哈尔滨住房专项维修基金

1. 哈尔滨住房专项维修基金

这个问题我已经给另一人解释一遍了。这个房子是02年的，06年哈尔滨才开始实施的住房维修金，10年才要求买卖住房必须要交住房维修金的。按理说，06年的时候，各个小区就该建立住房维修金，并开始收钱了。但是似乎这个政策实施的很差，所以很多小区连建立都没建立。按理说，在你买房子的时候，就该缴纳住房维修金了，或者是原业主给你他交的住房维修金的发票。但是就像我上面说的，这个小区可能跟本就没建立住房维修金，原房主也没交过这个钱。这样好办点，这个小区的物业她们会在年底赶着建立，然后去主动收钱。这个钱是这么收的首次缴存维修资金的按建筑面积每平方米20元、“房改房”按建筑面积每平方米18元收取。但要是建立，但是原房主，却没交过住房维修金。这就麻烦了。你是把06-10年的都补上，还是就交09年的。这就是法律上的问题了。我，没法回答。或者自己去咨询一下。哈尔滨市房产住宅局 - 0451-84630879
哈尔滨市端街11号

2. 哈尔滨房屋维修基金在哪交

1.哈市住房专项维修资金管理中心，道里区经纬街139号2楼，84682150    84682152
2松北区维修资金管理所受理窗口 ，松北去松北一路8号  ，  88100196
3哈市住房局开发分局银行收款窗口，南岗区长江路151号   82301637
4道理房产交易所银行收款窗口，道里区经纬七道街3号，  84226230
5南岗房产交易所银行收款窗口，南岗区和兴路177号，86335039
6道外房产交易一所银行收款窗口，道外区南十七道街183号，88983137
7道外房产交易二所银行收款窗口，道外区南直路703号，57860021
8香坊房产交易所银行收款窗口，中山路17号，55664363
9动力房产交易所银行收款窗口，香坊区民生路101号，84682150
10平房房产交易所收款窗口，平房区建文小区2号楼，86515402

3. 哈尔滨房屋维修基金去哪交

1.哈市住房专项维修资金管理中心，道里区经纬街139号2楼，84682150    84682152
2松北区维修资金管理所受理窗口 ，松北去松北一路8号  ，  88100196
3哈市住房局开发分局银行收款窗口，南岗区长江路151号   82301637
4道理房产交易所银行收款窗口，道里区经纬七道街3号，  84226230
5南岗房产交易所银行收款窗口，南岗区和兴路177号，86335039
6道外房产交易一所银行收款窗口，道外区南十七道街183号，88983137
7道外房产交易二所银行收款窗口，道外区南直路703号，57860021
8香坊房产交易所银行收款窗口，中山路17号，55664363
9动力房产交易所银行收款窗口，香坊区民生路101号，84682150
10平房房产交易所收款窗口，平房区建文小区2号楼，86515402

4. 哈尔滨房屋维修基金一年是多少钱一米

按建筑面积收取，商品房每平方米20元，公产房每平方米18元，一次性连续缴纳4年的维修基金。从明年1月1日起每日按千分之一滞纳金收取，缴费地址:
1.哈市住房专项维修资金管理中心，道里区经纬街139号2楼，84682150    84682152
2松北区维修资金管理所受理窗口 ，松北去松北一路8号  ，  88100196
3哈市住房局开发分局银行收款窗口，南岗区长江路151号   82301637
4道理房产交易所银行收款窗口，道里区经纬七道街3号，  84226230
5南岗房产交易所银行收款窗口，南岗区和兴路177号，86335039
6道外房产交易一所银行收款窗口，道外区南十七道街183号，88983137
7道外房产交易二所银行收款窗口，道外区南直路703号，57860021
8香坊房产交易所银行收款窗口，中山路17号，55664363
9动力房产交易所银行收款窗口，香坊区民生路101号，84682150
10平房房产交易所收款窗口，平房区建文小区2号楼，86515402
希望对你有所帮助！

5. 住房维修基金怎么使用

法律分析：
根据我国相关规定，住房维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第十八条规定：住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

6. 住房维修基金怎么用

7. 住房维修基金怎么用

8. 住房维修基金的使用方法是什么

法律分析：(1)修理资金划转业主大会办理前，需求运用住所专项修理资金的，依照以下程序办理：物业管理公司根据修理和更新、改造项目提出运用主张;没有物业管理公司的，由有关业主提出运用主张;住所专项修理资金列支规模内专有有些占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论经过运用主张;物业管理公司或许有关业主安排施行运用计划;物业管理公司或许有关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建造主管部门请求列支;建造主管部门审阅赞同后，向专户办理银行宣布划转住所专项修理资金的告诉;专户办理银即将所需住所专项修理资金划转至修理单位。(2)修理资金划转业主大会办理后的运用程序办理：物业管理公司提出运用计划，运用计划应当包含拟修理和更新、改造的项目、费用核算、列支规模、发作危及房子安全等紧急状况以及其他需暂时运用住所专项修理资金的状况的处置方法等;业主大会依法经过运用计划;物业管理公司安排施行运用计划;物业管理公司持有关材料向业主委员会提出列支住所专项修理资金;业主委员会根据运用计划审阅赞同，并报建造主管部门存案;建造主管部门发现不符合有关法令、法规、规章和运用计划的，应当责令改正;业主委员会向专户办理银行宣布划转住所专项修理资金的告诉;专户办理银即将所需住所专项修理资金划转至修理单位。另外，修理基金是由该物业内的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的所有权，但运用权归整体业主所有，单个业主不得向银行获取自个所有的修理基金有些。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变变成新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第二十五条 下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：
（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。