“板楼”、“塔楼”是什么意思？

1. “板楼”、“塔楼”是什么意思？

“塔楼”和“板楼”相比，有什么区别？不懂就不要乱买房了

2. 什么是板楼，什么是塔楼？

板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。    还有什么不懂的可以找我私聊

3. 塔楼和板楼是什么意思？

板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。    还有什么不懂的可以找我私聊

4. 板楼和塔楼是什么意思

对很多家庭来说，房屋是非常重要的不动产，很多家庭一生可能就购买一套房子，因此大家在购买房屋的适合，都会特别谨慎。比如说在意房子的价格、地段、户型等等，为的就是买到一个居住环境好的房子。但板楼和塔楼是什么意思呢，哪个比较好呢？我们一起看看相关知识吧。
 
 

一、板楼和塔楼是什么意思?
 

1、板楼
 

板楼指的是建筑结构的构筑物，一般这类建筑物层数在12层以内。其有两种类型，一类是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;还有种为单元拼接式，将若干个单元连在一起就拼成板楼。
 
 

2、塔楼
 

如今大多数的高层住宅都属于塔楼，一般这类建筑为四五户同层，围绕公共竖向交通形成的。简单的说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，只要向四面走就可以直接进入户内。
 

二、板楼和塔楼哪种比较好
 

1、从采光通风来讲
 

板楼和塔楼的采光和通风也是有所区别的。其中板楼面宽大，进深短，因此室内阳光充足，南北通透性更好，可保障各个房间的采光与通风，;而塔楼设计的死角较多，采光、通风容易受到影响，影响居住环境。
 
 

2、从容积率来讲
 

板楼常为一梯两户或者一梯三户，这样的环境里拥有较大的舒适度，光线也比较通透。而塔楼是住户都围绕着一个中心区域，楼梯出入口也有限，每栋楼的住户较多，公摊也随之增大，使用率正常情况下在70%-75%左右。
 

3、从价格来讲
 

单从价格上看，塔楼每栋楼的住户数量较多，在同等条件下，价格稍微比板楼更便宜。
 
 

文章结语：关于板楼和塔楼的相关知识就为大家介绍到这里了，总的来说板楼的舒适度相对来说比较好，但是价格相对较高。大家可以根据自己的实际情况来选择。

5. 什么是板楼什么是塔楼

虽说房价一直在上涨，但是买房的热情也仍连年高升。不少朋友在购买时，都会碰到置业顾问介绍我们这里是板楼或塔楼之类。那么什么是板楼什么是塔楼？板楼和塔楼有哪些优缺点？带着这两个问题我们一起来看看吧！
 
 

什么是板楼什么是塔楼:
 

板楼基本以一梯两户、两梯两户或者两梯三户等格局为主，一般不会超过12层，整个楼呈长方形，南北通透;而塔楼是指高层建筑，一般从12层以上到35层。每层均由一梯四户或者一梯12户组成，平面的长度和宽度差不多，相当密集。
 
 

板楼和塔楼有哪些优缺点：
 

1、板楼
 

优点：
 

板楼的优势是户型方正、而且通风和日照都特别好，多以南北通透为住。每个空间的布局较为合理、尺寸大小也适宜;板楼整栋楼房中，每套户型的优劣差距小，而且每层住户不多，环境较为清静;板楼的管理成本不高，因为可以不用设电梯或变频供水系统;板楼使用率能高达90%以上，因为少了电梯井、候梯厅、变配电机房等公共面积。
 

缺点：
 

建筑密度低，房价高板楼多以低层为主，虽说低密度，居住更舒适，但是房价高。许多工薪阶层消费不起。;　　　板楼为砖混结构，内部有许多承重墙，因此很难改变格局。
 
 

