合伙协议书范本

1. 合伙协议书范本

　　合伙协议
　　合同编号：

　　甲方：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　职务：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　电话：
　　传真：
　　帐号：
　　电子信箱：

　　乙方：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　职务：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　电话：
　　传真：
　　帐号：
　　电子信箱：

　　丙方：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　职务：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　电话：
　　传真：
　　帐号：
　　电子信箱：

　　为了规范合伙企业的行为，保护合伙企业及其合伙的合法利益，根据《中华人民共和国合伙企业法》及有关法律、法规规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。
　　第一条 合伙宗旨
　　甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营美容美发店事务。
　　第二条 合伙企业概况
　　名称：
　　经营场所：
　　经营范围：
　　经营方式：
　　第三条 合伙期限
　　合伙期限为         年，自         年         月         日起，至         年         月         日止。
　　第四条 出资方式
　　1、甲方：出资额为         元，以         方式出资，占注册资本的         ％；
　　2、乙方：出资额为         元，以         方式出资，占注册资本的         ％；
　　3、丙方：出资额为         元，以         方式出资，占注册资本的         ％。
　　本合伙出资共计人民币         元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
　　合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。
　　第五条 出资期限
　　各合伙人的出资，于         年         月         日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
　　第六条 出资评估
　　用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后         天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。
　　第七条 合伙企业登记
　　全体合伙人同意指定         为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师）作为申请人，向登记机关申请企业名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。
　　第八条 财务、会计
　　合伙企业依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定，建立本合伙企业的财产、会计制度。
　　第九条 盈余分配
　　1、合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
　　2、盈余分配以         为依据，按比例分配。合伙企业分配当年的税后利润（亏损），按下列顺序进行；
　　（1）提取法定公积金10％；
　　（2）提取法定公益金5-10％；
　　（3）剩余利润（亏损）按合伙人出资比例分配（分担）。
　　3、合伙企业的利益分配、亏损，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。
　　第十条 债务承担
　　1、合伙企业债务由合伙企业财产偿还。
　　2、合伙企业财产不够偿还时，由合伙人按各自出资的比例承担债务。
　　3、合伙企业的债务承担，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。
　　4、由一名或者数名合伙人执行合伙企业事务的，应当依照约定向其他不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况，其执行合伙企业事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任，由全体合伙人承担。
　　第十一条 委托执行人
　　由全体合伙人决定委托         方（一名或数名）执行合伙企业事务，并出具合伙的委托书。
　　第十二条 执行人的职责
　　企业事务的执行人对全体合伙人负责，并行使下列职责：
　　1、对外开展业务，订立合同；
　　2、主持合伙企业的日常生产经营、管理工作；
　　3、拟定合伙企业利润分配或者亏损分担的具体方案；
　　4、制定合伙企业内部管理机构的设置方案；
　　5、制定合伙企业具体管理制度或者规章制度；
　　6、提出聘任合伙企业的经营管理人员；
　　7、制定增加合伙企业出资的方案；
　　8、每半年向其他合伙人报告合伙企业事务执行情况以及经营状况、财务状况；
　　9、除《合伙企业法》另有规定外，对合伙企业有关事项作出决议时，须经三分之二以上的合伙人表决通过，表决实行一人一票的表决方法，但在争议双方票数相等时，执行事务的合伙人有裁决权。
　　第十三条 其他合伙人的权利：
　　1、有权监督执行事务的合伙人、检查其执行合伙企业事务的情况；
　　2、为了解合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅账簿；
　　3、被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照本协议或者全体合伙人的决定执行事务的，有权决定撤消该委托；
　　4、合伙人分别执行合伙企业事务时，其他合伙人有权对合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。
　　第十四条 企业事务的决定
　　企业下列事务必须经全体合伙人同意：
　　1、处分合伙企业不动产；
　　2、改变合伙企业名称；
　　3、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；
　　4、向企业登记机关申请办理变更登记手续；
　　5、以合伙企业名义为他人提供担保；
　　6、聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员；
　　7、新合伙人入伙及合伙人的退伙；
　　8、合伙人与本合伙企业进行交易；
　　9、合伙人增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损；
　　10、依照合伙协议约定的有关事项。
　　第十五条 禁止行为
　　合伙人在合伙期间有下列情形之一时，必须禁止：
　　1、禁止合伙人自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务；
　　2、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企业名义进行业务活动；
　　3、除全体合伙人同意外，禁止合伙人与本合伙企业进行交易；
　　4、禁止合伙人从事损害本合伙企业利益的活动。
　　如合伙人违反上述各条，其业务获得的利益归本合伙企业，造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者，可由其他合伙人决定除名。
　　第十六条 入伙
　　新合伙人入伙时按下列顺序进行：
　　1、需经全体合伙人同意；
　　2、原合伙人向新合伙人告知原企业的经营状况和财务状况；
　　3、依法订立入伙协议；
　　4、入伙的新合伙人对入伙前企业的债务承担连带责任。
　　第十七条 可以退伙的情形
　　（一）合伙协议约定合伙企业的经营期限的，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：
　　1、合伙协议约定的退伙事由出现；
　　2、经全体合伙人同意退伙；
　　3、发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由；
　　4、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
