交通银行房产抵押贷款

1. 交通银行房产抵押贷款

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

2. 交通银行可办理房屋抵押贷款吗

很多银行都有房屋抵押贷款的业务，具体需要去当地的交通银行咨询办理。
房屋抵押贷款的流程：
房屋抵押贷款一般流程如下：
借款人填写住房抵押申请书，并提交银行相关资料；
银行对借款人的综合资质进行审查；
借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户；
借款人按约正常还款即可。

3. 交通银行贷款需要抵押房产证吗

不需要抵押房产证原件，房屋有贷款的会有一个[他项权证]，等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后[他项权证]会被注销。

4. 交通银行线上抵押贷房子在按揭可以贷吗

不可以。交通银行线上抵押贷，是指申请人符合交行的准入标准，可提供交行认可的满足线上评估条件的抵押物，自助在线评估房产，提交授信申请。交行客户经理上门核实调查，审核通过后签约的授信业务。一、贷款对象1、个体工商户经营者；2、个人独资企业投资者；3、合伙企业执行事务合伙人；4、企业的法定代表人后者持股20%以上（含）股份的股东。二、贷款条件1、申请人介于20（含）至65（含）周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；2、申请人在当地具有经营实体，具有2年（含）以上从业经验；3、申请人具备按期偿还贷款本息的能力，还款意愿良好；4、申请人信用状况良好，无重大不良信用记录；5、申请人提供的抵押物为交行认可的住宅（除保障性住房），符合线上评估条件；6、抵押物、经营实体注册地与授信业务经办机构在同一地区；7、抵押物产权人可以是借款人、借款人配偶、借款人成年子女，且无70岁以上产权人；8、交通银行规定的其他条件。三、贷款资料线上申请无需任何资料，客户经理上门调查需要提供：1、申请人及其配偶、全部产权人身份证、婚姻证明、户口原件；2、营业执照原件或其他证明合法经营的材料原件；3、拟抵押的房产证及共有证原件；4、近3-6个月的银行流水现场查询或所在银行打印件；5、本次贷款用途的支付信息材料（可用于款前补充）；6、受托支付委托书（支付超50万元时提供，可用于款前补充）；7、其他银行在调查时需要提供的材料。四、申请入口1、交通银行手机app产品介绍页面可申请；2、交通银行微信公众号海报宣传页面可申请；3、如不清楚其他详情可咨询交通银行手机app客服询问，或拨打交通银行服务热线：95559。

5. 交通银行房产抵押贷款怎么申请?

一、首先要符合以下条件
1、申请人必须有合法的身份。
2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、申请人有合法有效的购房合同。
4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。
7、交通银行行规定的其他条件。
二、准备好以下资料再向交通银行递交贷款申请
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。
2、 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件。
3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。
4、 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。
5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。
6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
7、交通银行要求提供的其他资料。

扩展资料：
一、交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。
二、交通银行个人循环贷款产品优势
1、借款自由 省时省力 轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧。
2、手续简便 自在享受 只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机。
3、使用灵活 自由把握 可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。
三、交通银行个人循环贷款申请资料
1、个人授信额度申请表。
2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。
3、借款人及配偶的稳定经济收入证明。
4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。
5、银行要求的其他材料。
参考资料：百度百科-交通银行个人循环贷款
 百度百科-交通银行抵押贷

6. 交通银行房产抵押贷款怎么申请?

一、首先要符合以下条件
1、申请人必须有合法的身份。
2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、申请人有合法有效的购房合同。
4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。
7、交通银行行规定的其他条件。
二、准备好以下资料再向交通银行递交贷款申请
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。
2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件。
3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。
4、能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。
5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。
6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
7、交通银行要求提供的其他资料。

扩展资料：
一、交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。
二、交通银行个人循环贷款产品优势
1、借款自由省时省力轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧。
2、手续简便自在享受只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机。
3、使用灵活自由把握可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。
三、交通银行个人循环贷款申请资料
1、个人授信额度申请表。
2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。
3、借款人及配偶的稳定经济收入证明。
4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。
5、银行要求的其他材料。
参考资料：百度百科-交通银行个人循环贷款
 百度百科-交通银行抵押贷