买房子的收入证明如何开具？

1. 买房子的收入证明如何开具？

一，什么是收入证明，它的用途有哪些？
所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具对经济收入的证明。
二，按揭买房收入证明金额写多少？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两点五倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的，则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
注：全款买房的话是不需要开收入证明的。
三，银行批贷是否只参考收入证明上的数字？
假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
四，开虚假收入证明有风险吗？
首先看看哪些属于虚假收入，如下：
A、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；
B、为非本单位人员出具虚假收入证明。
就个人来说，如果较后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；
而另一方面，自身还款压力较大，如果较后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
五，收入证明怎么开？
1、有工作单位的
A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少；
B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效；
C、填写所在单位人力部的座机；
D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没工作单位的
A、私营业主
收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。
B、自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

2. 买房子需要的收入证明要如何开？

买房子需要的收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。
1、有工作单位的
开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没有工作单位的
私营业主
收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？
1、提高首付比例，减少贷款数额
或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；
2、增加共同借贷人
房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。
3、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

3. 买房开收入证明怎样开呢？

不可以的，需要找正规的公司开，银行需要对其进行审核的，只有审核通过后才可以的。

4. 买房出示的收入证明怎么弄？

在办理贷款买房时，在银行填写资料银行的客户经理会给二份纸质的收入证明。
住房公积金收入证明，各省直单位职工使用公积金贷款将更加简单，因为省直住房公积金管理中心简化了贷款手续，规定今后职工办理公积金贷款不再需要提供收入证明材料。从取消职工办理公积金贷款时所需提供的收入证明材料。

更改为职工在办理公积金贷款时，直接在《贷款申请书》月工资收入栏和公积金月缴额栏填报，加盖单位公章，作为收入证明。申请住房公积金贷款不需要提供收入证明。
扩展资料：
贷款买房的介绍如下：
如果申请住房公积金与商业组合贷款的话，有关收入证明开具的问题，请具体咨询担保公司和贷款银行。异地公积金缴存使用证明及明细：近12个月内公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭。
提供异地公积金缴存使用证明及近12个月含每月末账户余额的缴存明细对账单。提供《杭州市房屋转让合同》、资金监督支付协议、委托代理合同、出让方的不动产证(或房屋所有权证、国有土地使用证及契证)、二手房公积金贷款抵押物状况表、首付款凭证。
参考资料来源：人民网-想买房怕申不到贷款售楼员竟建议刻假章伪造收入证明
参考资料来源：人民网-买房子 按揭买房需要哪些证件

5. 什么是收入证明？买房收入证明怎么开？

选房子本身就需要很长的时间，选好房子以后还需要准备各种材料才能购房成功。一般买房子贷款的话需要开收入证明，那什么是收入证明呢？收入证明要怎么开？要是开的是虚假的证明有没有风险呢？下面针对这些问题，我们一起来看看。

一，什么是收入证明，它的用途有哪些？
所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具对经济收入的证明。
二，按揭买房收入证明金额写多少？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两点五倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的，则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
注：全款买房的话是不需要开收入证明的。
三，银行批贷是否只参考收入证明上的数字？
假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
四，开虚假收入证明有风险吗？
首先看看哪些属于虚假收入，如下：
A、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；
B、为非本单位人员出具虚假收入证明。
就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；
而另一方面，自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
五，收入证明怎么开？
1、有工作单位的
A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少；
B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效；
C、填写所在单位人力部的座机；
D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
（以上回答发布于2017-09-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 买房收入证明怎么开谁比较懂

按揭购买房屋，需要提供收入证明，收入证明的意思就是买受人是在哪里工作，每月的收入是多少，需要买受人的公司盖一个公章，证明是在公司上班的。

收入证明格式一般开发商会给买受人，如果没有固定格式的话，大概的格式如下：

个人收入证明
兹证明______________ (先生或女士)，系我单位职工，已 在我单位工作_____ 年，职务_________，月收入为______元人 民币，年收入为________元人民币。  特此证明，我单位对本证明的真实性负责。  单位地址：___________________________________________ 单位电话：__________________ 单位联系人：_____________      单位盖章：                                             年    月   日

7. 个人买房收入证明怎么开

住房贷款收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。那么收入证明有什么范本或模板吗?怎么开呢?买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款不需要开房贷收入证明，公积金中心公积金数量的有记录，只有满足公积金贷款要求才能用公积金贷款，本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金贷款。商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。收入证明范本范本致______________银行：兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为(正式制)。身份证号码为：__________________________________________________其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。填表人签字：证明单位(盖公章)：日期：年月日单位联系电话：______________________________单位名称：______________________________单位办公地址：______________________________本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。提醒：收入基本上没有不虚开的，别太夸张就好。如果你开的太高了，银行肯定是要调查的。调查你的工资的个税就可以知道你的收入证明是真的是假的!除了收入证明以外，还得提供以下证明银行才给贷款：
1、身份证(未成年人需出生证明);
2、户口本(集体户口需要户籍证明);
3、婚姻证明(未婚者提供名政局出具的未婚证明三份原件);
4、税单(一年以上);
5、工资流水(一年以上并体现姓名、账号及银行盖章)或存款流水;
6、收入证明：1：用黑色水笔填写;2：要留固定电话;3：要留联系人;4：收入金额高于每月还款的2倍;
7、私章(方章);
8、还款账号;
9、外来人员需要提供居住证;
10、首付款收据。以上就是买房贷款以及办理签证等的时候要开具的收入证明范本和注意事项。

8. 什么是收入证明，买房收入证明如何开

一，什么是收入证明，它的用途有哪些？所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具对经济收入的证明。二，按揭买房收入证明金额写多少？按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两点五倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的，则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。注：全款买房的话是不需要开收入证明的。三，银行批贷是否只参考收入证明上的数字？假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。四，开虚假收入证明有风险吗？首先看看哪些属于虚假收入，如下：
A、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；
B、为非本单位人员出具虚假收入证明。就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面，自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。五，收入证明怎么开？
1、有工作单位的
A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少；
B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效；
C、填写所在单位人力部的座机；
D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没工作单位的
A、私营业主收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
B、自由职业者如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。