　　（二）合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。
　　第十八条 当然退伙的情形
　　合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
　　1、死亡或者被依法宣告死亡；
　　2、被依法宣告为无民事行为能力人；
　　3、个人丧失偿债能力；
　　4、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。
　　第十九条 除名退伙的情形
　　合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
　　1、未履行出资义务；
　　2、因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；
　　3、执行合伙企业事务时有不正当行为；
　　4、合伙协议约定的其他事由。
　　第二十条 退伙程序
　　合伙人退伙时按下列顺序进行：
　　1、退伙需提前30日通知其他合伙人，经全体人合伙人同意退伙，并签订书面协议；
　　2、合伙人退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额；退伙人对其退伙前已发生的合伙企业亏损或债务按出资比例承担责任；
　　3、退伙人有未了结的合伙企业事务的，待了结后进行结算；
　　4、退伙人不论何种方式出资，均按企业的实际情况，由全体合伙人决定，退还货币或实物；
　　5、退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。
　　第二十一条 出资的转让
　　合伙人出资转让的必须符合以下条件：
　　1、合伙人转让出资需经全体合伙人同意；
　　2、合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利；
　　3、转让本企业合伙人以外的第三人，按入伙对待；
　　4、合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙协议即成为企业的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利、承担责任；
　　5、转让出资后的企业合伙人必须符合《合伙企业法》规定的法定人数。
　　第二十二条 企业的解散
　　企业有下列情况之一时，给予解散：
　　1、合伙期届满，合伙人不愿继续经营的；
　　2、合伙协议约定的解散事项出现；
　　3、全体合伙人决定解散；
　　4、合伙人已不具备法定人数；
　　5、合伙目的已经实现或无法实现；
　　6、被依法吊销营业执照；
　　7、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
　　第二十三条 清算的顺序
　　1、清算由全体合伙人担任，并确定一名清算负责人或者申请人民法院指定清算人；
　　2、企业清算时，应通知和公告债权人；
　　3、清理企业财产，分别编制资产负债表和财产清单；
　　4、处理与清算有关的合伙企业未了结的事务；
　　5、清算后的盈余，在支付清算费用和共益债务后，按员工工资（包括医疗、伤残补助和抚恤金等费用）、税款、普通债权的顺序清偿，如仍有剩余，按照出资比例返回出资；
　　6、清算后如亏损或企业无能力偿还债务，不论合伙人出资多少，先以企业共有财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担；
　　7、清算结束后，应当编制清算报告。经全体合伙人签名、盖章后，在15日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。
　　第二十四条 违约责任
　　1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
　　2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
　　3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
　　4、合伙人违反本合同关于禁止行为规定的，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
　　第二十五条 声明和保证
　　本协议签署各方作出如下声明和保证：
　　1、合伙人各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。
　　2、合伙人各方投入本公司的资金，均为各合伙人所拥有的合法财产。
　　3、合伙人各方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。
　　第二十六条 保密
　　合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。保密期限为         年。
　　第二十七条 通知
　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用         （书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2、各方通讯地址如下：         。
　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起         日内，以书面形式通知其他方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
　　第二十八条 合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内（书面通知发出         天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经各方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第二十九条 争议的解决
　　因履行本合同所发生的争议，双（各）方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决（任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”）：□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁；□ 提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁；□ 向有管辖权的人民法院起诉。
　　第三十条 不可抗力
　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后         日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
　　3、不可抗力事件发生时，各方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，各方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则各方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
　　第三十一条 合同的解释
　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同各方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
　　第三十二条 补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第三十三条 合同的效力
　　1、本合同自各方或各方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　2、本协议一式         份，甲方、乙方、丙方各         份，深圳市公证处留存一份，均具有同等法律效力。
　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（盖章）：                 乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：              法定代表人（签字）：
　　委托代理人（签字）：              委托代理人（签字）：
　　签订地点：                   签订地点：
　　年____月____日                 年____月____日

