回迁房没入住用交取暖费吗

1. 回迁房没入住用交取暖费吗

法律分析：不用，以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费、取暖费。
法律依据：《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金 （五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2. 回迁房没入住用交取暖费吗？

法律分析：
不用，以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费、取暖费。

法律依据：
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金 （五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

3. 回迁房没领钥匙还交供热费吗？

法律分析：
回迁房属于拆迁安置房，不属于交易类房产，不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖，则要缴纳相关交易税费。
买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用:
1、契税(开发商代房管局收的次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
3、产权登记费(也就是房产证工本费，开发商代房管局收的)。
4、抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。
5、印花税(开发商代房管局收的)。
6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3之内的据实结算房款，多退少补。
7、物业费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。
8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的)。
9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的)。
10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。
11、装修押金(物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益)。
12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。

法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

4. 回迁房交钥匙之前的取暖费由谁来交

您好，很高兴为您解答、尚未安装取暖设备的不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。我的解答对您有所帮助的话可以点我头像一对一咨询。您的举手之劳对我很重要，您的支持也是我进步的动力。最后祝您身体健康，生活愉快!【摘要】
回迁房交钥匙之前的取暖费由谁来交【提问】
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您好，很高兴为您解答、尚未安装取暖设备的不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。我的解答对您有所帮助的话可以点我头像一对一咨询。您的举手之劳对我很重要，您的支持也是我进步的动力。最后祝您身体健康，生活愉快!【回答】

5. 七年取暖费没交房子回迁了法律怎么规定

补交暖气费。暖气费最新法律规定如下：1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

6. 动迁给楼房刚去办进户 ,怎么必须交上一年的取暖费而且还有滞纳金？

新房子第一年的取暖费必 须全交。 

根据《辽宁省城市供热条例 》第二十三条规定： “新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。”

根据《抚顺市城市供热条例》第十二条规定：新建建筑供热设施的保修期为两个供热期。

第三十四条规定：“新建建筑在供热设施保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。”

7. 回迁房答应五年之后给房本,可是一直没给房本,应该交取暖费吗

无论有没有房本,只要想要享受取暖,就必须要缴纳取暖费。【摘要】
回迁房答应五年之后给房本,可是一直没给房本,应该交取暖费吗【提问】
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您好，很高兴为您解答。回迁房答应五年之后给房本,可是一直没给房本,应该交取暖费的。无论有没有房本,只要想要享受取暖,就必须要缴纳取暖费。【回答】
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这种情况，以什么理由拒交取暖费【提问】
无论有没有房本,只要想要享受取暖,就必须要缴纳取暖费。【回答】
不可能拒绝的哦，亲亲【回答】
除非您没有住在这里，也没有取暖【回答】
那么没有房本的小产权房，交取暖费的标准是什么【提问】
交取暖费的标准是：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样【回答】
主要看您小区的规定【回答】
我们是北京通州梨园高丽园小区的业主，我们小区是出了名的【提问】
北京通州梨园高丽园小区是：24元/建筑平方米【回答】

8. 回迁房答应五年之后给房本,可是一直没给房本,应该交取暖费吗

亲您好，我是佳琳洁导师，我已经累计在线时长超过300小时！您的问题我已经收到，解答需要一些时间，请您稍等一下，需要5分钟左右出结果哦【摘要】
回迁房答应五年之后给房本,可是一直没给房本,应该交取暖费吗【提问】
亲您好，我是佳琳洁导师，我已经累计在线时长超过300小时！您的问题我已经收到，解答需要一些时间，请您稍等一下，需要5分钟左右出结果哦【回答】
亲，中午好。很高兴为您解答.
亲，您好， 无论有没有房本，只要想要享受取暖，就要缴纳取暖费哦!
　回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。
回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。[微笑]希望对您有所帮助！【回答】
希望我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。【回答】