中国银行贷款买的房子，满一年了，每年可以提前还款几次呀？

1. 中国银行贷款买的房子，满一年了，每年可以提前还款几次呀？

中国银行贷款买的房子，满一年了，每年可以提前还款几次呀？【提问】
亲亲您好现在为您解答中国银行贷款买的房子，满一年了，每年可以提前还款几次呀；按照规定中国银行提前还房贷的话一年最多是可以还款一次或两次的，具体还是要看用户的房屋贷款合同是如何约定的。通常情况下办理房贷提前还款，对于提前还款的金额也是有规定的，每次还款的额度是不能低于1万元的，且必须要以万元的整数倍递增。【回答】
如您是办理的中行个人商业贷款，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。提前还款须到您办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。各地区存在差异，详细信息请您咨询贷款经办网点。【回答】
房贷提前还款时间上也是有规定的。一般要求房贷还款满6个月之后才可以申请办理提前还贷的手续，办理房贷提前还款也是需要提前一个月的时间进行申请的，并不是随时可以办理的。【回答】

2. 中国银行房贷可以提前还款几次

每年2次。根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。拓展资料：提前还贷有何要求?一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元;如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128.74元。另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3.6%，商业贷款为4.77%，5年以上公积金为4.05%，商业贷款为5.04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法，还款总额为397，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金变为234，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234，990元全部还清。二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元，每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现，全部还贷，买房人少还利息为63，000元;部分还贷，买房人少还利息为27，490元。

3. 中国银行买房贷款能提前还款吗？

这个答案是肯定的，不管是哪家银行，只要是你的这一个手涂的资金比较的宽裕，都是可以进行提前还款的，但是每个银行他们的这一个提前还款的政策是不一样的。
就拿中国银行来说，中国银行如果想提前还房贷的话，必须要在还款日的前一周到贷款银行提出你的这一个提前还款的申请，然后把你具体的还款时间和还款的金额告诉银行，这样的话就可以了，到时间银行的系统会自动划扣的。


但是你的这一个贷款如果不满一年提前还款的话，是要收取最高不超过6个月利息的违约金，按照这一个提前还款日的贷款利息的计算，只有贷款满一年之后，期限还款才不收取这一个违约金的，所以说具体你可以看一下你的这一个购房贷款合同里面对于这一个提前还款是怎么约定的。
因为房贷分为等额本金和等额本息，等额本金前部分大多数还的本金多一些，等额本息再还的少一些，所以说要结合自己的这个情况来还款，这样的话才能让自己的资金得到更好的利用。

4. 中国银行怎么提前还部分房贷

还款者向中国银行提出提前还房贷的申请，不管是电话申请还是在柜台申请，必须在取得同意的前提下才能操作下一步;选择部分提前还款;开始办理提前还贷手续;准备好提前还款的全额资金，打入中国银行约定扣款账户，会自动扣除。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定，一般是提前三天左右预约。拓展资料：目前有两种提前还房贷的方式：1、全额提前还清所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完后你就没有房贷了，房屋的产权也完全属于你了。2、提前偿还部分贷款顾名思义就是先提前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。如果真的想提前还的话也是有一定技巧的，掐准这3个时间点，能省下不少钱！第一：合理规划还款现在不少银行都会规定在按揭买房后半年或2年内不能还款，因为个人向银行贷款后是需要不少审核的资料和成本的，今天贷款明天就全还完，这样一来回就是白折腾一场。所以如果买房的人执意要在2年内还款的话可能要走特殊的程序或者交更多的钱才可以，所以不建议大家提前还款。第二：注意不要选在大于贷款年限时间的一半来还款因为按照利息的计算方法，以贷款30年为例，在还款到15年的时候，本金就已经还了有60%左右，如果这时候在提出提前还款就相当于还利息，所以这个时候在提前还已经没什么意义了，如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内，这样本金一还，利息自然也就省下不少了。第三点：不要再贷款年限超过3分之一后还款因为等额本金递减还款法，在开始的月份里，利息还的很多，所以也就不建议提前还。