　　丙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　委托代理人（签字）：
　　签订地点：
　　年____月____日

　　（备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
　　2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。
　　3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。）

2. 合伙的协议书

合伙经营协议书范本：
甲方：____身份证号：______________
乙方：____身份证号：______________
丙方：____身份证号：______________
甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：
第一条合伙宗旨
利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益
第二条合伙组织名称、合伙经营项目
合伙组织名称为：_______________
合伙经营项目为：_______________
第三条合伙期限
自____________________________止。
第四条合伙组织财产份额分配
各合伙人占有合伙组织财产份额为：________________________________________________________.
第五条工资、盈余分配与债务承担
1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________.随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。
2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。
3.、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。
第六条除名退伙、出资的转让
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
(1)个人丧失偿债能力;
(2)未履行出资义务;
(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;
(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;
(5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。
(二)合伙组织财产份额的转让
合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。
第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行
(一)合伙人会议制度
1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;
2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;
3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;
4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：
(1)推举合伙事务执行人;
(2)增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务;
(3)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;
(4)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划
(5)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度
(6)其它
5、其它工作会议：
(1)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;
(2)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;
(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。
(二)经全体合伙人决定，委托_____为合伙事务执行人，其权限为：
1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权
2、对外开展业务，订立合同;
3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;
4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬;
5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。
(三)经全体合伙人决定，委托______担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：
1、组织实施合伙人会议;
2、对合伙组织经营进行全面日常管理;
3、制定合伙组织的内部管理制度;
4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;
5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;
6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;
7、合伙人会议授予的其他职权。
(四)经全体合伙人决定，委托______担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。
1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;
2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;
3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考;
4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;
5、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;
6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票;
7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符;
8、合伙人会议授予的其他职权。
第八条合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利：
1、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督;
2、合伙人享有合伙利益的分配权;
3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务：
1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;
2、分担合伙经营损失的债务;
3、为合伙债务承担连带责任。
第九条禁止行为
(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)12倍的违约金;
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十条违约责任
(一)合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;
(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;
第十一条争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交长沙仲裁委员会仲裁。
第十二条其他
(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;
(二)本协议一份四页，各合伙人各执一份;
(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章处：
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
签约时间：____年___月___日
签约地点：______________________

