维修基金怎么查询？

1. 维修基金怎么查询？

法律分析：1、网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。因此，维修资金的所有权既不属于房地产开发商，也不属于物业公司，而是属于全体业主共有。
第二百八十一条 物业维修基金的使用范围，即可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。该条文进一步明确了维修资金的使用须经业主共同决定。
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

2. 维修基金怎么查询

可以前往房产交易中心或是物业查询，已缴纳了公共维修基金和契税是有发票凭证的。同一个社区业主所拥有的房屋面积不同，支付的费用也是不一样的。1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施、设备进行大修、更新、改造时使用。具体业主按投票权确定标准分摊费用比例；2、维修基金闲置不用时，除购买国债或法律、法规要求的其它基金范围外，禁止使用到其它地方；3、物业服务公司可从公共维修基金借入1个月资金用于日常保养和更新；物业管理合同另有协议的除外。除业主大会另有决定外，业主委员会可在物业管理企业账户中保留1个月活动经费的备用金。一、如何使用大修基金？小区物业公司或业主大会作为主体，可以提出房屋维修基金的使用建议，得到三分之二以上业主的同意后，需向当地的房屋设备及安全管理部门进行申请，通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至维修单位。按照《民法典》规定，使用大修基金需要三分之二以上业主的同意，也就是说，未来现代城小区业主认为物业公司申请大修基金不合理，可以反对物业公司申请使用大修基金。二、怎么查维修基金1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条  商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。《民法典》第281条规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

3. 维修基金在哪里可以查

1、可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。2、可在网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。3、可用电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。住宅专项维修资金俗称房屋养老金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅专项维修资金统一归集后，按户存储，归业主所有，经业主履行一定程序决策后，专项用于共用部位的维修，金额不足时需业主及时补交，政府部门对实施情况进行监督。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。直辖市、市、县建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的，可以要求专户管理银行进行复核。专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

4. 维修基金怎么查询

法律分析：1、网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。因此，维修资金的所有权既不属于房地产开发商，也不属于物业公司，而是属于全体业主共有。第二百八十一条 物业维修基金的使用范围，即可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。该条文进一步明确了维修资金的使用须经业主共同决定。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

5. 网上怎么查询维修基金

品牌型号：HUAWEI Mate 40E Pro
系统版本：HarmonyOS3.0.0
软件版本：支付宝10.3.26.8210
网上查询维修基金可以支付宝实名中心房产服务的住宅专项维修资金查询进行查询，具体操作如下：
使用支付宝查询1、点击市民中心
在支付宝首页点击市民中心。

2、点击办事大厅
在市民中心界面点击办事大厅。

3、点击房产服务
在办事大厅界面点击房产服务。

4、点击资金查询
在房产服务中点击住宅专项维修资金查询。

法律依据《住宅专项维修资金管理办法》
第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

6. 网上怎么查询维修基金

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

7. 网上怎么查询维修基金

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主友纤委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开没告瞎户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因枯空拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

8. 网上怎么查询维修基金

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主友纤委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开没告瞎户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因枯空拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。