暧气管道坏了有维修基金业主还用岀钱吗

1. 暧气管道坏了有维修基金业主还用岀钱吗

　　用公共维修基金修理。
　　一、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。
　　二、业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪作他用。
　　三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

2. 换暖气维修基金能用上吗

不能，暖气属于个人使用的设备。
维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它的管理原则是“专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督”。
住建部《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定：
本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

3. 维修基金包括暖气交换站的维修吗

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

4. 室内污水管维修可以用维修基金吗

室内污水管维修，如果要维修的室内污水管，是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管，不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维修，不能用维修基金进行维修的。
 
维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

5. 小区供暖设备改造可否用维修基金

法律分析：这是不可以的，维修基金的使用范围一般是指：1，公共设施质保期之后的修缮；2，公共设备质保期后的修缮；使用方法：1，物业服务企业提出使用方案2，业主委员会提请通过3，公示，若无异议进行下一步4，向维修基金管理单位提交申请5，物业服务企业组织具体实施.而房屋内的地暖管道坏了，不属于公共部分，那么是不能动用维修基金进行维修的。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

6. 业主的公共维修基金能用来修小区的取暖设施吗

可以
房屋公共维修基金是专项维修资金，其本金和产生的利息归购房者所有，都是购房者自己的钱。房屋公共维修基金的本金存在政府规定的账户，无特殊情况不得使用。在房屋拆迁后，剩余本金退还拆迁户。房屋公共维修基金的利息专项用于物业保修期满后物业共有部位、公共设施设备的维修和更新、改造，不能挪作他用。

7. 暖气公司的怎么收管道维修费

暖气公司的怎么收管道维修费亲！您好，很高兴为您解答[开心]。亲暖气管道维修价格一般200供暖公司收取暖气管道费是不合法的。一般，供热管道改造费不向用户收取。按照《住宅专项维修资金管理办法》，应当由相关单位承担供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等设施设备的维修、养护的费用不得从住宅专项维修资金中列支。我以前也是搞供热的，有的地方在计划经济时代，新建的供热管道要向用户收取增容费的，现在国家明令禁止这个费用的收取。不要再说什么改造费用了。希望我的回答能帮助到您[开心]！请问您还有其它问题需要咨询吗？【摘要】
暖气公司的怎么收管道维修费【提问】
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8. 整栋楼的热力管道不行了,能用维修基金更换吗

可以。　维修基金的共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。【摘要】
整栋楼的热力管道不行了,能用维修基金更换吗【提问】

可以。　维修基金的共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。【回答】