湖州住房公积金提取要哪些条件

1. 湖州住房公积金提取要哪些条件

湖州住房公积金提取条件有哪些?职工有下列情形之一的，可以到住房公积金管理中心(以下简称湖州公积金管理中心)提取本人账户内的全部存储余额：
1、离休、退休的。
2、出国、出境定居的。
3、非本市城镇户籍或户口迁出本市，并与单位解除或终止劳动关系的;职工调离本市后办理个人账户异地转移不成功的;被判处刑罚并服刑两年以上的。
4、大部分或完全丧失劳动能力，并与单位解除或终止劳动关系未重新就业的。
5、与单位解除或终止劳动关系后未重新就业满五年，或满两年并且家庭生活严重困难的。
6、职工死亡或者被宣告死亡的。符合上述1至6项提取条件的，在提取时，其本人或配偶未还清公积金个人住房贷款的，所提取的住房公积金应当用于归还贷款。职工有下列情形之一的，可以到公积金中心提取本人及配偶个人账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的。
2、偿还个人住房贷款本息的，其中用于提前偿还公积金贷款的，需符合市住房公积金管理委员会(以下简称“公积金管委会”)确定的还款时间和方式。偿还商业性住房贷款的，应当于还清后再申请提取。
3、在工作所在地无自有产权住房，租赁自住住房的。
4、市公积金管委会按规定确定的其他住房消费。符合上述
1、
3、4项提取条件的，职工在办理提取时，其本人或配偶未还清住房公积金贷款的，不得提取个人账户内存储余额。职工有下列情况之一的，可以到公积金中心提取本人及配偶个人账户内的存储余额，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用：
1、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的。
2、职工本人、配偶及其直系亲属身患重大疾病、发生重大伤害事故，造成家庭生活严重困难的。
3、公积金管委会确定的其他特殊情况。符合上述1至3项提取条件的，在提取时，其本人或配偶未还清公积金贷款的，所提取的住房公积金应当优先用于归还贷款。

2. 浙江湖州的公积金怎么提取的，手续流程？

公积金提取分很多情况，以农村建房、翻建住房、大修理住房为例，需提供的证明材料有：
1、提供《建设工程规划许可证》；在农村建房的，提供《农村村民建住宅用地呈报表》、《村镇规划建设许可证》、《选址意见书》、《农村拆迁安置建房协议书》审批文件中的一项，或者由乡镇政府以上（含乡镇）及相关部门的审批手续也可办理提取。
2、如属大修住房的，提供《不动产权证》或《土地使用权证》，并提供危房鉴定证明原件；
3、夫妻双方要提取的请出示身份证，结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，委托他人提取的，提供代领人身份证原件；
4、属建房、翻建住房的，提取截止到上述有效证明批准或签订时间后一年，属大修住房的，截止到房屋鉴定证明所载明的时间后一年。
其他说明
1、婚前购买单独产权的，婚后可以提取配偶方住房公积金用于支付物业费。
2、房屋产权为共有的，只能为共有权人的其中一方提取。
3、属再次以该套住房支付物业费申请提取时不需提供《不动产权证》原件，只需提供载明详细地址与业主姓名的物业费税务发票以及身份证、结婚证或户口簿等原件。
4、提取本人余额不足的，可由配偶方补提，但不能超过规定限额。如提取后，封存职工账户内余额不足100元的可销户提取。
5、缴存职工违反本办法，采取欺骗手段，以支付物业费名义骗提住房公积金的，由住房公积金管理部门收回所提用于支付物业费的住房公积金，并按照住房公积金管理条例规定予以处罚。三年内不再受理该缴存职工及配偶以支付物业费名义要求提取住房公积金的申请。