3. 合伙协议书范本

合伙经营协议书范本：
甲方：____身份证号：______________
乙方：____身份证号：______________
丙方：____身份证号：______________
甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：
第一条合伙宗旨
利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益
第二条合伙组织名称、合伙经营项目
合伙组织名称为：_______________
合伙经营项目为：_______________
第三条合伙期限
自____________________________止。
第四条合伙组织财产份额分配
各合伙人占有合伙组织财产份额为：________________________________________________________.
第五条工资、盈余分配与债务承担
1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________.随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。
2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。
3.、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。
第六条除名退伙、出资的转让
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
(1)个人丧失偿债能力;
(2)未履行出资义务;
(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;
(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;
(5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。
(二)合伙组织财产份额的转让
合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。
第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行
(一)合伙人会议制度
1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;
2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;
3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;
4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：
(1)推举合伙事务执行人;
(2)增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务;
(3)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;
(4)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划
(5)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度
(6)其它
5、其它工作会议：
(1)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;
(2)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;
(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。
(二)经全体合伙人决定，委托_____为合伙事务执行人，其权限为：
1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权
2、对外开展业务，订立合同;
3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;
4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬;
5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。
(三)经全体合伙人决定，委托______担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：
1、组织实施合伙人会议;
2、对合伙组织经营进行全面日常管理;
3、制定合伙组织的内部管理制度;
4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;
5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;
6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;
7、合伙人会议授予的其他职权。
(四)经全体合伙人决定，委托______担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。
1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;
2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;
3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考;
4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;
5、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;
6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票;
7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符;
8、合伙人会议授予的其他职权。
第八条合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利：
1、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督;
2、合伙人享有合伙利益的分配权;
3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务：
1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;
2、分担合伙经营损失的债务;
3、为合伙债务承担连带责任。
第九条禁止行为
(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)12倍的违约金;
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十条违约责任
(一)合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;
(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;
第十一条争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交长沙仲裁委员会仲裁。
第十二条其他
(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;
(二)本协议一份四页，各合伙人各执一份;
(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章处：
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
签约时间：____年___月___日
签约地点：______________________

4. 房屋买卖合伙协议书是怎样写的

房屋买卖 合伙协议书 是怎样写的 合伙协议 经 合伙人 签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意;但是，合伙协议另有约定的除外。 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 上海 市 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟 购房 产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理 购房定金 、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、 房产抵押 按揭贷款 办理、房产交接、 房屋所有权 证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的 授权委托书 ，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、 物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《 房屋出租合同 》应在正式签署前取得甲 方或甲方 委托律师 得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 房屋的买卖的合伙协议是对当事人双方的利益维护有着重要作用，所以一旦涉及有关的协议自己一定要求清楚，否则就会造成严重的后果甚至影响自己房屋的合法权益，所以对于此类问题，签订有关的合同是很有必要的，因为有着一定的法律基础。

