委托贷款的业务流程

1. 委托贷款的业务流程

委托人与借款人达成融资意向，协商确定贷款利率、期限等要素。委托人与借款人在业务银行开设结算账户，委托人向业务银行出具《贷款委托书》，并由委托人和借款人共同向银行提出申请。银行受理客户委托申请，进行调查并经审批后，对符合条件的客户接受委托。

2. 委托贷款的申请程序

一、申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：本人户口本，身份证或其他有效居留证明；购房合同或意向书等有关证明文件；借款人所在单位同意贷款的信函；委托人要求提供的其他材料。二、初审委托人对申请进行初审三、调查委托人初审合格后，银行（以下简称受托人）对贷款进行调查并提出调查意见。四、审批和签订委托合同委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。五、签订借款合同根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相应合同。六、划拨贷款借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。

3. 什么是委托贷款？如何办理？

目前银行 贷款 主要形式有四种，委托贷款是其中的一种。那么，什么是委托贷款？如何办理委托贷款？
 
 委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、 利率 等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取 手续费 ，不承担贷款风险。
 
 办理个人委托贷款的基本程序是：
 
 一是由委托人向银行提出放款申请；
 
 二是银行根据双方的条件和要求进行选择配对，并分别向委托方和借款方推介；
 
 三是委托人和借款人双方直接见面，就具体事项和细节如借款金额、利率、贷款期限、还款方式等进行洽谈协商并作出决定；
 
 四是借贷双方谈妥要求条件之后，一起到银行并分别与银行签订委托协议；
 
 五是银行对借贷人的资信状况及还款能力进行调查并出具调查报告，然后借贷双方签订借款合同并经银行审批后发放。

4. 个人委托贷款的办理程序

一是由委托人向银行提出放款申请。二是银行根据双方的条件和要求进行选择配对，并分别向委托方和借款方推介。三是委托人和借款人双方直接见面，就具体事项和细节如借款金额、利率、贷款期限、还款方式等进行洽谈协商并作出决定。四是借贷双方谈妥要求条件之后，一起到银行并分别与银行签订委托协议。五是银行对借贷人的资信状况及还款能力进行调查并出具调查报告，然后借贷双方签订借款合同并经银行审批后发放。

