房贷能贷到多少岁

1. 房贷能贷到多少岁

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2. 房贷可以贷到多少岁

年龄加贷款年限不得超过70岁，两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。申请购房贷款条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人拓展资料：一、住房贷款1、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款2、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。二、自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。三、组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。1、房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;2、贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。3、房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。4、贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。5、贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

3. 房贷可贷到多少岁

房贷与现代人们的生活息息相关，因为经济压力，如今很多人买房都会采取按揭贷款的方式，甚至很多人可能需要用20年、30年的的时间来还房贷。那么，房贷可以贷到多少岁呢？目前不同的银行，对于房贷年龄的限制都不同，不过每家银行都有规定，借款人在申请住房按揭贷款或抵押贷款时，贷款期限加上借款人年龄之和不得超过银行贷款的年龄限制。比如说一家银行的贷款年龄限制是男性65岁，女性60岁，那么22岁的男职工小黑想要去这家银行申请房贷，则最多只能贷43年。如今很多家银行都开始对个人住房贷款政策进行调整，延长了借款人的最高年龄，比如工商银行前段时间就将借款人最高年龄从65岁延长到了70岁，客户年龄与贷款期限之和也由原来的70调整为75。而最近杭州有一家农业银行更是将贷款期限延长到了80岁，也就是说房贷可贷到80岁。比起原先可贷到70岁的规定，足足延长了10年。虽然目前只有工行、农行等几家银行放宽了贷款期限，但以后也许会有更多银行跟进，未来房贷可能会延长到80岁，甚至85岁。

4. 房贷最多能贷到多少岁

问题一：男的房屋商业贷款最多能贷到多少岁  招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。 
  
   问题二：现在商业贷款可以最长贷到多少岁  看贷款人年纪,男的最多到65岁,女的到60岁,很多公有银行会更严格,男的最多到60岁,女的到55岁,所以要贷的长的话就选择私立银行吧,举例:某人40岁买房,那商业贷款最多能贷65-40=25年看贷款人年纪,男的最多到65岁,女的到60岁,很多公有银行会更严格,男的最多到60岁,女的到55岁,所以要贷的长的话就选择私立银行吧,举例:某人40岁买房,那商业贷款最多能贷65-40=25年 
  
   问题三：房贷最多能贷到多少岁  正常情况是65岁，但如果你各方面（比如工作，资产，信用）都比较好可以申请贷到70岁 
  
   问题四：我爸爸今年58岁，房贷最多可以贷多少年  58岁贷款买房，最长可以跟银行按揭7年。 
  个人住房贷款申请条件： 
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70； 
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； 
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； 
  5、有经办理银行认可的有效担保； 
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 
  7、该办理银行规定的其他条件。 
  
   问题五：现在55岁房贷最多可以贷多少年  最长10年。 
  现在房贷的政策是最长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子，最长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。 
  
   问题六：公积金和商业贷款可以贷到多少岁?  贷款时间是整数年,一般是5年、10年、15年、20年和30年,可以根据你的还款能力决定,如果是公积金贷款的话,房龄是5年内的次新房可以最长贷30年,如果是5年外的房子最长贷15年贷款方面:男性到70岁,女性到65岁46岁的话,如果是男性就还有24年,男性的话是19年。建议如果还款能力较强的话尽量缩短年限,毕竟60岁以后继续工作的机会比较少。 
  
   问题七：商业贷款一般最多能贷多少年？  需看您的贷款用途，若是房贷，最长期限为30年。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。 
  请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 
  
   问题八：十八周岁贷款最多可以贷多少？有经验朋友说一下？ 10分 如果是招行贷款，需要看你贷款的资金用途，以及自己的资信证明。 
  
   问题九：本人已经45岁了商业贷款想知道最多能贷多少年多少款？  您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？ 
  一般情况下，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁。 
  贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过柜台个贷部门详细确认一下。 
  （如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”forum.cmbchina/...ncmu=0。感谢您的关注与支持！） 
  
   问题十：住房贷款一般可以贷多少年？  一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。伐是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定，大差不差 
  希望能帮到你

5. 房贷可以贷到多少岁呢？

通常情况下要求房贷的贷款年限与贷款人年龄之和不得超过70岁就可以，同时需要房贷的借款人的年龄要在18周岁以上。申请房贷除了要满足年龄要求外，还需要满足以下条件：\r\n1、具有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、有完全民事行为能力的自然人。\r\n2、要求借款人有购买住房合同或协议，且借款人已经支付首付款。\r\n3、有经办理银行认可的有效担保。\r\n4、要求借款人有稳定的收入，有偿还能力。\r\n更多关于房贷可以贷到多少岁呢，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/c0ba1d1615831494.html?zd查看更多内容

6. 房贷可以贷到多少岁呢

通常情况下要求房贷的贷款年限与贷款人年龄之和不得超过70岁就可以，同时需要房贷的借款人的年龄要在18周岁以上。申请房贷除了要满足年龄要求外，还需要满足以下条件：
1、具有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、有完全民事行为能力的自然人。
2、要求借款人有购买住房合同或协议，且借款人已经支付首付款。
3、有经办理银行认可的有效担保。
4、要求借款人有稳定的收入，有偿还能力。
更多关于房贷可以贷到多少岁呢，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/c0ba1d1615831494.html?zd查看更多内容

7. 房贷最多可以贷多少年?

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8. 房贷最多可以贷多少年

房贷最多可以贷30年。1、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。3、借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。拓展资料:影响房贷年限的因素有：1、房贷借款人年龄。年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门外;2、所购房产的房龄，房龄和贷款期限加起来也不能超过30年;3、借款人的还款能力。还款能力越强，可以申请到的贷款期限越长。房贷申请流程是怎样的?第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。房贷申请需要什么资料?1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、借款人及配偶收入和财产证明;4、购房合同和首付款收据;5、财产共有人抵押承诺书;6、银行住房按揭贷款申请审批表。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。