5. 中国银行房贷多久可以提前还款

中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。拓展资料贷款利息常识(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

6. 中国银行的房贷多长时间可以提前还款

亲，这个问题由我来回答您哦[大红花]，中国银行房贷可以随时提出提前还款，但需要注意，贷款人想要申请提前还款，按照银行规定，需要提前申请。选择提前还贷的用户至少需要提前一周或一个月的时间向银行提交提前还贷的书面申请，然后跟银行进行协商，确定还款日期、还款金额等具体事宜。还款金额必须是整数，如果还贷时间未满一年就申请提前还款，需要支付一定的违约金哦~[爱你]【摘要】
中国银行的房贷多长时间可以提前还款【提问】
亲，这个问题由我来回答您哦[大红花]，中国银行房贷可以随时提出提前还款，但需要注意，贷款人想要申请提前还款，按照银行规定，需要提前申请。选择提前还贷的用户至少需要提前一周或一个月的时间向银行提交提前还贷的书面申请，然后跟银行进行协商，确定还款日期、还款金额等具体事宜。还款金额必须是整数，如果还贷时间未满一年就申请提前还款，需要支付一定的违约金哦~[爱你]【回答】
贷款需要注意的问题有：首次申请贷款，不宜申请最高的贷款额度，可以先尝试申请一部分；贷款资料尽量填写完整，并且不要有虚假的信息；联系人的电话一定要认真填写，因为贷款机构可能会拨打联系人的电话进行审核；申请贷款期间，保持电话畅通方便随时联系哦~【回答】

7. 中国银行房贷提前还款要多长时间

一般是两年以后【摘要】
中国银行房贷提前还款要多长时间【提问】
一般是两年以后【回答】
就是必须先还24期【回答】
请问中国银行提前还款流程【提问】
我的合同上是满一年啊【提问】
1、前去中国银行，向中国银行提出提前还款申请。

2、选择全额提前还款或者部分提前还款。

3、中国银行同意后，开始办理提前还贷手续。

4、准备好提前还款的全额资金，打入中国银行约定扣款账户，会自动扣除。【回答】
可以打电话申请吗【提问】
如果合同有就是一年，地区不一样，一般都是两年【回答】
这个不行【回答】
得面签【回答】
提前一个月去银行申请？【提问】
同意后按约定的时间再去银行还款吗【提问】
这个需要根据实际来，够了他们的期限，去申请，如果在还款日之后，次月才能少还【回答】
对【回答】
他会告诉你【回答】
谢谢你了【提问】
不客气【回答】

8. 中国银行的房贷多长时间可以提前还款

房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。通常房贷还款方式有两种选择，分别是等额本息还款和等额本金还款方式。1、等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，也就是说每月所还贷款中的利息越来越少、所还的贷款额在增加。2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。【摘要】
中国银行的房贷多长时间可以提前还款【提问】
亲，您好！还款满一年就可以【回答】
我11月4号申请的现在还没有批下来【提问】
嗯，是这样的，您得打电话催他们，正常来说要不要这么时间，这么长时间的话，一般半个月左右就可以了。【回答】
电话也催了，银行申请也提前40天了，她们说要到这个月月底尽量给我批，有什么办法让他们快些批吗？，17号要交房贷了【提问】
这种情况的话，你只能打电话一个劲儿打电话，你说不行的话，我告诉你，他告诉你为什么原因，你说我在网上查都是15天到30天都可以最多，为什么你们这么长时间？如果实在不行的话，我只能找银监会帮我解决了。【回答】
说白了，银行也不想提前还款，你要提前还款，他们挣不到利息了。【回答】
明白现在去银行找他们【提问】
嗯【回答】
房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。通常房贷还款方式有两种选择，分别是等额本息还款和等额本金还款方式。1、等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，也就是说每月所还贷款中的利息越来越少、所还的贷款额在增加。2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。【回答】