5. 办理贷款委托书

 　　委托人不得以任何理由反悔委托事项，说明委托书具有不可撤销性。在日常生活中，我们在很多事务中都会使用到委托书，委托书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我精心整理的办理贷款委托书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
    办理贷款委托书范本1    　　授权人姓名(以下简称“授权人”)：______________
  　　身份证号码：______________
  　　被授权人姓名(以下简称“被授权人”)：______________
  　　身份证号码：_____________________
  　　授权事项：_____________________
  　　授权人兹依照中华人民共和国的相关法律法规授权被授权人代表授权人办理与国家开发银行股份有限公司生源地信用助学贷款有关的全部事宜(国家开发银行股份有限公司及其分行要求必须由授权人亲自办理的除外)，包括但不限于：
  　　1.按照国家开发银行及其分行的要求签署、续签、修改《国家开发银行股份有限公司生源地信用助学贷款借款合同》(以下简称“借款合同”)及国家开发银行股份有限公司及其分行要求的其他相关文件;
  　　2.经国家开发银行股份有限公司及其分行事先书面许可，依照借款合同及相关文件的约定及要求履行相关义务。
  　　授权期限：
  　　本授权委托书有效期为 壹 年，自授权人、被授权人及见证人签署本授权委托书之日起生效。
  　　声明及保证：
  　　授权人特此声明及保证未经国家开发银行股份有限公司及其分行事先书面许可，不再向被授权人之外的其他任何人授权办理本授权委托书中约定的授权事项。任何与本授权委托书内容不一致的其他授权委托书的效力均不得对抗本授权委托书。
  　　签署：
  　　授权人(签字、捺印)：_____________________
  　　被授权人(签字、捺印)：_____________________
  　　见证人：_____________________ (签字) _______省 _______县(市、区)学生资助管理中心(盖章)：
  　　日期：_______ 年_______ 月_______ 日
  办理贷款委托书范本2    　　委托书
  　　委托人：  委托人：
  　　受托人：
  　　委托人有坐落于  北京市 房产一处，（房屋所有权证编号：），因委托人不在北京，现委托代为办理上述房产抵押贷款和出售的如下手续：
  　　1、办理贷款申请、放贷业务及签署相关文件，领取相关资料等相关手续，包括签订相关的借款合同及抵押合同、借款申请书等文件；
  　　2、多次办理房屋抵押登记相关事宜，领取抵押后的房产证及他项权利证等；
  　　3、办理银行、放款单位、个人、小额贷款公司的提前还款手续及领取解押材料、房产证、他项权利证等文件；
  　　4、代为到公证处办理上述房产抵押贷款有关的强制执行公证；
  　　5、代为接收银行、放款单位、个人、小额贷款公司所发放的款项；
  　　6、其它与上述房产抵押贷款有关的一切事宜；
  　　7、多次办理该房产解除抵押登记手续、领取房产证；
  　　8、办理上述房产进行评估的相关事宜。
  　　受托人在其权限范围内及受托期限内所签署的一切有关合法文件及行为，委托人均予承认，并由委托人承担一切法律责任。
  　　受托人有权转委托。
  　　委托期限：自本委托书签署之日起两年。
  　　委托人（签字）：
  　　_______  _年____月____日
  办理贷款委托书范本3    　　委托人：________ ，性别 ，____ 年____月____日出生，身份证号码：________________ ，身份证住址：________________________ 。
  　　委托人：________ ，性别 ，____ 年____月____日出生，身份证号码：________________ ，身份证住址：________________________ 。
  　　受托人：________ ，性别 ，____ 年____月____日出生，身份证号码：________________ ，身份证住址：________________________ 。
  　　我(们)与受托人________系____ 关系。我(们)欲购买位于成都市高新区中和会龙九组中德.英伦联邦 B 区____栋____单元____楼____号的房屋，我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托________作为我(们)的代理人，办理以下事项：
  　　一、 代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关费用。
  　　二、 代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
  　　三、 代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
  　　四、 代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
  　　五、 代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的`申请。
  　　六、 代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
  　　七、 代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。
  　　八、 代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
  　　九、 签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
  　　受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
  　　委托期限：至上述委托事项办结为止。 受托人有转委托权。
  委托人：
  　　X年X月X日
  办理贷款委托书范本4    　　委托人：_____________：身份证号：____________
  　　代理人：_____________：身份证号：_____________
  　　因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
  　　1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;
  　　2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;
  　　3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。
  　　4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
  　　(1)审核本人的个人贷款申请;
  　　(2)审核本人的个人担保申请;
  　　(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;
  　　(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
  　　5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;
  　　同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
  　　代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
  办理贷款委托书范本5    XXX市(区)社会保险管理中心：
  　　本人****(身份证号码****)需将在XXX市缴纳的社会保险金(养老/医疗)转出XXX市，因故不能亲自前去贵中心办理，现委托**(身份证号码*****)代为办理转出手续。
  　　本人联系电话：*****
  　　本人户籍类型：城镇□ 农村□
  　　本人户籍地邮编：********
  　　委托人：(签字按指印)
  　　受委托人：(签字按指印)
  　　社会保险关系转入接续代办委托书(单位)
  　　XXX市社会保险管理中心：
  　　我单位职员---，(身份证号码：---)根据有关政策，需将--市---县(区)缴纳的社会保险(养老医疗)转入XXX市，因故不能亲自前往办理，特委托-----------(身份证号码：----联系电话：----)代为办理转入手续。
  　　单位法定代表人或负责人签名： (单位公章)
  　　受委托人签名：

