小区一栋门禁坏了能用维修基金吗？

1. 小区一栋门禁坏了能用维修基金吗？

小区一楼门禁坏了，一般是不会用维修基金的小区物业就会给处理的。

2. 更换门禁系统能用物业维修基金吗

只要业主委员会批准，房管局同意，是可以动用维修基金的。

3. 维护门禁系统可以使用维修基金吗

磁力锁关键看其耐拉力。安装好后突然用力拉门。拉不开视为正常。安装磁力锁体吸合要吻合，衔铁不要安装的过紧，否则会影响拉力。磁力锁属于常开锁，即断电开门锁。俗称消防锁。产生吸合力强，常应用于比较重要的场所及消防用同道门、铁门等。磁力锁主要有锁主体和衔铁两部分，通过短路子设定可以有不同等级的输入使用电压。
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4. 请问小区大门加装电子门禁能用房屋维修基金吗

维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

5. 小区的汽车门禁能申请维修基金吗

以下内容摘自建设部《住宅专项维修资金管理办法》
公共设施：一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

因此，如果物业对使用门禁的汽车收费了，则不能使用，而且，汽车门禁的使用者只是车主，不是全体业主。维修资金的使用原则是谁受益谁分摊，只使用车主的维修基金不好操作。

6. 让物业修门禁还要另交钱，我们交物业费和公共维修基金有什么用？谢谢了，大神帮忙啊

首先您在交房的时辰，就需要对房子进行验收，确认没问题了，才能把房子领受过来。若是有问题，直接由物业公司挂号报开辟商进行缮治或整改。您领受房子，代表房子是合适要求的，就不存什么房子有什么需要维修的，而且物业是无权要求保留业主的钥匙。 感谢大家的帮助！国志时代vgkwvweytz3051845374 2013-8-12 PM 04:31:26nknhflmdpy

麻烦采纳，谢谢!

7. 业主想安小区门禁不想让动公共维修基金物业该怎么办？

这要看业主的购房合同里怎样规定的。如果开发商承诺安门禁的，费用由开发商来出钱。如果合同里没有安装门禁的条款，费用应由全体业主来出钱。

8. 物业公司要对小区的门禁设备进行维修，对小区的监控设备维修，他们的这部分费用要从房屋维修基金中支取。

按照现在市场状况，对于做物业的来说，最大的支出的就是人员工资，这占到物业收入的60，甚至更高。。。对于固定资产的大型维修，物业除了大修基金，根本就没有其他的资金来源。