户内公共下水管道破裂谁负责

1. 户内公共下水管道破裂谁负责

法律分析：1、因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内，可以由开发商来负责维修，相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年，5年之内出现任何问题，都要开发商来负责管理和维修。2、如果已经过了保修期，造成了漏水，也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修，并且由物业公司负责承担损失。尤其是一些正规的小区，配置了物业公司，就应该对公共设施进行维修，出现了问题，可以动用维修基金。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第十九条　住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

2. 户内公共下水管道破裂谁负责

户内公共下水管道破裂归责需要根据具体情况而定。具体介绍如下：

1、明确漏水原因：如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果房屋尚在保修期内，可以找开发商承担相应的责任。如果漏水的原因是由于装修所导致，但由于是阳台排水管漏水，如果是整个楼的排水，属于公共排水实施，开发商仍然要承担责任，开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是装修导致漏水，业主的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和业主根据责任比例来共同承担责任。

2、与开发商协商：因为是公共排水管道漏水，无论如何开发商都有不可推脱的责任，建议住户一起找开发商，坚持要求开发商承担责任，如果开发商坚决不承担责任，可以向法院起诉，由法院指定的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，根据鉴定结果确定责任如何承担。【摘要】
户内公共下水管道破裂谁负责【提问】
户内公共下水管道破裂归责需要根据具体情况而定。具体介绍如下：

1、明确漏水原因：如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果房屋尚在保修期内，可以找开发商承担相应的责任。如果漏水的原因是由于装修所导致，但由于是阳台排水管漏水，如果是整个楼的排水，属于公共排水实施，开发商仍然要承担责任，开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是装修导致漏水，业主的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和业主根据责任比例来共同承担责任。

2、与开发商协商：因为是公共排水管道漏水，无论如何开发商都有不可推脱的责任，建议住户一起找开发商，坚持要求开发商承担责任，如果开发商坚决不承担责任，可以向法院起诉，由法院指定的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，根据鉴定结果确定责任如何承担。【回答】

3. 户内公共下水管道破裂谁负责

亲 您好 户内公共下水管道破裂归责需要根据具体情况而定。具体介绍如下：1、明确漏水原因：如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。[微笑][鲜花]【摘要】
户内公共下水管道破裂谁负责【提问】
亲 您好 户内公共下水管道破裂归责需要根据具体情况而定。具体介绍如下：1、明确漏水原因：如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。[微笑][鲜花]【回答】
如果房屋尚在保修期内，可以找开发商承担相应的责任。如果漏水的原因是由于装修所导致，但由于是阳台排水管漏水，如果是整个楼的排水，属于公共排水实施，开发商仍然要承担责任，开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是装修导致漏水，业主的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和业主根据责任比例来共同承担责任。[大红花][开心]【回答】

4. 户内公共下水管道破裂谁负责

一般情况下是不会坏的。看管道破裂的情况。
要是有硬物造成的，肯定是相关责任人承担。自己家装修的时候也可能有装修的工人不注意，外力碰伤了，又不明显，包管子的时候有封住了，那基本上咱们自己也看不到，时间长了，损失成咱自己了。找物业，物业也肯定不管，人为造成一般物业也会推脱。
要是楼上装修的，往管道里扔水泥石块的，也对管道有伤害。
最好找物业协调，对照物业服务协议约定看看。切记，有的物业会说共用区域共用设施的物业负责，家里的主管道虽然是共用设施但不在共用区域。
真不行就找社区办事处的反映下。
轻微的裂缝，自己可以用纱布包着胶缠几圈。等物业时间太长。
希望能给你帮助。

5. 户内公共下水管道破裂谁负责？

法律分析：
1、因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内，可以由开发商来负责维修，相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年，5年之内出现任何问题，都要开发商来负责管理和维修。2、如果已经过了保修期，造成了漏水，也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修，并且由物业公司负责承担损失。尤其是一些正规的小区，配置了物业公司，就应该对公共设施进行维修，出现了问题，可以动用维修基金。

法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》 第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第十九条　住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

6. 户内公共下水管道破裂谁负责

一、公共下水管漏水谁负责
若是在房屋保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；若是通过楼上水管和楼板的缝隙处渗漏到楼下的情况，应该由楼上邻居承担相关的维修及赔偿责任。
二、公用下水管维护是物业吗
小区内的公共设施包括公共区域的水管由物业维护，物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。维修交给开发单位去维修，过了维保期由业主大会通过动用维修基金维修。
三、公共下水管道破裂造成的损失由谁负责
（一）如果是建筑物下水的设计有缺陷，例如弯路过多，导致容易积淀沉积物造成堵塞，或发包人在竣工验收期间，未按照设计图纸、质量证明、国家规定的工程验收规范或质量验收标准进行验收，发包人作为开发单位亦有责任。对于下水道一般采用通球实验，如果相关的通球实验符合国家标准，则发包人及承包人不存在过错，不必负责。否则应承担一定的责任。
（二）对于下水管线设计合理符合国家相关的质量、设计标准的情形下，在使用环节之中出现的楼上或楼下居民不正常使用造成的堵塞，由不正常使用的一方承担损害赔偿责任。但是对于究竟是哪一方不正常使用了，向下水道排放了不该排放的东西，导致堵塞，相关提出主张一方负有举证义务，如果没有证据或证据不足以证明己方观点，由负有举证责任的一方承担举证不利的后果。
四、装修工人忘关水管漏水谁理赔
可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

7. 公用的下水管道破裂由谁负责

1、如果是建筑物下水的设计有缺陷，例如弯路过多，导致容易积淀沉积物造成堵塞，或发包人在竣工验收期间，未按照设计图纸、质量证明、国家规定的工程验收规范或质量验收标准进行验收，发包人作为开发单位亦有责任。对于下水道一般采用通球实验，如果相关的通球实验符合国家标准，则发包人及承包人不存在过错，不必负责。否则应承担一定的责任。2、对于下水管线设计合理符合国家相关的质量、设计标准的情形下，在使用环节之中出现的楼上或楼下居民不正常使用造成的堵塞，由不正常使用的一方承担损害赔偿责任。但是对于究竟是哪一方不正常使用了，向下水道排放了不该排放的东西，导致堵塞，相关提出主张一方负有举证义务，如果没有证据或证据不足以证明己方观点，由负有举证责任的一方承担举证不利的后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。物权

8. 户内公共下水管道破裂谁负责

1、因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内，可以由开发商来负责维修，相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年，5年之内出现任何问题，都要开发商来负责管理和维修。2、如果已经过了保修期，造成了漏水，也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修，并且由物业公司负责承担损失。尤其是一些正规的小区，配置了物业公司，就应该对公共设施进行维修，出现了问题，可以动用维修基金。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第十九条　住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。