万科和保利地产两家公司哪家更有成长性？哪个的股票更好？各自的优缺点是什么

1. 万科和保利地产两家公司哪家更有成长性？哪个的股票更好？各自的优缺点是什么

这两只股票的成长性要看中国的房地产宏观经济
按目前的中国房地产情况来说 成长性都一般 
如果说股票 我个人倾向于保利公积金和未分配利润都很高  中长期高送配题材比较有可能
万科的优点就是中国房地产的龙头老大 市场占有率多 缺点就是股票高位套牢盘重 没有特大行情主力根本不回去帮散户解套
保利的话送股不久 最近送配的可能性不大 但是资质还是很不错近期在做箱型整理 地位可以适量介入

2. 保利地产和万科和招商蛇口拿只股票最好

选股问题见仁见智，每个人的看法不尽相同
相比较600048/000002/001979
个人建议长线持有招商蛇口更有胜算
一己之见供参考

3. 招商地产 保利地产 万科 哪个好

我个人认为，三个都好，保利最好。保利地产，无疑将会超过万科，成为新一轮地产业中的老大。其发展前景也是三个中间最好的。若论现在的股票的价值，保利无疑也是最具有投资价值的。股价也非常低，曾经跌破了1664的点位。这冲这点就该买保利。

4. 万科、保利地产、金地集团、招商地产 这几个地产老大股哪个更值得持有期待

金地集团最值得关注， 这票资金流入很多。 房地产 不建议做长期。

5. 为什么房地产股票比如万科、保利、招商地产等走势那么接近，甚至完全相同啊？

首先,同行业的股票，本身就具有联动特性，尤其是对整个行业共性的影响。
第二，房地产行业属于政策性行业，受整体经济环境的影响比较突出，当出现某种倾向的时侯，出现集体性动作就不足为奇了。
第三、你所说的万科、保利、招商地产、都是在全国重点布局的龙头性地产企业，侧重的城市也很多相似的地方，股本也比较大，在不出现单股事件的状态下，走势基本上类似，很正常。而且基本上是跟大盘随行就市

6. 万科与保利地产

确实,万科和保利地产同属于房地产行业.他们之间进行比较是很能够说明行业与公司各发生了什么问题.下面让我们从两个股票的股价走势与基本面上之间的关系来进行比较.
600048保利地产:
现股价12元;静态市盈率小于10倍;动态市盈率估计出入不大或者大于10倍;市净率小于2.5倍.
从7月到现在9月18日股价跌幅小于10%;
000002万科:
现股价5元;静态市盈率小于10倍;动态市盈率估计10倍-15倍;市净率小于2倍.
从7月到现在9月18日股价跌幅大于40%.
从上面的数据可以看出,同是房地产行业的股票,万科的跌幅和保利地产的跌幅相比差别非常大.这是为什么呢?从前三年的发展状况和今年的半年报里面可能会找到答案,让我们来看一下:
一.净资产增长率:
万科前三年是平均70%;保利是200%.
二.销售毛利率:
万科今年上半年是41%;保利是47%.
三.净利润:
万科今年上半年是比去年同期增长24%;保利是270%.
四.每股经营活动产生的现金流量净额:
万科是0.14元;保利是-2.63元.
(净现金流量这个指标说明了企业的资金回笼能力.万科是正的,说明他对未来的房地产行业持谨慎的态度;而保利是负两元多,说明他开工量很大,投入的资金远远大于回收的资金量,主要是银行借款的投入.表明是一种对未来非常看好的态度.)
五.存货:
万科是800亿;保利是360多亿.
(万科的企业规模相对较大,销售量多故存货也多.不过,在房市不景气的情况下,不管是以前的储备,还是新开工的项目,短期可能面临着一定的贬值,一定的销售压力.)
***万科和保利在业务上还是有区别的,万科主要立足于住宅楼,因此,受行业不景气的影响很大;而保利地产因为同时进军商业地产领域,这种针对高收入阶层和商务人士的业务,为他带来了较好的收益,盈利点增多了.
从过去的成长性来看,保利比万科是高很多的.这也跟保利的规模相对较小有关系,所以发展速度就比较快.净资产的高速增长对股价是很好的支撑,而且盈利能力也很强.在万科和保利的股价走势上也是充分的反映了这一点.不过,保利的高速增长也是不可持续的,未来将走向稳健增长的可能性较大.
万科未来的成长性还是可以的.相信房地产行业会随着经济的复苏而走强,房价呈温和上涨的态势,万科的业绩也是会比现在上一个台阶.
现在的股价从长期来看,是处于明显低估的区域.像万科这样短期有困难而长期看好的股票,是非常具有投资价值可以一直持有的.

7. 高手请进

地产股在前一段时间最政策利空受到重挫，不少技术图形指标已走坏，现在看来要时间才能透过气来。不过总体看，地产股还是有不少有潜力的。
上面的股票基本都还不错，但个人认为最有潜力的是万科A，因为它是地产中的龙头股，总市值近两千个亿，是地产板块中权重最高的一只股票，近来地产股大趺，它也不例外的趺了，但在趺的过程中有不少机构吃进不少，因为它毕竟是权重股，A股中做指数少不了金融、地产，所以必须得配置上它也行。所以个人认为最看好的是万科A。

8. 地产股比较好的有哪些

　　地产四大龙头企业：
　　万科A、金地集团、招商地产、保利地产、

　　龙头股就是在同一个行来里各各方面比较突出的企业,比如说钢铁板块的龙头股就是宝钢股份.因为宝钢在钢铁在行业里股本大各项经营指标都比较突出.

　　所谓龙头股，事实上是当一热点板块走强过程中，上涨时冲锋陷阵在先，回调时抗跌，能够起到稳定军心作用的“旗舰“。龙头股通常有大资金介入背景，有实质性题材或业绩提升为依托。如600839。000001。000021这三只1996-1997年的领涨龙头股，去年新股次新股行情中的烟台万华，北京板申奥板块中的路桥建设，港口板块中的天津港.深赤湾等等.今年低价股反弹中000557,深市本地股000029,上海本地股600072等等持续性热点,就是阶段性热点龙头.
　　通俗地讲,当一只或几只股票上涨时,能同时带动同一板块或有同一概念,相邻概念的股票跟着上涨,如果其回调,也导致板块其他股票跟着回落,他能通过对板块的影响而间接影响大盘指数的涨跌,这样形成板块效应或热点效应,那么初步或基本可以判定这股或这几只股是领涨的股票也就是龙头或热点中的焦点股票.龙头股票通常是集团化资金大举介入的股票,对大盘走势起着举足轻重的作用,因此有主力的特别关注,往往风险小,而涨幅大,是短线上佳品种。
　　在每轮牛市行情中，领涨龙头股那一飞冲天，天马行空的走势总是令众多投资者热血沸腾。每一轮行情总有一轮行情的灵魂，龙头品种总是出现在那些最时髦概念中。
　　因此，投资者在选股过程中应尽可能选龙头股。除了对热点板块，龙头股的概念熟悉外，我们还必须随时注意正在处于拉升期的个股与板块效应，注意市场成交量最大的一类板块涨跌的目的，板块的转换，那在一个热点板块呈现明显的疲态之后，不应再放主要精力关注这板块，应立刻退出，耐心等待下一个热点板块出现。所以，要对目前市场正在炒作的热点板块股进行研判这个热点能维持多久，潜在的朦胧题材是否被充分挖掘，介入这样的热门股常常也能收到较好的效果。