深圳华深小区商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

1. 深圳华深小区商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答华深小区商铺小区相关问题。
华深小区商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华深小区商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华深小区商铺建筑面积来算的。华深小区商铺商品住房在销售时，购房者与华深小区商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华深小区商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
华深小区商铺二手房交易注意事项有1、进行华深小区商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华深小区商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华深小区商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华深小区商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

2. 深圳华建工业大厦商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

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华建工业大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华建工业大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华建工业大厦商铺建筑面积来算的。华建工业大厦商铺商品住房在销售时，购房者与华建工业大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华建工业大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
华建工业大厦商铺二手房交易注意事项有1、进行华建工业大厦商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华建工业大厦商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华建工业大厦商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华建工业大厦商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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3. 深圳深云村商铺住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

您好，很高兴为您解答深云村商铺小区相关问题。
深云村商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照深云村商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照深云村商铺建筑面积来算的。深云村商铺商品住房在销售时，购房者与深云村商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按深云村商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
深云村商铺的房子出租需要注意：第一，对深云村商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租深云村商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，深云村商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付深云村商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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