装修工程招标流程是怎样的

1. 装修工程招标流程是怎样的

装修工程 招标 流程要到相关部门申报项目，其流程的具体操作比较复杂。招标是指招标人发出招标公告或 投标 邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（标包）划分、数量、投标人的资格要求等，邀请特定或不特定的投标人在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。 《装饰装修工程招标投标管理办法》第六条装饰装修工程的招标投标应分装饰装修设计方案招标投标和装饰装修施工招标投标两个价段进行;简易和小型装饰装修工程可根据招标方的需要直接进行装饰装修施工招标投标。 第七条装饰装修工程的招标投标是当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束，任何单位和个人不得非法干预招标投标活动的正常进行。 第八条所有单位和个人有权对装饰装修工程招标投标活动进行社会监督，向建设、监察行政主管部门及有关部门检举、揭发违反本办法的行为。

2. 装修工程招标有哪些事项

保证设计时间               
在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。
设计与施工相结合              
装饰工程招标要坚持设计与施工相结合的原则，装饰装修工程招标不同于简单的设计招标，也不同于通常意义上的施工招标，通过装饰装修工程招标实践证明采取设计与施工相分离的招标方法存在诸多弊端。
严格投标人资审               
为了选择真正有实力的装饰装修企业，缩小范围，减少工作的盲目性，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求，限定资质等级标准。
正确编制工程标底    
由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集，根据几年的招标实践，笔者以为正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键。
统一投标报价口径               
工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件，因此投标报价是评定标的核心之一。

3. 装修招标的装修招标流程

一、装饰工程项目施工报建1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。3、办理报建须提供的文件：a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等）b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等）c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。d.资金证明4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。二、报建单位的资格认证报建单位办理招标应具备如下条件a.法人或依法成立的其他组织b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。c.有编制招标文件的能力d.有审查投标单位资质的能力e.有组织开标、评标、决标的能力。不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。三、招标申请招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。四、招标文件编制与送审招标文件的编制应包括以下内容：1.投标须知及附表2.合同条件及合同协议条款3.技术规范4.图纸及其他技术资料5.投标价格计算依据6.质量等级7.工程进度8.投标准备时间9.投标保证金10.履约担保11.投标有效期12.材料或设备采购供应情况13.资格审查表五、工程标底价格的编制需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。六、招标公告在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。七、发放招标文件招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。八、现场勘察答疑一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程情况和建设单位的要求。九、投标文件的编制与递交1. 投标单位根据招标文件及现场踏勘、答疑的情况和要求编制投标文件。2.在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。十、开标投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。十一、评标由招标单位组织评标委员会根据各投标单位递交的投标文件进行评审。十二、决标根据评标的评分细则，综合评标专家的评审意见及打分。评选出中标单位。十三、合同签订中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。十四、招标工作结束后，招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。

4. 装修工程招标要准备什么

装修工程招标准备工作：1、尽量缩小招标范围。2、给装饰工程公司设计师充足的设计时间。3、给出一个明确统一的投标报价。4、对最后的公司竞标指定明确的评分标准。装修招标是指招标人(客户)发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。装修工程招标注意事项1、保证设计时间在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。2、设计与施工相结合装饰工程招标要坚持设计与施工相结合的原则，装饰装修工程招标不同于简单的设计招标，也不同于通常意义上的施工招标，通过装饰装修工程招标实践证明采取设计与施工相分离的招标方法存在诸多弊端。3、严格投标人资审为了选择真正有实力的装饰装修企业，缩小范围，减少工作的盲目性，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求，限定资质等级标准。4、正确编制工程标底由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集，根据几年的招标实践，笔者以为正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键。5、统一投标报价口径工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件，因此投标报价是评定标的核心之一。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

