经济适用房申请要什么手续,首付大概多少

1. 经济适用房申请要什么手续,首付大概多少

总的来说,购买经济适用房大致可分为六步骤。 1 按类领表 有城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取 2 填表领表 填写核定表的申请购房人,需核定家庭收入(6万元/年以下),此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。 填写审批表的申请购房人(大多为**或教师),不需核定家庭收入,但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭,此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。 填表用签字笔或钢笔填写一式两份。 3 核定总额 申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定,在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章,并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样,以职级高者为准。 4 登记备案 市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在房地产交易中心设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡),到办公窗口办理购房登记手续。 5 网上公示 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表。 6 持证购房 申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。

2. 申请经济适用房首付多少

　　1、经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
　　2、目前经济适用房的类型主要包括平价房、安居房、解困房等。
　　3、经济适用房首付款各地不一样，一般在5%--30%之间。北京市规定，拆迁户购买经济适用房一次性付款。

3. 经济适用房申请条件、经适住房的面积是多少，首付是多少

1、西城区的房源以大兴、房山、昌平为主；
2、1人申请的，配售一套一居室，具体面积由开发商设计决定，一般30-60平米；
3、使用住房公积金贷款的，首付最低10%。

4. 2015经济适用房首付百分之几十

最低百分之二十

5. 经济适用房的首付款应交多少？

　　一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。
　　1、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。居民首次购房最低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。经济适用房首付比例问题，并未特意划分，也未列出单独名目。
　　2、目前，购房首付比例在20%左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。具体要根据还贷者的个人还款能力而定，还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。
　　3、从相关管理部门了解，开据低收入证明可以携带身份证到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后，应该到民政部门办理低收入证明，再到区房管局办理审核申请。集体户口证明材料可在户口所在地派出所开具。
　　

6. 请问一下谁知道申请经济适用房首付需要多少啊，谢谢

一般是房款的40%，我家今年刚买了，就是付的这样多，剩下的全贷款的！

7. 北京申请经济适用房跟两限房的首付各是多少

可以

8. 经济适用房与两限房的申请条件

北京本地人，单身年龄未满30周岁，无法申请保障房。
外地户籍人员无法申请北京市的限价房与经适房。
均价北京大概是7000左右吧，各个区县不同，首付一般是30%。月供的话，看你首付多少而且看你是公积金贷款还是商业贷款了。一般是2000-3200左右。
至于分配的话，看你户口所在的区有没有保障房了，一般都是户口在哪，保障房在哪。但是朝阳、崇文等几个区县特殊，因为没有地方建保障房了。
申请条件：
各个区县都有不同，大体上是一致的，这个是大兴区的申请标准。可以参考，具体的可以到各区县的网站上查看。
一、申请条件：
   
1、 申请廉租房的申请人须具有开发区城镇户籍，在本区生活。申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。
申请经济适用房的申请人需取得北京市城镇户籍满3年，且年满18周岁，具有完全民事能力。单身家庭的，须年满30周岁。申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。
申请限价商品房的申请人须具有开发区城镇户籍，且年满18周岁，具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。
2、 申请家庭成员之间具有法定赡养、抚养或扶养关系，包括申请人、配偶及未成年子女。
3、 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合大兴区规定的标准。
 

 
 
二、居民首次申请保障性住房提交以下材料：
1、按要求填写《核定表》；
2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；
3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证或法院判决书；
4、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；申请家庭成员所在单位出具的住房情况证明；
5、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地住房证明；
6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；
7、家庭成员（低收入家庭成员）工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；
8、个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证（申请经济适用房和限价商品房）
9、低保或优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明（申请廉租房）；
10、需要提供的其他证明材料
以上材料均一式两份。