如何使用公积金还商业贷款？

1. 如何使用公积金还商业贷款？

您好，要满足以下条件。

若为市属公积金 : 

1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ； 

2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 ); 

3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款； 

4.公积金账户内需留存13个月的余额。 

若为省属公积金:

1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ； 

2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款； 

3.公积金账户内需留存13个月的余额。 

所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。

2. 如何用住房公积金贷款还商业贷款

您好，要满足以下条件。

若为市属公积金 : 

1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ； 

2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 ); 

3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款； 

4.公积金账户内需留存13个月的余额。 

若为省属公积金:

1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ； 

2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款； 

3.公积金账户内需留存13个月的余额。 

所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。

3. 济南商贷还款可以提取公积金么？

商贷可以公积金还吗？

4. 如何用公积金还商业房贷

5. 公积金如何还商业贷款

虽然现在是个高房价的时代，但购房的人数却只增不减，而这些购房者大多都是采用住房公积金贷款的方式来购房，因为这种购房方式要比商业贷款的购房方式更为优惠。那么，公积金如何还商业贷款?公积金贷款和商业贷款到底有什么区别?下面小编就带大家一起来了解了解。
公积金如何还商业贷款
如果要用公积金还商业贷款的话，可以选择委托逐月提取还商贷或是柜面逐年提取还商贷等方式。其中委托逐月提取还商贷的方式，适用于本市承办公积金业务的商业银行所发放的商业性个人住房贷款上。
公积金贷款和商业贷款到底有什么区别
1、贷款条件有所不同
公积金贷款和商业贷款在贷款条件上有一定的区别，例如在贷款人方面，公积金贷款的对象只针对除具备商业贷款要求条件以外的人，并且还必须是连续足额缴存公积金一定期限的在职职工，才能办理。另外，这两者在贷款房屋类型方面上也是有一定区别的，购买普通住宅可以使用公积金贷款，但若是购买商业用房或是别墅的话，就不能使用公积金贷款。而商业贷款，在房屋类型方面是不受限制的。
2、贷款额度有所不同
在贷款额度方面，公积金贷款与商业贷款也会有所差异。公积金贷款，在额度方面有着高额度的限制，而商业贷款却没额度方面的限制。例如，在北京这个城市中，首套房的公积金贷款高额度是在120万限制内，而商业贷款则能贷款到300万左右。
文章总结：以上就是关于公积金如何还商业贷款以及公积金贷款和商业贷款到底有什么区别的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

6. 公积金怎么还商业贷款

公积金怎么还商业贷款
1、一次性还款法：提取住房公积金余额，一次性还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，每年只能提取一次；2、逐月还款法：每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，每月可提取。
公积金贷款注意事项有哪些
1、准备好贷款申请资料
公积金贷款申请所需的资料非常多，所以要提前准备好再去申请，这样可以节省很多手续。另外，本人身份证、户口本以及配偶证件也要准备好，还有一些相关的资料也要准备好。
2、申请前不要动用公积金
当职工缴完足够时间的公积金后就可以申请贷款，各地方规定不同，因此要明白所在地的申请。要注意在申请贷款前不得使用公积金，因为提前用公积金的话会让账户的额度变为零，因此要保证自己不提前用。
3、贷款满一年再申请还贷
根据有关规定，如果贷款不满一年的话就提前还款的话，需要偿还更多的违约金，因此不用急于还款，只要在规定的期限内还完就可以。
4、还款后注意办理撤销抵押手续
自己将房贷都还清了以后就觉得很轻松了，但是也要注意将房子抵押手续也要办好，否则自己的房子依旧在银行抵押，自己不能随意安排房子了，因此要保证所有手续办好，今后才能放心。
5、不能遗失合同和借据
很多人平时办事很粗心，但是对于房贷的事情却不可小视，否则很容易造成自己的一些麻烦。要注意办好公积金贷款后，所有的合同和借据都要安排好，不要遗失，否则事情会变得非常麻烦。

7. 住房公积金怎么还商业贷款

员工使用住房公积金还商业贷款是需要员工满足提取条件之后，在公积金管理中心办理提取手续，在使用提取的公积金自行还商业贷款。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

8. 如何用公积金还商业房贷？