5. 装饰工程招标与招标主要内容有哪些

建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同。然而，目前大多数招投标过程中，往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来，连招标书及施工合同也使用同一版本，这种做法将会直接影响招投标的公正性。因此，笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点：
保证设计时间在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解，以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证，没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间，很难出好的方案，没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构（采购人）应当预留适当长的投标时间，保证设计水平和达到应有的设计深度。
严格投标人资审为了选择真正有实力的装饰装修企业，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求，限定资质等级标准。在达到工程要求资质的企业中，还要在进一步考察投标单位近三年内的设计和施工的工程项目及质量监督部门验收证明报告、用户的使用情况；目前正在履行的合同情况；企业的财务情况、职员构成、主要机械设备情况等。经过招标代理机构、采购人对装饰装修企业各项指标的专项考核和论证情况，确定招标入围人数。
正确编制工程标底由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集，正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键。它不仅要求编制标底的人员既要看懂任何复杂的建筑装饰装修施工图纸，掌握建筑装饰装修工程的各种施工工艺和施工方法，又要熟悉建筑装饰装修材料的用途及特点。而建筑装饰装修行业在我国的发展时间并不长，很多招标或招标机构仍缺乏这方面的专业人才，只有不断提高工　作人员的素质，才能把建筑装饰装修工程的标底编制得更具有准确性和可行性。
统一投标报价口径工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件，因此投标报价是评定标的核心之一。
在目前装饰装修招标实践中，报标报价口径通常有两种，一种是根据现行的工程预算定额和装饰施工工程量清单，其人工、材料、机械价格，均采用定额预算价计算出工程基本直接费后，然后按工程类别确定收费等级，按取费程序进行取费，最终确定报价。
另一种做法是根据招标文件要求及现行工程预算定额中的工程量计算标准，计算出工程量，列出清单，在此基础上，各投标单位根据自身企业实力，经验及现有的市场材料，人工、机械台班等价格，直接计算工程基本直接费，并考虑到企业管理费，利润、税金、保险费以及风险等取定一个综合费，最终确定出综合报价。但由于现行定额相对滞后，装饰材料市场异常活跃，新材料层出不穷，新技术的推广迅速，同时人工费用存在较大差异，笔者以为应采用最后一种报价方式，更切合市场现状的需要。
科学制定评标方法评定标办法应根据工程的规模特点，在招标条件相对成熟，资料齐全时，宜采用量化打分的方法进行评定，主要从方案设计、施工、造价等几方面进行评定，以百分值量化各项指标，考虑整体方案在装饰装修工程中的重要作用，应占40～50分，评标委员会也分成方案评审组，技术造价评审组和综合组，宜先评方案后评技术、造价，最后由综合组汇总总得分，确定中标结果。
方案评审组成员必须全部由各方面的专家组成，其中装饰和建筑专家要占相当比例，同时要吸收功能使用方面的专家，如消防专家。方案评审与技术造价评审互不干扰，分离评审，以便评选出最佳的方案。
在技术造价评审阶段，专家以有现场装饰施工经验的专家、工程造价方面的专家为主，主要评审以下几项指标：综合报价、施工方案、工程质量以及保证措施、社会信誉、社会综合实力等。最后由综合组（由业主或招标代理机构人员组成）对两部分的评价分值进行汇总得分确定中标单位，这样划分分值，既考核了投标人的设计能力，又考核了其施工能力，对投标人综合能力的评价更趋于合理，能够为业主选择出真正的有力和装饰工程承包人。

6. 装修设计招标网流程是什么？

完整招标流程包含六大环节：招标、投标、开标、评标、中标和签订合同。
1、招标：指招标人按照国家有关规定，依法发布招标公告或投标邀请书，编制并发售招标文件等具体环节。
2、投标：指投标人响应招标人特定、不特定的邀请，按照要求，在规定时间内编制并提交投标文件。
3、开标：指招标人按照招标时间和地点，邀请所有参与投标的人，当众公平公正开启招标文件，并宣布招标人名称，报价及招标文件的其他内容。
4、评标：招标人依法组建评标委员会，依据招标文件规定和要求，对投标文件进行审查、评审和比较，然后最终确定中标候选人。
5、中标：指投标人被招标人按照法定流程确定为中标人，并向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
6、签订合同：中标消息发出后，招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件在规定时间内订立书面合同，中标人按合同约定履行义务，且在规定时间内完成中标项目。

7. 谁来聊聊装修工程招标的流程和操作方法？

装修工程招标的流程：
1、装修项目图纸设计；
2、委托中介造价咨询公司进行装修项目预算编制；
3、委托另一家中介造价咨询公司进行预算审核；
4、委托中介招标公司，投标企业资质要求、投标保证金、工期、质量要求、保修方式、选择招标方式（叁照预算审核书（可用工程清单（无价）），最低价中标，还是按K值优惠下浮多少摇号球中标），并发布项目装修招标公告；
5、中标评审并公示；
6、签定施工合同（是否请监理）；
7、装修工程施工分项中间验收单（双方或三方签字），隐敝工程应附照片存档。中间增减工程量应叁照预算审核书单价，中村方施工中应收集主要材料的合格证；
8、装修工程竣工施工方组织三方验收，验收过程如有不足应列出清单进行整改，整改结束验收通过；
9、中标方应按第7条，隐敝工程验收和工程量增减编制工程结算书；
10、装修项目单位收到中村方的工程结算书，应请第三家中介造价咨询公司进行装修项目结算审核；
11、装修项目结算审核（三方签字同意）；
12、装修项目单位依据施工合同和装修项目结算审核书（三方签字同意）付款；
13、装修项目竣工移交签字；

8. 装饰工程招标要点包括哪些内容？

工程招标的关键点主要有8个，不同的要点所做的工作也不同。查看全国工程招标信息，使用剑鱼招标订阅。具体内容如下：
1.首先根据工程所在地进行工程项目报建手续，缴清各类手续费用； 
2.选择自行招标或者选择招标代理机构进行委托招标；    
3.确定好招标方式以后发布招标公告，这个现在需要招标办审核后发布在网站和报纸上； 
4.接受投标单位报名，进行资格预审；
5.编制招标文件及工程量清单；  
6.文件及清单在招标办备案后发出招标文件；  
7.组织投标单位现场踏勘及答疑；  
8.招标需要编制投标上限控制价；