2021公积金贷款额度是多少?公积金贷款需要担保人吗

1. 2021公积金贷款额度是多少?公积金贷款需要担保人吗

　　公积金贷款是不需要担保人的，只要贷款人满足当地的公积金贷款条件就可以提出申请。但是有些地方对于外来户口办理公积金贷款的是需要担保人的。
   
    　　申请公积金贷款需要到当地部门申请，提交资料，如个人及配偶的身份证;户口本;结婚证;离婚证;购房合同;住房公积金存款证明等。
   
    　　提交申请后担保中心会进行审核，若符合条件;然后申请人委托中介机构办理了公积金贷款，然后办理手续手续服务费。
   
    　　经过信息递交后，公积金办理部门就会督促和指引申请借款人签署《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关合同。
   
    　　公积金贷款额度
   
    　　一、根据账户余额计算：
   
    　　1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。
   
    　　2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
   
    　　二、根据房子的价格计算：
   
    　　这种方法与商业贷款的额度计算差不多，就是贷款额度是房子总价的一定比例，不过到底能贷多少，银行会综合购房者的贷款资质和公积金缴纳等情况确定。
   
    　　三、根据借款人的经济能力计算：
   
    　　1、借款人为单身状态，贷款额度计算公式为：额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)x40%-借款人现有贷款月供]x贷款期限。
   
    　　2、借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)x40%-夫妻双方现有贷款月供]x贷款期限，贷款期限单位是月。
   
    　　四、根据贷款高限额计算：
   
    　　关于贷款高限额各地都有所差异，以当地要求为基准。

2. 公积金担保人取消新政2020年

公积金贷款对于很多购房者来说都是不陌生的，不过想要申请公积金贷款的前提是每月有定期缴存公积金，而且公积金缴存的额度也不能少，这样才能申请公积金贷款，对于一些申请公积金贷款条件不满足的人来说，如果有自然人作为担保人的话，也是可以成功申请公积金贷款的，那么公积金担保人取消有哪些新政呢？一、公积金担保人取消有哪些新政取消公积金担保人的前提是借款人在一年以上的时间内有正常还款，而且还款期间未出现任何逾期的情况，这时候就可以去申请撤销担保人了，当然取消担保人也是要有适当理由的，若是无任何理由，审批机关基本上是不会同意撤销担保人的，除非是变更担保人。二、住房公积金贷款担保人要满足哪些条件据专家介绍，做住房公积金担保人并不简单，想要以自然人的身份去做担保人的话，必须要满足相关条件才行，首先要是具有完全民事行为能力的人，也就是年满18周岁，没有犯罪记录等，其次要求担保人是本地城镇的常住户口，如果说具备有效居留身份也可以，同时要有稳定的收入。再则担保人需要有连续正常缴存满半年的住房公积金，同时在公积金帐户内有满1年的缴存额度，此外自然人名下不能有正在还款的公积金贷款和其它不良债务，最后在年龄上也是一些限制，就是自然人作为担保人，其年龄与担保贷款期限之间的总和不能超过法定退休年龄。最新公积金政策若借款人还款正常满一年且还款未出现逾期，可以申请撤销担保人。【拓展资料】由借款人持本人身份证原件及复印件前往业务服务大厅填写撤销担保申请书。若借款人还款有逾期则不能取消担保人，只能更换。担保人要撤销担保分下面几种：1、公积金审批机关同意你撤销，无任何理由，应该是不会同意你撤销担保的。2、公积金审批机关同意你变更担保人，那么原担保人就可以撤销担保。3、把债务全部还清，那么担保自然撤销。

3. 2022开封公积金贷款担保人条件是什么

     　　开封公积金贷款担保人条件 
       　　1、申请人的单位担保。
       　　借款人所在单位为企业性质的，单位可为借款人进行担保。
       　　2、个人担保。
       　　（1）开封市（含祥符区、杞县、尉氏县、通许县）常住户口。
       　　（2）固定职业。
       　　（3）在开封市正常缴存住房公积金6个月以上。
       　　（4）担保人的担保年限不能小于借款人的贷款年限。
       　　每位担保人可担保两次。担保人提供担保后，不 影响 担保人办理公积金贷款及提取公积金。
        　　开封公积金提取所需材料（租房）： 
       　　1.身份证；
       　　2.公租（或廉租）房租金缴纳凭证；
       　　3.租赁合同；
       　　4.家庭无房证明；
       　　5.婚姻证明；
       　　6.承诺书（现场填写）；
       　　7.提取人的 I 类储蓄卡；
       　　9.委托代理人办理提取的，提供代理人身份证、直系亲属关系证明或公证后的委委托书
        　　开封购买二手房公积金提取所需材料 
       　　1.委托代理人办理提取的，提供代理人身份证、直系亲属关系证明或公证后的委托书
       　　2.提取人的 I 类储蓄卡；
       　　3.不动产权证（房屋所有权证）；
       　　4.契税完税凭证；
       　　5.全额购房发票；
       　　6.其配偶、父母、子女参与提取的，需提供婚姻、直系亲属关系证明；
       　　7.身份证（购房人、提取申请人）；