2、塔楼
 

优点：
 

塔楼由于建筑密度高，因此可以节省不少的土地资源，从而使得房价较低。也能让更多的刚需的朋友买上新房;塔楼大多采用框架结构组成，除了少数的承重梁，大部分的隔墙是可以拆改的。有的甚至可以将整层打通。根据自己的需求分隔;塔楼在施工时采用现场浇筑楼板，因此它的结构强度及抗震性都很好;塔楼视野开阔，尽情欣赏都市的美景，让人心旷神怡。
 

缺点：
 

塔楼每层居住达到6-12户，这样算下来，一栋楼上百户人家挤在一起，居住环境较为嘈杂，而且每层住户的采光和通风情况相对落后;塔楼户型的使用率会更低，而且户型内的厨房、餐厅、洗手间等都不能直接采光、通风。因此被称为灰色空间。
 
 

总结：以上就是为大家介绍的什么是板楼什么是塔楼和板楼和塔楼有哪些优缺点的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

6. 什么是板楼什么是塔楼

买房的时候，大家可能较为注重的是地段、楼层以及户型等因素，然而对于楼座的形式大家也许都忽视了，自己购买的是板楼还是塔楼并不清楚，那么，下面小编就来介绍下什么是板楼什么是塔楼。
一、什么是板楼什么是塔楼
板楼实际上就像一块板砖，又长又扁的，仿佛板砖立在小区中，坐北向南，房间套型大体上是一字排开，户形几乎变化不大。而塔楼就像一座宝塔，较方正细长，而内部构造通常是绕着电梯实行房间套型的布局，户型因方位不同因此变化多样。两种区分重点看消防逃生通道的数量，有多个相互隔开的逃生通道的是板楼，只有一个的是塔楼。
二、板楼和塔楼的优点介绍
1、板楼的优点
板楼南北通透，采光及通风非常好。板式房子大部分是正南北方向，进深在15m左右，并且户型方正，平面格局合理，每个功能空间尺度合适。一般来说，因为板楼的面宽充裕，所以户型设计更好的出精品。
板楼的管理成本不高，板楼的管理成本一般比塔楼便宜，多层板式住宅能够不设电梯，不设变频供水系统，包含外墙粉刷在内的日常保护费用，都要比塔楼低廉得多。
2、塔楼的优点
节省土地资源，房价较低。因为塔楼社区的建筑密度非常高，所以能够节省宝贵的土地资源，有效减少每平方米的房价，使更多的人圆买房梦。
空间布局灵活，适合改造。塔楼多使用大框架构造，除了少数承重梁以外，户内分隔墙几乎都能够拆改，某些塔楼甚至能够把整层楼面打通，灵活分割户型。
总结：以上就是小编介绍的关于什么是板楼什么是塔楼的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

7. 什么是塔楼什么是板楼

问题一：板楼是什么意思，板楼和塔楼的区别是什么  1、常见的房屋建筑类型有：板楼、塔楼、板塔结合、独栋、联排、叠拼 
  2、板楼：是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。（板楼比较矮、比较长。） 
  3、塔楼：主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。（塔楼比较高、比较方。） 
  板塔结合：是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。 
  
   问题二：板楼 塔楼 毛坯有什么区别 哪个好 10分 可以这么理解 
  1、板楼一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼 
  2、塔楼一般是高层或者超高层，一般一梯N户，户型各式各样 
  3、毛坯就是住宅在交付的时候是清水房，四白落地，毛坯是针对于精装修而言，不管板楼、塔楼都有毛坯或者精装修 
  4、一般来说板楼比较好，楼层少、一般一梯两户，户型南北通透 
  
   问题三：塔楼和板楼有什么区别？  塔楼是一层至少6户以上的，板式楼一般是1-4户为主。 
  
   问题四：板楼和塔楼哪个好？有什么区别  板楼住房密度相对小 
  一梯不会超过3户 户型一般较好 
  塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 
  塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 
  推荐买板楼 
  塔楼的公摊面积大 业主比较吃亏 
  而且住户太多 很繁杂 空气也不会太好 
  100平米的建筑面积除掉公摊 使用面积就只有不到80 
  低层板楼（不带电梯）共摊面积最小 
  使用率最大 
  
