邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

1. 邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料要求齐全、真实无误。拓展资料:一、影响贷款的原因有以下几个方面：1、年龄银行审核贷款时，要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。2、职业银行贷款对个人收入的稳定状况有较高要求。公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等，被银行视为优质客户;还有像机关单位、大型国企、500强企业员工，其能批复的额度也相对要高一些;这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。3、收入收入一般通过6个月的银行流水来体现，如果流水断续或者每月收入的跨度比较大，都会对稳定性造成影响，收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的，月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。二、贷款期限贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。在其中，大家需要注意的是：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

2. 邮政储蓄银行如何在网上查询个人房贷审批通过

打开中国邮政储蓄银行官网，并在官网首页的左上侧位置找到【个人网上银行登录】按钮。

点击【个人网上银行登录】按钮进入到个人网银登录界面，按要求输入用户名或有效证件号码，登录密码，验证码等信息。


登陆后，点击【个人贷款】选项里的【我的贷款】，弹出下拉菜单，在下拉菜单里找到【申请结果查询】选项，就可以查到个人房贷审批状态。

扩展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
参考资料：
房贷

3. 邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

4. 邮政储蓄银行房贷问题

这是购房贷款还是房产抵押贷款的 潜规则呢？

5. 邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

审批时非常快的，关键是银行有没有额度发放贷款，就是银行有没有贷款的资金。

6. 中国邮政储蓄银行房贷为什么有一个评估价

根据《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》建住房[2006]8号记载：
1、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定的，应当向房地产管理部门提供确定房地产抵押价值的书面协议；由房地产估价机构评估的，应当向房地产管理部门提供房地产抵押估价报告。
2、商业银行应当加强对已抵押房地产市场价格变化的监测，及时掌握抵押价值变化情况。可以委托房地产估价机构定期或者在市场价格变化较快时，评估房地产抵押价值。处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的市场价值。
目前商业银行抵押贷款基本都是需要出具评估报告的，有以下两种商业银行的贷款目前暂时不需要出具评估报告：①开发商的一手商品房的按揭贷款；②部分商业银行有对房屋价值比较低或者贷款金额比较小的业务类型，采用与拟贷款人协商的方式确定贷款额度。

7. 中国邮政储蓄银行个人理财产品面向顾客有何突出的特点

债权理财  周期短 起点低 保本固定收益
3个月   年收益8%
6个月   年收益10%
12个月  年收益12% 每月领取1%收益
12个月  年收益13% 到期结算

8. 邮政储蓄银行理财产品可以抵押贷款吗

不能做抵押贷款，有房产证可以申请抵押贷款。
详细原因：
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
借款人的有效身份证、户口簿;
婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
房产的产权证;
担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。