公积金贷款计算公式是

1. 公积金贷款计算公式是

2. 住房公积金贷款计算公式是什么

住房公积金贷款计算公式，公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。住房公积金贷款额度计算方法及计算公式由于不同城市住房公积金贷款额度计算因素与计算公式存在差导，公积金贷款额度的计算将根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，最后总结了贷款额度计算方法及计算公式如下：根据还贷能力计算的贷款额度【计算公式】：贷款额度＝［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］贷款期限（月）根据使用配偶额度计算【计算公式】：贷款额度＝［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］贷款期限（月）其中还贷能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴额（单位缴存比例＋个人缴存比例）根据房屋价格计算的贷款额度【计算公式】：贷款额度＝房屋价格贷款成数根据贷款最高限额计算的贷款额度【计算公式】：贷款额度＝账户余额8＋月缴存额到退休年龄月数；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

3. 那么，公积金贷款的计算公式是什么呢？

1、职工家庭贷款购买第二套及其他符合购房条件的再次购买自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。还需注意的情况有，购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。2、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。按借还贷能力计算公积金贷款额度具体计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额×贷款期限（月）。3、夫妻双方共同贷款计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。其中还贷能力系数最低一般规定为40%，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

4. 公积金贷款计算公式

个人公积金的计算公式

5. 公积金贷款计算公式？

市属公积金和国管公积金贷款额度计算方式不一样，下述为计算方式 ，供您参考
 

市属公积金贷款如何确定贷款额度？
 

个人月缴存额决定：
 

单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；
 

已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；
 

国管公积金试算个人贷款具体程度，有哪些要求及方式？
 

Ø  试算个人贷款具体额度，满足的条件：
 

①     主借款人到场；
 

②     提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。
 

Ø  试算个人贷款具体额度方式：
 

①     建行东四支行：北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面；
 

②     咨询电话：84014115；
 

③     登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。

6. 公积金贷款的计算公式

住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

扩展资料：
公积金贷款流程：
1、首先向当地住房公积金管理中心咨询贷款所需的条件，以及贷款所需要的相关资料。
2、如果自己符合贷款条件，那么准备好相关资料到当地的住房公积金管理中心填写贷款申请表，并提交相关资料。
3、当公积金管理中心收到借款人的申请资料后，会进行初步审查，审查的内容包括借款人的贷款资格，贷款额度，期限等等，初审通过后，公积金管理中心会出具一份《抵押物审核评估通知单》。
4、申请人凭《抵押物审核评估通知单》到指定的机构都所购买的房屋价值进行评估，如果是经济适用房，那么不需要进行评估。
5、当拿到评估结果后，再将评估报告交由公积金管理中心进行审核，审核通过后中心出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
6、办理担保手续并签订贷款相关合同。
7、最后公积金管理中心会委托银行发放贷款资金。
参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

7. 住房公积金贷款计算公式？

8. 住房公积金贷款的计算公式是什么？

年限15年=15*12=180个月  月利率3.87%/12=0.3225% 月还等额本10000/180=55.5
第1个月本 10000     第1个月息 10000*0.3225%=32.25 
第2个月本10000-55   第2个月息（10000-55）*0.3225%
第3个月本10000-55*2 第3个月息（10000-55*2*0.3225%
第4个月本10000-55*3 第4个月息（10000-55*3）*0.3225%
第5个月本10000-55*4 第5个月息（10000-55*4）*0.3225%
。。。。             。。。。
以此类推算出180个月利息为3197.6元平均每月还利息=3197.6/180=17.7
所以每月等额还款=月还等额本+平均每月还利息=55.5+17.7=73.2
大哥；你应该明白了吗