扩展资料

注意事项
1、各类房屋买卖合同、房产证中房屋设计用途必须为住宅；
2、贷款受理后，不得再凭另一套住房办理提取；
3、如房屋产权属共同共有，又未提供婚姻关系证明的，提取金额按均分控制额度；
4、提取额度截止到购房付款凭证所载明的时间。如您及配偶办理公积金贷款的，提取截止时间不得超过贷款发放日，且提取额度加上贷款额度不得超过购房总价（包括住房补贴）。
5、上述提取情况，在您及配偶有公积金贷款尚未还清的情况下优先用于偿还贷款。
6、一次性住房补贴可优先用于偿还公积金贷款，无公积金贷款情况下，您及配偶在2000年3月以后购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房时，可以提取。提取条件同上。
7、提取时提供本人的建、工、农、中行及其他银行借记卡，中心会将提取金额打入到您的卡折内。
8、公积金中心对于提供的材料能够当即确认的，当天办结。
9、对所提供材料需要核实的，在接到受理之日起3个工作日内给予答复，对提取原因或提供的证明材料调查核实难度较大的，按实施细则等规定执行。
参考资料：湖州市住房公积金管理中心-湖州市住房公积金提取指南

3. 湖州市住房公积金提取有哪些条件

住房公积金是可以取走的。
准备资料：
首先要准备个人身份证、户口本。
详细原因：
本人携带个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

4. 湖州提取公积金方法是怎样的

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

5. 湖州住房公积金提取

住房是我国公民的一件头等大事，甚至胜过古人讲过的人间四大喜事。为了缓解公民的住房购买压力，单位一般都通过公积金的补助帮助公民，如果不再在原单位就职了，那么，住房公积金怎么办呢?小编告诉大家，住房公积金是可以提取为现金的。今天，小编就为大家介绍下住房公积金的提取条件。
步骤一 前提条件

　　1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

　　2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

　　3、离休、退休的;

　　4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

　　5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

　　6、偿还购买自住住房贷款本息的;

　　7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

　　8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

　　9、职工死亡或被宣告死亡的;

　　10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

　　11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

　　12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

　　步骤二 提供相关证明材料

　　1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;

　　2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;

　　3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

　　4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明;不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;

　　5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;

　　6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，不再存在劳动关系，应提供与原单位，就是自己工作过的单位，终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;

　　7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明;

　　8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明，必须是由银行发布的。其中，偿还商业性住房贷款的，属于是商业性的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;

　　9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;

　　10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一，支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;

　　11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，如果经济压力比较大的话，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题，大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。

　　12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，不再存在雇佣关系，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;

　　13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明，证明已经死亡。属于亡者法定继承人的，具备法律效益的继承人，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，如果是这种情况的话，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;

　　14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，没有工作的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;

　　15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，如果不是本人直接参与的话，除提供符合上述提取条件所需资料外，这些基本的必备材料，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。

　　16、代他人办理提取住房公积金的，也就是第三人帮忙的话，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。

　　步骤三 领取转账

　　1、如果你有在上班的，可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的，都会有这些，在HR人事部、财务部也会审核)，向单位提出提取住房公积金的申请，申请单位帮助，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;

　　2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，证明起到证明的作用，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，是不是通过了，并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。

　　3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金，这样的公积金的话，提取证明到承办银行办理提取手续就行了，一切就绪，银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)。

6. 湖州公积金提取，什么要求

职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
(九)职工享受城镇最低生活保障的；
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

7. 湖州公积金怎么提取

湖州公积金提取方式有如下：一、由公积金中心核准的提取，除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章；2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。二、委托银行审核的提取，非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取；三、公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣），办理了湖州市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务，此业务必须当事人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办，贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理。《住房公积金管理条例》第二十四条  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

8. 湖州公积金提取

贷款计算公式：可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12
最高贷款额不得超过总房款的规定比例：首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年（含5年）、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
目前，湖州市家庭最高贷款限额为：双职工正常缴存住房公积金为50万元，单职工正常缴存住房公积金为40万元。
看起来有点答非所问，但是可以供你参考，有一个问题是公积金买房，是要先交首付、后才能取款的。不能先提取出来钱再去交首付，这个是行不通的，不同地方的政策不一样，不过一般的公积金规定在成功放款以后，都会有规定的时间和期限提取公积金账户里的余额的，详情还是建议你咨询下你们当地的公积金管理中心的工作人员，毕竟他们是最专业的。