评估价关系他们的切身利益，对于房屋评估是如何操作的，有哪些影响因素也是他们非常关注的问题。今天的一问亿答就主要为大家解答这两个问题，希望能为大家释疑解惑。
步骤/方法


怎样申请动用物业维修基金?
根据《武汉市商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。　　
申请程序是：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。
不过2009年年底，为防范冰雪灾害，武汉市房产局下达了《关于应对冬季雨雪天气简化商品住宅维修资金使用程序的通知》，通知规定，针对冰冻灾害紧急情况造成的房屋严重损坏时规定，只需3至5名维修范围内的业主共同申请，由业主委员会(未成立业委会的，可由社区居委会证明)向区房产局提出使用申请报告即可，手续齐全的情况下，3天资金可到位。与此同时，维修资金不超过5万元的，可由业委会委托物业公司或施工单位垫资先行施工，待项目竣工验收后再申请结算。

3. 地板砖鼓包能申请住房维修基金吗

　　室内地砖起鼓不可以利用住房公共维修基金进行修理。
　　根据国家《住宅专项维修资金管理办法》规定：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
　　附：该管理办法中对“住宅共用部位、共用设施设备”的规定如下：
　　第三条：
　　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基 础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
　　本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

4. 各位，本人想回家经营个陶瓷类的门店，主要是地板砖。由于没有经验，资金有限，有没有高人指点如何起步？

找那种不是很大的厂，先带样品回去，推广的资料一定要专业。尽可能做差异化，不要你的东西 人人都有，要找自己的优势。或者找渠道。第一次拿货肯定是要全额付款的。建立了牢靠的关系 以后你就可以付一部分，卖了在付钱。你家在哪里啊...如果你家离里瓷砖出产地不远的话，那你就要做多样，丰富，因为你想拿到大单可能性不大，人家自己去厂家拿不多好。远的话，尽可能搞个大品牌的代理头衔。朋友 祝你好运！

5. 房屋公共维修基金可以修屋顶吗

“房屋公共维修基金”是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。而按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋属于自家范围，不属于公共区域，无法使用这笔公共基金。如果没有过5年保修期的话就是开发商负责修缮，如果过了保修期建议自行与开发商协商，不然只能自己付费请人维修了。
望采纳

6. 自家房子漏水能申请住房维修基金吗

1，不可以。
2，房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3，还是找物业过去看看吧。如果可以的话，物业会帮解决。

7. 小区物管有义务维修装修后电梯公共区域的损坏地砖和墙砖吗？

有义务的。可以和物业协商， 这是他们的本职工作！

8. 我想在我们县城里开个卖地砖的店！需要多少资金！包括房租.装修之类的！

大概要三四十万