5. 合伙购房协议书

 　　在日常生活和工作中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是我为大家收集的合伙购房协议书4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
  合伙购房协议书 篇1    　　甲方：
  　　乙方：
  　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。
  　　二、出资金额、出资比例
  　　甲方出资x元人民币，占x%；
  　　乙方出资x元人民币，占x%。
  　　三、产权比例
  　　甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%的产权。
  　　四、物业考察、购买
  　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  　　六、房地产权证署名、办理、保管
  　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  　　七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙方承担x%x。
  　　八、物业管理、出租及收益分配比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
  　　九、购置物业税费承担
  　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担x%，乙方承担x%，并以现金支付；
  　　十、物权行使
  　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
  　　十一、物业出卖及优先购买权行使
  　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
  　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
  　　1、购房首付款x元（包括定金）人民币（房款总价款的x%）由甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付；
  　　2、主贷人为乙方x先生；
  　　3、按揭贷款的期限为x年；
  　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担x%、乙方承担x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
  　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
  　　十四、适用法律
  　　本协议适用中华人民共和国法律。
  　　十五、本协议变更或解除
  　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
  　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
  　　十六、争议解决办法
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  　　十七、违约责任：
  　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
  　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，x律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
  　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：乙方：
  　　住址：住址：
  　　身份证号：身份证号：
  　　XXXX年XX月XX日
  合伙购房协议书 篇2    　　甲方：
  　　身份证号码：
  　　住址： 电话：
  　　乙方（即是与开发商签约方）：
  　　身份证号码：
  　　电话：
  　　住址：
  　　丙方：
  　　身份证号码：
  　　住址：
  　　电话：
  　　甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买 底商之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　一、甲乙丙三方共同投资 底商： 栋 号，总价款￥ 元，（大写人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
  　　二、出资金额、出资比例
  　　2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
  　　2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
  　　2.3 丙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
  　　三、产权比例（产权证的办理依据）
  　　3.1甲方享有共同投资底商 % 的产权。
  　　3.2乙方享有共同投资底商 % 的产权。
  　　3.3丙方享有共同投资底商 % 的产权。
  　　四、房地产权证署名、办理、保管
  　　物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。
  　　五、底商管理、出租及收益分配比例
  　　由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。
  　　六、购置底商税费承担
  　　投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的损失由违约一方承担。
  　　七、 物权行使
  　　甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。
  　　八、物业出卖及优先权行使
  　　8.1如甲乙丙三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。
  　　8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。
  　　8.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业；如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。
  　　九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置
  　　甲方面积为：
  　　位置：
  　　乙方面积为：
  　　位置：
  　　丙方面积为：
  　　位置：
  　　十、 本协议变更或解除
  　　1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
  　　3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决办法
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。
  　　十二、违约责任：
  　　甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  　　十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
  　　十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
  　　十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　丙方：
  　　年 月 日 年 月 日 年 月 日
  合伙购房协议书 篇3    　　甲方：
  　　乙方：
  　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。
  　　二、 出资金额、出资比例
  　　甲方出资 元人民币。
  　　乙方出资 元人民币。
  　　甲方、乙方各出资50% 。
  　　三、 产权比例
  　　甲方享有共同所购物业 50% 的产权。
  　　乙方享有共同所购物业 50% 的产权。
  　　四、 物业考察、购买
  　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  　　六、 房地产权证署名、办理、保管
  　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  　　七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。
  　　八、 物业管理、出租及收益分配比例
  　　由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
  　　九、 购置物业税费承担
  　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
  　　十、 物权行使
  　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
  　　十一、 物业出卖及优先购买权行使
  　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
  　　如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
  　　十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
  　　1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;
  　　2、主贷人为乙方 先生;
  　　3、按揭贷款的期限为 年;
  　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
  　　十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
  　　十四、适用法律
  　　本协议适用中华人民共和国法律。
  　　十五、 本协议变更或解除
  　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
  　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
  　　十六、 争议解决办法
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
  　　十七、 违约责任：
  　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
  　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
  　　二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：
  　　身份证号：
  　　乙方：
  　　身份证号：
  　　鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守
  　　第一条 甲乙双方于20xx年9月8日共同出资购买*************（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为*****平方米，总价款**********元（大写：*************）。
  　　第二条 甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大写：*********），由甲、乙双方各支付50%即*****元（大写：***********）；余款********（大写：***********）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。
  　　乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。
  　　双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向甲方支付违约金。
  　　购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
  　　第三条 物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。
  　　甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。
  　　第四条 甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：
  　　（一）合伙房屋的转让；
  　　（二）合伙房屋的经营事项；
  　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项；
  　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
  　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
  　　若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：
  　　（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；
  　　（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；
  　　（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。
  　　第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权
  　　如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
  　　本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在30天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
  　　第六条 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
  　　第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
  　　第八条 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力。
  　　第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方： 乙方：
  合伙购房协议书 篇4    　　甲方：身份证号：
  　　乙方：身份证号：
  　　丙方：身份证号：
  　　鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  　　第一条  甲、乙、丙三方于 年  月  日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层  的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 平方米，总价款  ）。
  　　第二条  甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的.投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。
  　　第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。
  　　第四条  该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。
  　　第五条  甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：
  　　（一）合伙房屋的转让；
  　　（二）合伙房屋的经营事项；
  　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项；
  　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
  　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。
  　　若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：
  　　（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；
  　　（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。
  　　第五条  房屋所有物权出卖及优先购买权
  　　如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
  　　本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。
  　　若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
  　　第六条  本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。
  　　第七条  本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
  　　第八条  本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
  　　第九条  本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
  　　甲方：乙方：丙方：

