信用评估机构的介绍

1. 信用评估机构的介绍

信用评估机构是指通过征集个人和企业信用信息，向个人和企业信用信息使用者提供个人和企业信用评估和查询服务公正、高效的第三方专门机构。

2. 信用评级机构的程序

一般情况下，信用评级主要包括以下程序：（一）接受委托。包括评估预约、正式接受委托、交纳评级费用等。（二）前期准备。包括移送资料、资料整理、组成评估项目组、确定评级方案等。（三）现场调研。评估项目组根据实地调查制度要求深入现场了解、核实被评对象情况。（四）分析论证。评估项目组对收集的信息资料进行汇集、整理和分析，形成资信等级初评报告书，经审核后提交信用评级评审委员会评审。（五）专家评审。包括评审准备、专家评审、确定资信等级、发出《信用等级通知书》。（六）信息发布。向被评对象出具《信用等级证书》，告知评级结果。（七）跟踪监测。在信用等级有效期内，评估项目组定期或不定期地收集被评对象的财务信息，关注与被评对象相关的变动事项，并建立经常性的联系、沟通和回访工作制度。

3. 信用评估机构的结果反馈

评级结果反馈与复评阶段主要完成就评级结果及报告内容与评级对象的沟通、确认工作。5.1征求评级对象意见项目小组填写《信用等级征求意见书》，由评审委主任签字后以传真方式通知评级对象，同时将评级报告（征求意见稿）以电子邮件方式送交评级对象。评级对象在收到评级报告和评级结果之日起3个工作日内提出反馈意见，并以传真方式向项目小组反馈回执单。若评级对象对评级结果无异议，则评级结果为最终级别；若评级对象在规定时间内没有提出反馈意见，则视同无意见或同意评级结果。该环节形成的文件：《信用等级征求意见书》及回执单5.2评级对象提出复评申请若评级对象对评级结果有异议，并在规定的时限内以传真形式提交盖章后的《复评申请书》，同时提供对评级结果可能有影响的补充资料，则项目小组向评审委员会提出复评申请，并将《复评申请书》提交技术支持部。若评级对象对评级结果有异议，但不能在规定的时限内提供充分、有效的补充资料，则大公评审委员会可不受理复评请求。该环节形成的文件：《复评申请书》5.3信用等级复评评级秘书按照信用等级评审程序填写《复评请示单》，报请评审委主任批准，确定复评时间和参会评审委员，参加复评的评审委员中要求2/3以上为参加该项目初次评审的委员。同时评级秘书将复评申请书及补充资料发送评审委员和质量管理部负责人提前审阅。复评评审会程序同初次评审一样。评审委员会主任主持召开复评评审会，项目组长介绍复评理由及补充说明的情况，评审委员进行讨论质询并提出报告修改意见。评审委员会以投票表决方式并经2/3以上的与会评审委员通过后，确定评级对象的复评信用等级。复评结果为最终级别，且复评仅限一次。该环节形成的文件有：《复评请示单》、《项目评审单》、《质量管理意见表》、《评审纪要》、《评级报告修改意见》。5.4修改报告项目小组根据评审委员会复评结果和复评意见以及评级对象提供的补充资料，修改评级报告和工作底稿，并依次经三级审核。项目小组将三级审核后的报告发给评级对象，征求复评后的意见，评级对象应在规定的时限内反馈。项目小组与评级对象就报告内容进行沟通，若有修改需经三级审核确认。5.5报告定稿评级对象对报告内容无意见后，则项目小组可将报告确定为终稿，并请处经理、部门技术总监、部门经理、评级总监在评级报告（终稿）上签字，准备出正式报告。

4. 信用评估机构的跟踪评级

根据国际惯例和主管部门要求，信用评级机构应按照跟踪评级安排，在信用等级有效期或债券存续期内进行定期和不定期的跟踪评级。 定期跟踪评级时间要求如下：长期金融产品（期限在一年以上）在其存续期内每年至少出具一次定期跟踪评级报告；短期金融产品（期限在一年以内，包括一年）在债券发行后第6个月发布定期跟踪评级报告。不定期跟踪评级自评级报告完成之日起，分析师即开始对评级对象进行不定期跟踪。 跟踪评级期间，大公将持续关注评级对象公布的季报和年报、评级对象外部经营环境的变化、影响其经营或财务状况的重大事项、评级对象履行债务的情况等因素。若评级对象发生可能影响信用等级的重大事项，大公将要求其提供相关资料，并就该事项进行电话访谈或实地调查，据实确认或调整信用等级。 技术支持部统计需进行跟踪评级的客户名单，按业务种类制作《跟踪评级项目安排》，并传送各评级部门。部门经理根据原评级报告撰写人、客户所属行业等进行跟踪评级人员安排，并将《跟踪评级项目安排》反馈技术支持部。部门经理负责组织落实本部门跟踪项目，分析师应在要求的跟踪报告发布时间之前两周提交报告，后续业务流程参照首次评级。需实地调查的跟踪项目报请评级总监同意后，由技术支持部下达《跟踪评级任务单》，后续业务流程参照首次评级执行。

