个人所得税抵扣房贷是什么意思

1. 个人所得税抵扣房贷是什么意思

2. 个人所得税抵扣房贷是什么意思?

是指居民个人购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，可以依法在计算个人所得税时税前扣除。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第五章相关规定：
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

扩展资料：
填报住房贷款利息支出需要符合条件：
一是本人或者配偶购买的中国境内住房；
二是属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷；
三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

3. 房贷抵扣个税是怎么回事

房贷抵扣个税主要指以下几个方面：
国务院网站上公布了一个文件:《国务院关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》。在这样的背景下,地税的另一大主力——个人所得税的改革有望加速。据最新报道,个税改革方案已经提交至国务院,《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审议。
房贷利息将省15-45%，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,“对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”
下面让我们举两个例子:A先生是白领一族,假设他购买的是150万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约5573元,其中约2656元是利息支出。按照他的税前月收入为1.5万元计算,在扣除四金、税基等应纳税1520元(以上海地区为例)。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约680元,相当于利息支出的25.61%。1年下来8160元,30年下来可省24.48万元。B先生是企业高管,假设他在上海购买的是1300万元的住宅,通过商业贷款按揭五成供30年,同样是等额本息的还款方法,月均还款额约34497元,其中约16442元是利息支出。按照他的税前月收入为15万元计算,扣除四金、税基之后,应纳税51132元。但如果按揭贷款利息支出在税前抵扣,B先生每月将少缴税约7399元,相当于利息支出的45%,1年下来是8.87万元,30年可省约266万。

4. 房贷抵个税含义是什么

所谓房贷抵，就是把工资先扣去房贷利息，再来缴税。这样算下来每个月要扣除的个税就会减少。根据专项附加扣除暂行办法规定，人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

5. 房贷抵个税是指什么

所谓房贷抵，就是把工资先扣去房贷利息，再来缴税。这样算下来每个月要扣除的个税就会减少。根据专项附加扣除暂行办法规定，人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
【本文关联的相关法律依据】
《个人所得税专项扣除暂行办法》
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

6. 房贷抵个税定义是什么

所谓房贷抵，就是把工资先扣去房贷利息，再来缴税。这样算下来每个月要扣除的个税就会减少。根据专项附加扣除暂行办法规定，人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

7. 个税抵扣房贷什么意思，个税抵扣房贷如何办理

个税 抵扣房贷什么意思
 
 随着2019年的悄然而至，很多工薪阶层最关心的难免就是自2019年开始执行的新社保政策以及新个税政策。个税2019年继续起征点提高至5000元，也就是说大家的个人所得税相比较以前是处于减少状态的。
 
 2019年个税的新政策除了提高了起征点，还增加了一项专项附加扣除，也就是说用户的收入是可以扣除了子女教育费用、继续教育费用、大病医疗费用以及住房 贷款 费用等等后，在进行个人所得税的计算。
 
 现在很多年轻人都有对应的房贷，因此新个税政策执行以后，用户的个税是可以抵扣房贷后在进行计算缴纳的。
 
 个税抵扣房贷就是用户在进行个税缴纳时，是可以先抵扣住房贷款利息后的剩余资金在按照要求进行个税的缴纳，目前根据规定，用户首套房的贷款利息，在缴纳个税时可以按照每月1000元的标准进行抵扣。
 
 除了房贷利息可进行个税抵扣，租房也是可以进行抵扣的，租房抵扣会根据用户所在地的不同进行每月800-1500元左右的定额抵扣。
 
 很多用户对个税抵扣房贷政策是有一定误解的，认为这个政策是个税可以用于抵扣自己需要承担的房贷费用，从而降低自己的住房贷款压力。但是其实应该是房贷利息作为个税的一项专项附加扣除，进行个税缴纳金额的抵扣。
 
 个税抵扣房贷如何办理
 
 个税抵扣房贷正式实施以后，企业在对员工的工资进行结算时，则会向之前计算个税扣除社保缴纳费用一样扣除用户的房贷利息金额，扣除后的金额在按照个税的缴纳标准进行个人所得税的计算。
 
 按照新个税的政策，如果用户扣除专项附加费用之后，所剩工资低于5000元，那么用户则无需缴纳个人所得税，那么如果高于5000元，则需要按照个人所得税的交税标准进行所得税的缴纳。

8. 个税抵扣房贷是怎么回事