6. 合伙建房的协议书

 　　现如今，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我收集整理的合伙建房的协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
  　　合伙建房的协议书1  　　土地使用证业主：（以下简称甲方）
  　　合作承建方：（以下简称乙方）
  　　在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。
  　　 一、甲方的责任和权利 
  　　1、甲方负责澄清宅基地的四至界限。
  　　2、依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得干涉。
  　　3、乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。
  　　 二、乙方的责任与权力 
  　　1、甲方现有的水电资源交由乙方使用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。
  　　2、拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。
  　　3、道路交通及料场由乙方自行安置解决。
  　　4、施工中，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，乙方自行处理。
  　　5、此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用由乙方承担，所有工序由乙方一次性安装完善。
  　　6、建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都由乙方承担，甲方概不负责。
  　　 三、双方责任和权利 
  　　1、甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续（包括土管所、土管局、城建局）的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用由乙方承担。
  　　2、各楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。
  　　 四、房屋的分配方案 
  　　1、一、二楼为全框架，归甲方所有。
  　　2、三楼以上为单元房，三至楼由甲方任挑一套归甲方所有。
  　　3、除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。
  　　 五、工程质量、材料概况及要求 
  　　1、楼层高度
  　　墙体为一二楼全框架，一楼不得低于4米，二楼不得低于3.6米。其余楼层高度不得低于3米。
  　　2、楼梯
  　　楼台宽30公分，高16公分，转拐平台1.5米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。
  　　3、材料概况
  　　（1）钢材龙钢海星牌或者牌
  　　（2）水泥商山牌或牌
  　　（3）沙清水沙
  　　（4）石子2——4cm的青石碎粒
  　　（5）水管和管件金德牌
  　　（6）电线牌6mm的铜线
  　　（7）外墙瓷砖由甲方看样订货
  　　（8）防水材料雨中情系列产品
  　　（9）楼梯扶手不锈钢牌
  　　4、要求
  　　（1）一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）由乙方一次性完成，达到协商标准。
  　　（2）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。
  　　 六、其他问题 
  　　1、此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。
  　　2、地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予受益。
  　　3、如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。
  　　4、动工时间和竣工时间
  　　动工：年月日
  　　竣工：年月日
  　　5、本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。
  　　6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。
  　　甲方：（签字盖章）
  　　乙方：（签字盖章）
  　　鉴证人：（签字盖章）
  　　年月日
  　　合伙建房的协议书2  　　甲方：
  　　身份证号：
  　　乙方：
  　　身份证号：
  　　双方共同在XXXXX，合伙建房一事协商决定如下：
  　　一、甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的'手续。占地面积190平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。
  　　二、乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整（￥6000.00元）。
  　　三、房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。
  　　四、今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。
  　　五、属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。
  　　六、甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如有出现干涉，视为违约。
  　　七、违约责任：违约方承担所修建房屋总面积的10倍。
  　　八、房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。
  　　九、以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔，
  　　十、本合同一式四份，签字之日起即生效。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　20XX年X月XX日