   问题五：板楼，塔楼，板塔结合分别是什么意思？  也许是语言表达上的差异，我们当地的板楼，是称将结构墙体在工厂预制成各种形状大板，用大板组装起来的楼房叫板楼。 
  但楼主所问，明显不是这个意思。这就或许是各地语言表达上有差异。板楼应是裙楼，塔楼应该是主楼板塔结合应是裙楼拱卫主楼的一种建筑样式 
  
   问题六：板楼、塔楼是什么意思？  板楼、塔楼是什么意思? 
  板式建筑：指主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度2倍以上的建筑。 
  塔式建筑。指长高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均为长边。 
  现在说这两个概念，已经不是很明确了，很多外型类似塔楼的建筑，内部的户型却是板楼才有的，外型板楼的建筑，内部户型比塔楼还差。如果大家要选房，还是看户型吧。 
  
   问题七：板楼和塔楼什么区别呀?那板塔结合的呢?  也许是语言表达上的差异，我们当地的板楼，是称将结构墙体在工厂预制成各种形状大板，用大板组装起来的楼房叫板楼。 
  但楼主所问，明显不是这个意思。这就或许是各地语言表达上有差异。板楼应是裙楼，塔楼应川是主楼板塔结合应是裙楼拱卫主楼的一种建筑样式. 
  
   问题八：什么是塔楼，什么是板楼  塔楼顶部是有像塔一样的尖顶，像教堂． 
  板楼一般有一个基础框架墙都是水泥板扣上去的，没有一块转，最高6层，墙和薄 
  
   问题九：房屋建筑类别中的板楼、塔楼、平板分别是什么意思？  板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户郸一梯12户。平板是指板无柱、无梁由墙承重。 
  
   问题十：板楼和塔楼有什么区别？拜托各位大神  平时我们所见的楼大多是板楼，就是有好几个单元，每层有2-4户， 塔楼也叫墩子楼，只有一个单元，每层有至少4户。

8. 什么是板楼,什么是塔楼

板楼,顾名思义就像一块板砖一样，长长的，扁扁的，立在小区里，坐北向南，房间套型基本是一字排开，户形基本上变化不大。
塔楼，就像一座宝塔一样，比较方正细长，内部结构一般是围着电梯进行房间套型的布局，户型因方位不同所以变化多样。
目前很多开发商都设计了板塔结合的楼座，在户型方面结合了板式楼与塔式楼的优点，摈弃了原来各楼的缺点。想要高层带电梯的选这种比较好。

扩展资料：
板楼和塔楼的优点与缺点：
1、在采光与通风方面，板楼优于塔式楼。板楼一般座北朝南，一字排开的户型在采光方面比较好，因为板式设计前后进深不大，所以南北通透，通风性比较好，这些优点在厨房和卫生间尤为突出。
塔楼本身的布局是必会有的套型是在阴面或者半阴面，为了避免这一影响有的塔楼不是座北朝南的，会有阴面户型，日照时间少。
2、从户内布局看，板楼一般都比较方正，一个单元里一般只有两三个户型然后几个单元一字排开平均分布，在户型上没有多少变化。
塔楼因为是围绕电梯四周布置套型，所以受结构的限制户型不是很规整，有时厨卫可能还不通风或者只能间接对着天井通风。
3、从结构上看，一般的板楼是砖混或者框剪结构，户型格局改造的空间比较小，基本上是开发商怎么设计的我们就怎么装修。
塔式楼基本都是框架结构设计，梁柱板结构构成建筑的主体，内墙基本都是填充墙，所以在后期装修时户型布局可以的更改。
4、从居住舒适度上看，板楼一般楼层较低没有塔式楼的视野开阔，而塔楼又因为一层多户，所以电梯的质量也影响着居住质量。
参考资料：板式楼房_百度百科
塔式住宅_百度百科