小区的汽车门禁能申请维修基金吗

1. 小区的汽车门禁能申请维修基金吗

以下内容摘自建设部《住宅专项维修资金管理办法》
公共设施：一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

因此，如果物业对使用门禁的汽车收费了，则不能使用，而且，汽车门禁的使用者只是车主，不是全体业主。维修资金的使用原则是谁受益谁分摊，只使用车主的维修基金不好操作。

2. 门禁维修收费吗？

门禁维修是收费的。
如果安装时间不久，在质保期内是不收费。比如说在北京一个公司安装的，当时收费用的公司给你提供维护是不收费用的。
门禁维修收费是指给你安装的门禁系统超过质保期内，或者说非产品本身质量问题由于使用不当或其他原因造成会收费。

门禁维修收费的标准是什么？看你出现的问题，比如说你门禁锁出问题，那可能成本需要200~300不等，如果是临近电源那价格也不等，根据你安装电源数量来定价格。

另外还要看你的门禁是单个还是多个连在一起检查程度也不一样。需要的工时也有所区别，价位不太一样。
如果你的门禁系统超过质保或原来的公司找不到了，建议您在附近找维修的公司，这样上门方便成本价格也会比较优惠。
另外一个方法，你也可以把门禁的问题描述一下，我们做一个分析，你可以根据这个标准到市场上去找，不可能完全一样，但找最接近的你好有一个参考。

北京指纹门禁机
我们在北京提供北京门禁系统安装维修维护。拥有多种指纹门禁，刷卡门禁，人脸门禁，小区电动门，自动门等各种门禁的安装维护维修经验。

3. 门禁坏了维修费谁出

法律分析：门禁坏了的，一般情况下，由出租人出维修费。法律明确规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，门禁坏了之后，应当由出租人进行维修，承担相应的维修费，但是，双方当事人在签订租赁合同时，约定由承租人进行维修的，门禁坏了之后，就应当由承租人出维修费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

4. 门禁坏了维修费谁出

门禁坏了的，一般情况下，由出租人出维修费。法律明确规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，门禁坏了之后，应当由出租人进行维修，承担相应的维修费，但是，双方当事人在签订租赁合同时，约定由承租人进行维修的，门禁坏了之后，就应当由承租人出维修费用。
一、租房室内排水管漏水要给谁出维修费
要分情况而定。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
二、租房期间房屋漏水，谁的责任
租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行维修。出租人没有履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
三、谁出租房排水管漏水维修费
租赁排水管漏水维修费谁出，要看具体情况。承租人对此没有过错的，出租人应当在没有特别约定的情况下承担维修费用。承租人未按合同约定使用的，由承租人自行承担维修费用。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。租赁物因承租人的过错需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。