6. 办理贷款委托书

 　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托书上的合法权益。在现在社会，处理事务上我们需要用到委托书，那么你有了解过委托书吗？下面是我整理的办理贷款委托书4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
  办理贷款委托书 篇1    　　委托人： 身份证号：
  　　代理人： 身份证号： 因本人在云南省昭通市镇雄县五德镇公馆社区鹿角村修建住房，向云南省农村信用合作社五德支行(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。因本人无法到场办理贷款相关手续，特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为： 
  　　 1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;
  　　2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;
  　　3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。
  　　4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
  　　(1)审核本人的个人贷款申请;
  　　(2)审核本人的个人担保申请;
  　　(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;
  　　(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
  　　5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;
  　　代理人在上述代理权限内所实施的.代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
  　　委托人：
  　　年 月 日
  　　代理人：
  　　年 月 日
  办理贷款委托书 篇2    　　因本人无法到场办理房产贷款手续，现授权我妻子，身份证号×××，代表我向××申请办理相关事项。在本授权委托书授权范围和授权期限内，×××的行为视同本人的行为，本人予以承认，其法律后果由本人承担。
  　　授权期限：××年×月×日至×月×日
  　　委托人：××(签字)
  　　××年×月×日
  　　  办理贷款委托书 篇3    　　委托书
  　　委托人：  委托人：
  　　受托人：
  　　委托人有坐落于  北京市 房产一处，（房屋所有权证编号：），因委托人不在北京，现委托代为办理上述房产抵押贷款和出售的如下手续：
  　　1、办理贷款申请、放贷业务及签署相关文件，领取相关资料等相关手续，包括签订相关的借款合同及抵押合同、借款申请书等文件；
  　　2、多次办理房屋抵押登记相关事宜，领取抵押后的房产证及他项权利证等；
  　　3、办理银行、放款单位、个人、小额贷款公司的提前还款手续及领取解押材料、房产证、他项权利证等文件；
  　　4、代为到公证处办理上述房产抵押贷款有关的强制执行公证；
  　　5、代为接收银行、放款单位、个人、小额贷款公司所发放的款项；
  　　6、其它与上述房产抵押贷款有关的一切事宜；
  　　7、多次办理该房产解除抵押登记手续、领取房产证；
  　　8、办理上述房产进行评估的相关事宜。
  　　受托人在其权限范围内及受托期限内所签署的一切有关合法文件及行为，委托人均予承认，并由委托人承担一切法律责任。
  　　受托人有权转委托。
  　　委托期限：自本委托书签署之日起两年。
  　　委托人（签字）：
  　　_______  _年____月____日
  办理贷款委托书 篇4    　　委托人：
  　　地址：
  　　电话：
  　　受托人：****市住房置业担保有限公司
  　　授权代理人：
  　　地址：
  　　电话：
  　　经双方协商，委托人与受托人达成如下委托意向：
  　　第一，委托人委托受托人办理如下委托事项：
  　　1、办理住房贷款有关手续（               ）；
  　　2、办理期房抵押登记有关手续（                    ）；
  　　3、办理现房抵押登记及办理房地产权证有关手续（                 ）。
  　　第二，委托人向受托人支付代办费用计（大写）叁百无整。
  　　第三，委托人应及时向受托人提供办理上述事项所需的一切必要资料，并保证该资料的真实、有效、完整。
  　　第四，受托人在收到委托人提供的资料后应及时办理委托事项。如因非受托人原因而无法办理的，受托人应及时通知委托人。
  　　第五，银行放款后，受托人应及时通知委托人领回借款资料。若委托人在接到通知后，未能及时前来领取资料，致使引起还款逾期的，由委托人承担责任。
  　　第六，其他：
  　　委托人（签章）：
  　　年      月     日
  　　

