秦皇岛住房公积金贷款提前还款可行吗

1. 秦皇岛住房公积金贷款提前还款可行吗

公积金贷款可以提前还吗

2. 秦皇岛公积金提取指南 还贷需要哪些手续?

2015年以来货币政策逐步放宽，尤其是在贷款买房方面，购房首付、贷款利率一直在降低，这在一定程度上也鼓舞了楼市，那么2015年秦皇岛公积金提取条件有没有什么变化？买新房、二手房、还贷款提取公积金都需要哪些手续？

◆购买新房（未办产权证）提取住房公积金所需材料：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.结婚证或户口簿（提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份）
5.网签备案的购房合同及购房发票（提供原件以及复印件各1份）
◆购买新房（已办产权证）及二手房提取住房公积金所需材料：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.结婚证或户口簿（提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份）
5.《房屋所有权证》、契税完税凭证、购房发票（提供原件及复印件各1份）
注：同一套住房按购房原因只能提取一次，提取购房发票载明日期或契税完税凭证载明日期之前个人账户内的存储余额。全款购房的，合计提取金额不超过购房总价款；贷款购房的，合计提取金额不超过购房首付款。（房款均不含下房、车位、车库款）
◆偿还公积金贷款提取所需材料（还贷每满一年提取一次）：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.结婚证或户口簿（提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份）
5.住房公积金借款合同原件
◆偿还商业银行贷款提取所需材料（还贷每满一年提取一次）：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.结婚证或户口簿（提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份）
5.个人购房借款合同(首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件）
6.与贷款相对应的购房合同、发票或《房屋所有权证》（首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件）
7.个人贷款对账单（职工办理提取业务当月到放贷银行信贷部门打印并加盖银行印鉴，对账单要显示借款人姓名、贷款金额、贷款余额、每月还款明细；连续多年未提取的，需打印多年的贷款对账单。）
◆退休提取住房公积金所需材料（销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理）：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.退休证或退休审批表（原件及复印件1份）
◆与单位解除劳动合同提取住房公积金所需材料（销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理）：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.解除（终止）劳动合同证明书（由职工与所在单位签署，提供原件及复印件1份）
◆职工死亡提取住房公积金所需材料（销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理）：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.继承人身份证原件及复印件1份
3.经所有继承人认可的一名提取人名下的本市开户的建行、工行、农行借记卡之一
4.职工死亡证明（原件及复印件1份）
5.司法部门的继承公证书、法院判决书或单位继承证明信（原件及复印件1份）
注：单位继承证明应参照继承公证书，列明法定继承人人数、姓名、身份证号、是否放弃、最终继承人等内容。公积金由多名家属共同继承的，须所有继承人现场签署《住房公积金提取划款声明》确定一个划款账户后，方可办理。
◆出国出境定居提取住房公积金所需材料（销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理）：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人护照原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.户口注销证明原件及复印件1份
◆工作调离且户口迁出本市提取住房公积金所需材料（销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理）：
1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2.提取人身份证原件及复印件1份
3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一
4.工作调离的证明原件及复印件1份
5.外地户口簿或户口迁出证明原件及复印件1份
◆调离本市转移（电汇）住房公积金所需材料（转移办理前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理）：
1、转移（电汇）申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）
2、转移人身份证原件及复印件1份
3. 工作调离的证明原件及复印件1份
4. 转入住房公积金中心接收证明（含收款账号、开户行等信息）。
◆所有复印件均为A4纸型。
◆委托他人代办的，提供代办人身份证原件及复印件
（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 秦皇岛怎么办理公积金贷款

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

4. 公积金提前还贷需要什么手续

法律分析：公积金贷款提前还款时，还需要以下手续：1、首先要查看公积金账户余额、已经偿还贷款后的余额，初步计算还款差额，然后准备充足的现金。2、然后借款人到住房公积金管理中心，领取提前还贷的申请材料、申请表格。3、找到所在单位的财会人员，填写申请材料并加盖单位公章、一把手和负责财会人员的私章。公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

5. 秦皇岛公积金贷款条件都有哪些

农行公积金贷款申请材料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心

6. 我是住房公积金贷款，我提前还贷，有什么手续。谢谢

　　住房公积金贷款办理提前还款，手续及流程如下： 
　　1、借款人资料
　　（1）借款人身份证及复印件三份；
　　（2）借款人住房公积金龙卡或储蓄卡；
　　（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
　　（4）借款人单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》（《天津市补充住房公积金提取申请书》、《天津市按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
　　2、配偶资料 申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
　　（1）配偶身份证及复印件三份；
　　（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；
　　（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
　　（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

7. 公积金提前还贷要办理什么手续

住房公积金贷款办理提前还款，手续及流程如下： 1、借款人资料 （1）借款人身份证及复印件三份； （2）借款人住房公积金龙卡或储蓄卡； （3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据； （4）借款人单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》（《天津市补充住房公积金提取申请书》、《天津市按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。 2、配偶资料 申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料： （1）配偶身份证及复印件三份； （2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡； （3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份； （4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

8. 公积金提前还贷需要什么手续？

住房公积金贷款提前还款手续流程如下：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
资料扩展
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。从这一概念可以看出，职工缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人住房基金，归职工个人所有。