上海嘉御庭什么情况？

1. 上海嘉御庭什么情况？

嘉御庭
嘉御庭位于徐汇区建国西路与嘉善路交汇路口，是一个位于徐汇区老繁荣地段的项目。交通：紧邻地铁，距12号线与9号线换乘站嘉善路地铁站390米，距9号线打浦桥站709米，距10号线与12号线换乘站陕西南路站868米，距1号线和7号线换乘站常熟路站1100米，距13号线马当路1500米；公交多，927路、96路、304路、89路、17路等20多趟公交在项目附近均有站点；项目以东1200米有南北高架，自驾出行便利。学校：项目周边学校众多，距向阳小学350米，距建襄小学174米，距襄一幼儿园247米，距上海市第二初级中学460米，此外像上海交大、上海理工中英国际学院等大学也离项目比较近。商业：全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华等超市，还有中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行等银行。另外，项目北边有复兴公园，南边有徐家汇公园，环境优美。整体来说，该项目周边配套成熟，适合在市区工作的客群。

2. 上海嘉御庭优劣势？

嘉御庭项目位于徐汇区建国西路68号，整个区域属于原法租界，人文底蕴深厚。嘉御庭是香港嘉华集团开发的一个由由13-16层的小高层，与23-32层的高层组成的高端住宅项目。总占地3.8万方，总建筑面积为14万方。
优势：
    1.交通：项目紧邻建国西路和陕西南路等主干道，距离南北高架1.1km，内环高架1.6km，方便抵达市区各个区域；500m内有8个公交站点，距离9号线、12号线（嘉善路站）400m，公共出行非常方便。
2.小区品质高：项目周围有很多古老别墅为邻，沿街有很多法国梧桐，展现高端社区品味。小区内园林或景观特色为法式新古典主义；项目自带3000平方米的会所内设健身房、高级餐厅、SPA等设施。项目物业为第一太平戴维斯物业，方便业主享受高品质的生活。
3.商业：项目500m内有联华超市、家得利超市和华联超市，2km内有Redleaf Mall、日月光中心、恒隆广场和新天地等大型商业，业主可享受到非常齐全的商业配套。
4.教育：徐汇区的教育一直走在上海市区前列，项目1km内有襄阳南路第一幼儿园、中山幼儿园、向阳小学、徐汇区第一中心小学等完善的教育配套。
5.医疗：项目距离瑞金医院700m，复旦大学附属耳鼻喉医院也在1km之内，方便业主享受高质量的医疗服务。
6.环境：项目2km内有绍兴公园、复兴公园和襄阳公园等公共绿化设施，环境优美。

劣势：
项目容积率达3.65，居住密度稍大，但是在市区寸土寸金的土地上，也在所难免。

总结：项目居住品质很高，各方面配套都非常完善，适合在市区上班和养老的高端客群。

3. 嘉御庭的配套信息

周边商业：全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店周边医院：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号）　　周边学校：上海电视大学卢湾分校、上海交通大学、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学　　周边公共交通：地铁9号线嘉善路站、104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线

4. 嘉御庭的介绍

嘉御庭由香港嘉华集团投资开发，位于徐汇建国西路嘉善路，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，令该区域更显得静谧高雅，而该区曾为法国租界地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵。深得本地思古幽情人士，港台及海外华侨青睐。

5. 嘉御庭的楼盘详情

开发商：上海嘉兆房地产建筑类型：高层装修情况：精装修产权年限：70年容积率：3.65　　绿化率：25总户数：502　　建筑面积：190000平方米　　占地面积：38000平方米车位数：430个绿化率：25%物业公司：第一太平戴维斯物业费：住宅: 14.8/平米/月.

6. 嘉御庭项目什么时候开盘?

嘉御庭项目于3月11日开启认筹，将于近期开盘，推出106套246-542㎡大平层房源，价格11-17万/平

7. 嘉御庭周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：上海
楼盘名称：上海嘉御庭
 公交线路：927路：乌鲁木齐南路建国西路站96路：陕西南路建国西路站304路：建国中路瑞金二路站89路：斜土路大木桥路站,斜土路瑞金南路站17路：打浦桥站,建国中路瑞金二路站45路：太原路汾阳路站,太原路建国西路站986路：重庆南路建国中路站806路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站,打浦路斜土路站932路：重庆南路建国中路站327路：太原路汾阳路站,太原路建国西路站931路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站49路：肇嘉浜路枫林路站104路：肇嘉浜路枫林路站,瑞金医院站955路：打浦桥站,陕西南路永嘉路站786路：复兴中路茂名南路站,重庆南路建国中路站146路：打浦桥站,瑞金医院站733路：斜土路大木桥路站,斜土路瑞金南路站974路区间：重庆南路建国中路站41路：打浦桥站,陕西南路永嘉路站,陕西南路建国西路站南桥3路：文化广场（南桥路）站42路：肇嘉浜路枫林路站218路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站
 其他交通方式：自驾南北高架至右转沿徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶约1公里，右转沿嘉善路向北行驶389米，到达项目。
规划信息：其占地面积为38000平方米，容积率，绿化率25%，共12栋楼，停车位嘉御庭停车位共573个，车位比为1:3.1.
 周边配套：教育：上海电视大学卢湾分校、上海交通大学、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学购物：全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华医疗：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房（济生堂国药号）金融：中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行餐饮：四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店公用事业：中国邮政打浦桥邮政所、上海移动打浦桥营业厅、上海移动嘉善路营业厅、中国邮政建国东路邮政支局（市南区局）、中国邮政复兴中路邮政所（市南区局）、上海电信斜土路营业厅会所配置：会所面积约2927平方，健身房、高级餐厅、SPA等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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8. 你好，我想了解下现在嘉御庭这个楼盘的实际情况？

嘉御庭暂无房源在售，后期预计加推138㎡、178㎡、179㎡住宅房源。由于项目暂时没有拿到预售证，所以具体的加推时间以及价格还不知道。
项目地处徐汇区建国西路嘉善路，参考周边均价，未来单价应该在15万/㎡左右。
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