7. 办理贷款委托书

 　　只要在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。在不断进步的时代，委托书在处理事务上的使用频率越来越高，相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题，下面是我整理的办理贷款委托书7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
  办理贷款委托书 篇1    　　委托人： 身份证号：
  　　代理人： 身份证号： 因本人在云南省昭通市镇雄县五德镇公馆社区鹿角村修建住房，向云南省农村信用合作社五德支行(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。因本人无法到场办理贷款相关手续，特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为： 
  　　 1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;
  　　2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;
  　　3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。
  　　4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
  　　(1)审核本人的个人贷款申请;
  　　(2)审核本人的个人担保申请;
  　　(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;
  　　(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
  　　5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;
  　　代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
  　　委托人：
  　　年 月 日
  　　代理人：
  　　年 月 日
  办理贷款委托书 篇2    　　委托方： (以下简称甲方)
  　　身份证号码：
  　　代理方： (以下简称乙方)
  　　甲方自愿将坐落于 区 的.房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。
  　　该房屋基本情况：房屋性质： ，所有人 ，房型 ，房龄约 年，朝向 ，楼层 层，总层数 层，结构 ，面积(建筑/使用) 平方米，配套设施 。
  　　甲方委托乙方为该房屋办理 形式贷款。 甲方申请贷款金额为人民币 万元(大写)，贷款年限为 年。 (贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)
  　　贷款约定：
  　　 一、双方责任 
  　　甲方责任：
  　　1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋 服务。并且自愿委托乙方将该房屋到贷款银行指定的评估公司进行评估。
  　　2、甲方须保证提供的各种材料与证明是真实、可靠、合法、有效的。如贷款银行、房管局等相关部门调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需要承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。
  　　3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
  　　4、甲方须按照约定向乙方支付委托服务费。
  　　5、甲方需要按规定支付银行要求的其他费用，如保险费用或担保费用等。甲方贷款办理期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
  　　6、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷、乙方有权追求其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
  　　7、甲方必须严格履行本委托书及与银行签订的个人房屋抵押、借款合同。
  　　8、甲方应协助乙方办理产权过户、银行贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方负责。
  　　9、若因甲方原因单方导致本协议不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程所产生的一切费用及损失由甲方承担，乙方所收取委托服务费不予退还。
  　　乙方责任：
  　　1、甲方提供的各种材料及个人信息，乙方应妥善保管，如有丢失，乙方将承担其相应的责任。
  　　2、乙方不得恶意使用甲方提供的各种材料及个人信息，如有，乙方将承担其相应的法律责任。
  　　3、若因乙方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，乙方将退还所收取的委托服务费。
  　　4、乙方应严格履行本委托书，协助甲方办理该房屋贷款事宜。
  　　(如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本委托书不能继续履行或履行不必要时本委托书则自动解除，双方互不承担违约责任。)
  　　 二、委托费相关约定 
  　　1、甲方应于 年 月 日前将该房屋的贷款委托服务费(按实际贷款额的 %为委托服务费)与房屋评估费(总房值的 %)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。(若甲方有需要乙方为其垫资，则乙方收取甲方的垫资费用为垫资数额的 %)，甲方予签订本委托书时向乙方交纳委托服务费。
  　　2、甲方应于 年 月 日前将该房屋的评估费(总房值的 %)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。其余的委托服务费(实际贷款额的 %)于该房屋审批之后的三天内交予乙方。
  　　 三、约定的其他事宜或补充 
  　　经乙方核实确认并且同意后签字
  　　乙方签字(盖章)：
  　　经手人：
  　　联系地址：
  　　联系电话：
  　　签约日期：
  　　年 月 日
  办理贷款委托书 篇3    　　委托人： 性别：出生：  年月  日，
  　　身份证号： 身份证住址：  受托人：  性别：出生： 年 月 日，
  　　身份证号：  身份证住址： 委托人与受托人的关系：兄妹关系。
  　　委托事项： 委托人 欲在 购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人 办理各项手续：
  　　一、向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事宜；
  　　二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明；
  　　三、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续；
  　　四、代为办理银行还款卡或存折的挂失、补办、消磁补办的相关事宜，代为前往银行调取、打印对账单；
  　　五、代为缴纳上述房产的契税，房屋买卖手续费及其他相关费用；
  　　六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；
  　　七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。
  　　委托权限：全权代理
  　　委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可 。
  　　委托期限：至上述委托事项办结为止。
  　　委托人：
  办理贷款委托书 篇4    　　因本人无法到场办理房产贷款手续，现授权我妻子，身份证号×××，代表我向××申请办理相关事项。在本授权委托书授权范围和授权期限内，×××的行为视同本人的行为，本人予以承认，其法律后果由本人承担。
  　　授权期限：××年×月×日至×月×日
  　　委托人：××(签字)
  　　××年×月×日
  　　  办理贷款委托书 篇5    　　委托人：身份证号码/营业执照号码：住址： 法定代表人： 电话：受委托人：企业法人营业执照号码：住址： 电话：现委托上列受委托人在我/我单位与 融资贷款一事中，作为我/我单位的代理人。委托事项及代理人的代理权限为：
  　　为委托人提供与融资贷款相关的咨询、媒介服务；
  　　2. 参与融资贷款双方当事人的沟通、协商，争取促成交易；
  　　3. 代为接收、审查借款人的借款所需身份证明文件；
  　　4. 代为接收、查询及审核有关借款人还款能力的相关证明文件；
  　　5. 代为开展借款人的资信调查；
  　　6. 代为办理与融资贷款相关的公证、律师见证手续；
  　　7. 代为办理与融资贷款相关的其他合法事宜。委托期限至上述委托事项办理完毕之日止。受委托人有转委托权。
  　　受委托人在代理权限内所从事的一切代理行为及所签署的一切文件，本人均予以承认并承担由此产生的一切法律后果。
  　　委托人（签字或盖章）：年 月 日
  办理贷款委托书 篇6    　　个人委托书
  　　委托人：
  　　被委托人:
  　　由于本人工作繁忙,不能亲自办理个人贷款卡的相关手续,特委托作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
  　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
  　　委托人:
  　　年 月 日
  办理贷款委托书 篇7    　　我系 (这里填写委托机构)公司的法定代表人，现将授权委托 (这里为被委托机构)公司的 (这里为被委托人)为我公司在中国人民银行 支行办理代办贷款卡以及其他相关事宜。
  　　代理人无转委托权，特此委托。
  　　代 理 人： (签字) (如有必要还可添加贷款人性别年龄)
  　　身份证号：
  　　委 托 人：(委托公司)
  　　法定代表人： (需签字或盖章)
  　　授权委托日期： XX年XX月XX日
  　　 贷 

8. 委托贷款的介绍