我购买的二套房90.6平米应交多少契税和维修基金

1. 我购买的二套房90.6平米应交多少契税和维修基金

　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税：非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

2. 第二套房契税和维修基金是多少

3. 二套房123平方需要缴契税+维修基金多少钱啊

《财政部  国家税务总局  住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

4. 二套房的契税和维修基金各是多少 套房契税维修基金交

5. 首套房107平米总价61万该交多钱契税和大修基金

套房的契税按90平以下按1%交，65万的契税6500元；90平以上~144平以下，按1.5%交税；按65万计算，契税9750元。【摘要】
首套房107平米总价61万该交多钱契税和大修基金【提问】
套房的契税按90平以下按1%交，65万的契税6500元；90平以上~144平以下，按1.5%交税；按65万计算，契税9750元。【回答】
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。【回答】

6. 首套房107平米总价61万该交多钱契税和大修基金

你好,根据国家规定规定住房维修基金是购房总价的2%契税规定，家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%，如你是二套房买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%【摘要】
首套房107平米总价61万该交多钱契税和大修基金【提问】
你好,根据国家规定规定住房维修基金是购房总价的2%契税规定，家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%，如你是二套房买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%【回答】
首套房的契税按90平以下按1%交，65万的契税6500元；90平以上~144平以下，按1.5%交税；按65万计算，契税9750元。【回答】

7. 96平米的房子32万维修基金和契税是多少

维修基金是总房价的2%，32万的维修基金是6400元
96平米的首套房契税1.5%，二套房2%
发票上税率为11%的契税=购房总价÷（1+11%）×上述适用税率
发票上税率为5%的契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

8. 平米72万元总房价契税和维修基金是多少

72万的房子，契税首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。
契税=房屋总价÷（1+5%）×上述适用税率
维修基金是总房价的2%，应该为14400。