5. 信用评价的程序

信用评价是一项十分严肃的工作，评估的结果将决定一个企业的融资生命，是对一个企业或证券资信状况的鉴定书。因此，必须具有严格的评估程序加以保证。评估的结果与评估的程序密切相关，评估程序体现了评估的整个过程，没有严格的评估程序，就不可能有客观、公正的评估结果。评估程序通常可以分为以下七个阶段。现分别加以说明： 1、评估客户向评估公司提出信用评价申请，双方签订《信用评价协议书》。协议书内容主要包括签约双方名称、评估对象、评估目的、双方权利和义务。出具评估报告时间、评估收费、签约时间等。2、评估公司指派项目评估小组，并制定项目评估方案。评估小组一般由3～6人组成，其成员应是熟悉评估客户所属行业情况及评估对象业务的专家组成，小组负责人由具有项目经理以上职称的高级职员担任。项目评估方案应对评估工作内容、工作进度安排和评估人员分工等作出规定。3、评估小组应向评估客户发出《评估调查资料清单》，要求评估客户在较短时间内把评估调查所需资料准备齐全。评估调查贤料主要包括评估客户章程、协议、营业执照、近三年财务报表及审计报告、近三年工作总结、远景规划、近三年统计报表、董事会记录、其他评估有关资料等。同时，评估小组要做好客户情况的前期研究。 1、评估小组去现场调查研究，先要对评估客户提供的资料进行阅读分析，围绕信用评价指标体系的要求，哪些已经齐备，还缺哪些资料和情况，需要进一步调查了解。2、就主要问题同评估客户有关职能部门领导进行交谈，或者召开座谈会，倾听大家意见，务必把评估内容有关情况搞清楚。3、根据需要，评估小组还要向主管部门、工商行政部门、银行、税务部门及有关单位进行调查了解进行核实。 1、对收集的资料按照保密与非保密进行分类，并编号建档保管，保密资料由专人管理，不得任意传阅。2、根据信用评价标准，对评估资料进行分析、归纳和整理，并按规定格式填写信用评价工作底稿。3、对定量分析资料要关注是否经过注册会计师事务所审计，然后上机进行数据处理。 1、评估小组根据信用评价标准的要求，对定性分析资料和定量分析资料结合起来，加以综合评价和判断，形成小组统一意见，提出评级初步结果。2、小组写出《信用评价分析报告》，并向有关专家咨询。 1、评估小组向公司评级委员会提交《信用评价分析报告》，评级委员会开会审定。2、评级委员会在审查时，要听取评估小组详细汇报情况并审阅评估分析依据，最后以投票方式进行表决，确定资信等级，并形成《信用评价报告》。3、公司向评估客户发出《信用评价报告》和《信用评价分析报告》，征求意见，评估客户在接到报告应于5日内提出意见。如无意见，评估结果以此为准。4、评估客户如有意见，提出复评要求，提供复评理由，并附必要资料。公司评级委员会审核后给予复评，复评以一次为限，复评结果即为最终结果。 1、评估客户要求在报刊上公布资信等级，可与评估公司签订《委托协议》，由评估公司以《资信等级公告》形式在报刊上刊登。2、评估客户如不要求在报刊上公布资信等级，评估公司不予公布。但如评估公司自己办有信用评价报刊，则不论评估客户同意与否，均应如实报道。 1、在资信等级有限期内（企业评级一般为2年，债券评级按债券期限），评估公司要负责对其资信状况跟踪监测，评估客户应按要求提供有关资料。2、如果评估客户资信状况超出一定范围（资信等级提高或降级），评估公司将按跟踪评级程序更改评估客户的资信等级，并在有关报刊上披露，原资信等级自动失效。以上是独立的信用评价公司接受评估客户委托进行信用评价的一般程序，至于银行信贷部门评定企业信用等级或独立的信用评价公司对外进行无偿评级，评估程序就比较简单，不必征求客户意见，也不一定去现场召开座谈会，可以根据需要灵活掌握。

6. 评估流程

房屋拆迁评估的法定流程是专业评估机构接受评估任务、评估前准备、现场勘查、综合分析、编写评估报告、评估复核和审批；评估时间需要根据评估资产量的大小确定，一般一星期左右出具结果。一、房屋拆迁进行评估的法定流程是什么?1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。一般的房产评估项目，看资产量的大小，就算一个星期出评估结果，评估结果还要经过一审、二审、三审，和最终定稿，出具评估报告，但是政府办事效率就低了。评估报告出具时间大约在10-20天左右。?法律依据：房产评估的法律依据是：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

7. 国内信用评估机构有哪些

国内有五大政府各部门发的全牌照的资信评级机构，分别为中诚信国际，联合资信，大公国际，上海远东资信，上海新世纪评级。
上海远东和新世纪市场份额很小，只有市场不到5%的份额，而上海远东不知道因为什么原因退出了评级市场。

现在资本市场评级业务只剩下四家了，中诚信，联合，大公瓜分了资本市场95%以上的份额，上海新世纪基本忽略不计，市场影响力非常小。目前来看，联合资信占据评级市场一半以上的业务，为国内最大的评级机构。

像国内这些央企，地方企业还是民企之类的企业，包括银行，城商行，保险公司之类的金融机构，如果他们要在资本市场进行融资，就是说发行固定收益债券的话，国家规定必须进行评级，评级的后的结果级别表示这些企业在债券到期后的偿付能力。

扩展资料：
信用评估的内容：
（一）税务登记情况
1、开业登记；
2、扣缴税款登记；
3、税务变更登记；
4、登记证件使用；
5、年检和换证；
6、银行帐号报告；
7、纳税认定情况（包括一般纳税人认定等）。
（二）纳税申报情况
1、按期纳税申报率；
2、按期纳税申报准确率；
3、代扣代缴按期申报率；
4、代扣代缴按期申报准确率；
5、报送财务会计报表和其他纳税资料。
（三）帐簿、凭证管理情况
1、报送财务会计制度或者财务会计处理办法和会计核算软件；
2、按照规定设置、保管帐簿、凭证，根据合法、有效凭证记账，进行核算；
3、发票的保管、开具、使用、取得；
4、税控装置及防伪税控系统的安装、保管、使用。

8. 信用评估报告的信用评估报告的概念

企业信用评估报告是对企业的资金信用、经济效益、经济管理能力和企业发展前景等方面的情况进行综合。