7. 合伙购房协议书

    　　钱是有一点,可要完成首付还要还贷就很吃力了,这个时候就有不少人打起了“合伙买房”的主意。为了保障双方的利益，双方之间可以签订一份合伙购房  协议书  。下面是我给大家整理的一些关于合伙购房协议书的模板，希望对大家有用。
        　　合伙购房协议书篇一 
       　　甲方：
       　　乙方：
       　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
       　　一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。
       　　二、 出资金额、出资比例
       　　甲方出资 元人民币，占 %;
       　　乙方出资 元人民币，占 %。
       　　三、 产权比例
       　　甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。
       　　四、 物业考察、购买
       　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
       　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
       　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权  委托书  ，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
       　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求  报告  受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
       　　六、 房地产权证署名、办理、保管
       　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
       　　七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % 。
       　　八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，
       　　但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
       　　九、 购置物业税费承担
       　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、  保险  费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付;
       　　十、 物权行使
       　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
       　　十一、 物业出卖及优先购买权行使
       　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
       　　十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
       　　1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付;
       　　2、主贷人为乙方 先生;
       　　3、按揭贷款的期限为 年;
       　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
       　　十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
       　　十四、 适用法律
       　　本协议适用中华人民共和国法律。
       　　十五、 本协议变更或解除
       　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
       　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
       　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
       　　十六、 争议解决办法
       　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
       　　十七、 违约责任：
       　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
       　　十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
       　　十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
       　　二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
       　　甲方： 乙方：
       　　住址： 住址：
       　　身份证号： 身份证号：
       　　XXXX年XX月XX日
        　　合伙购房协议书篇二 
       　　作者：邢振荣律师
       　　甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)：
       　　身份证号码： 电话： 住址： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买 物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
       　　一、甲乙双方共同投资 物业：栋 号，总
       　　价款￥ 元，(大写人民币： 仟 佰 拾 万仟 佰拾 元整)。
       　　二、出资金额、出资比例
       　　2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的%。
       　　2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的%。
       　　三、产权比例(产权证的办理依据)
       　　3.1甲方享有共同投资物业 % 的产权。
       　　3.2乙方享有共同投资物业 % 的产权。
       　　四、物业考察、投资入驻
       　　甲乙双方共同对物业进行实际考察、了解。
       　　五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权
       　　5.1甲方委托乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购房相关款项的支付、《房屋  买卖合同  》等法律文件的签署、购房抵押按揭贷款办理、物业交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
       　　5.2甲方依法给乙方出具经过公证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
       　　5.3委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
       　　六、房地产权证署名、办理、保管
       　　物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙各享有物业的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
       　　七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用双方另行协商。
       　　八、物业管理、出租及收益分配比例
       　　由乙方负责所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙双方按投资比例分享。
       　　九、购置物业税费承担
       　　投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按投资比例分担。
       　　十、 物权行使
       　　甲乙双方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但物业的买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
       　　十一、物业出卖及优先权行使
       　　11.1如甲乙双方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
       　　11.2如果一方决定出售物业，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。
       　　11.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业;如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。
       　　十二、甲乙双方支付投资款的方式
       　　按乙方与开发商签订的《房屋买卖合同》的约定办理。
       　　十三、 本协议变更或解除
       　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
       　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
       　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十四、 争议解决办法
       　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交法院进行诉讼。 十五、违约责任：
       　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
       　　十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十七、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，提交开发商一份，各份具有同等法律效力。
       　　十八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
       　　甲方： 乙方：
       　　年 月 日 年 月 日
        　　合伙购房协议书篇三 
       　　合伙购房流程
       　　1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商;或者自己把现金交到开发商;记住保留付款凭证。
       　　2.房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。
       　　3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房?如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税;你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱;合起来应该也少不了多少。
       　　举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为
       　　1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的，只多1.5%,如果房产的总价为100万，也只是多了1.5万元。
       　　你如果按照先办理一次购房，要缴纳1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费;然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用(赠与双方各负担0.05%的印花税，契税等)，加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。
       　　具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。
       　　合伙购房协议书
       　　甲方： ,女， 年 月 日生，住，身份证号码：。 乙方： ,女， 年 月 日生，住，身份证号码：。
       　　甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：
       　　一、 房产信息
       　　甲乙双方共同投资，购买一套位于 的商品房，建筑面积 ㎡，房产总价款 元人民币。
       　　二、 出资金额、出资比例
       　　甲方出资 元人民币，占总价款的 %。 乙方出资 元人民币，占总价款的 %。
       　　三、 产权比例
       　　甲方享有共同所购房产 %的产权;乙方享有共同所购房产 %的产权。
       　　四、 物业考察、购买
       　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
       　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
       　　乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
       　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
       　　六、 房地产权证署名、办理、保管
       　　所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理所有手续。待房产登记办证之后，甲方将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币 元。
       　　房产证由 方保管，房产由 方使用，使用期至 年止
       　　七、 物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担一半 。
       　　八、 物业管理、出租及收益分配比例
       　　由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得乙方和丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意。甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一个月结算一次。
       　　九、 购置物业税费承担
       　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线
       　　电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担1/3，并以现金支付。
       　　十、 物权行使
       　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
       　　十一、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
       　　本协议适用中华人民共和国法律。
       　　十二、本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。
       　　十三、 本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。
       　　甲方：(签字或盖章)
       　　乙方：(签字或盖章)
       　　年 月日

8. 合伙购买房子协议书

 合伙购买房子协议书范本
                    　　在当今社会生活中，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书对双方的事务履行起到积极作用。大家知道协议书的格式吗？下面是我为大家收集的合伙购买房子协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
    
  　　合伙购买房子协议书1  　　甲方：
  　　住址：
  　　身份证号码：
  　　甲方：
  　　住址：
  　　身份证号码：
  　　甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：
   　　一、房产信息 
  　　甲乙双方共同投资，购买一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。
   　　二、出资金额、出资比例 
  　　甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。
  　　乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。
  　　双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。
   　　三、产权比例 
  　　甲方享有共同所购房产_________%的产权；
  　　乙方享有共同所购房产_________%的产权。
   　　四、物业考察、购买 
  　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
   　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 
  　　1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；
  　　2、产权证由甲方保管；
  　　3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。
   　　六、购置物业税费承担 
  　　购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。
   　　七、房产管理与决策 
  　　1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；
  　　2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_________万元）；
  　　3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担；
  　　4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：
  　　A、依据购房产时间，每年按_________%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额；
  　　B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。
   　　八、收益分配 
  　　1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额；
  　　2、该账户租金由甲乙双方各享_________%；
  　　3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；
  　　4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；
  　　5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；
  　　6、甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。
   　　九、优先购买权行使 
  　　甲乙双方任何一方均有优先购买权。
   　　十、适用法律 
  　　本协议适用中华人民共和国法律。
   　　十一、协议变更或解除 
  　　1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；
  　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
  　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
   　　十二、争议解决办法 
  　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_________日内协商无果，双方均可提交_________仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
   　　十三、违约责任 
  　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的.一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_________万元人民币。
   　　十四、未尽事宜 
  　　本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。
   　　十五、其他约定 
  　　1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。
  　　2、本协议正本一式_________份，甲、乙各执一份，证人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。
  　　甲方（签字或盖章）：
  　　_________年_______月________日
  　　乙方（签字或盖章）：
  　　_________年_______月________日
  　　合伙购买房子协议书2  　　甲方：
  　　身份证号：
  　　乙方：
  　　身份证号：
  　　甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;
  　　一、甲乙双方共同投资
  　　购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币
  　　二、出资金额、出资比例
  　　甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%
  　　三、产权比例
  　　甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权。
  　　四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
  　　五、房地产权证署名、办理、保管
  　　所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  　　六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%
  　　七、购置物业税费承担
  　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
  　　八、物业管理、出租及收益分配比例
  　　由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。
  　　九、 物权行使
  　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失。
  　　十、物业出卖及优先购买权行使
  　　如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
  　　十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：
  　　1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;
  　　2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;
  　　十二、本协议变更或解除
  　　1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。
  　　2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
  　　3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
  　　甲方： 乙方：
  　　时间 年 月 日 时间 年 月 日
  ;