兴业银行公积金贷款条件有哪些

1. 兴业银行公积金贷款条件有哪些

 关于兴业银行公积金贷款条件有哪些
                    　　 兴业银行公积金贷款条件有哪些？ 
    
  　　 公积金贷款条件： 
  　　大部分城市都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。
  　　1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
  　　2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
  　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
  　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
  　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
  　　6、当地公积金中心规定的其他条件。
  　　 申请公积金贷款需要提交的资料 
  　　需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。
  　　兴业银行公积金贷款利率
  　　中央银行决定于2015年10月24日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
  　　其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
  　　同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
  　　 最新兴业银行公积金贷款利率表： 
  　　公积金贷款年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25
  　　兴业银行个人住房贷款的条件有哪些？
  　　 兴业银行个人住房贷款需要的条件： 
  　　(1)具有合法有效的'身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  　　(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
  　　(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  　　(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  　　(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
  　　(6)在银行开立个人结算账户;
  　　(7)有贷款人认可的有效担保;
  　　 二手房按揭贷款申请条件： 
  　　(1)借款人合法的身份证件;
  　　(2)借款人经济收入证明或职业证明;
  　　(3)借款人家庭户口登记簿;
  　　(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
  　　(5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
  　　(6)所购二手房的房产权利证明;
  　　(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
  　　(8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
  　　(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
  　　(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。
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2. 兴业银行房贷流程是怎么样的

1、借款人向兴业银行提出贷款申请，提供贷款材料。
 
 2、兴业银行对借款人的申请做出审核。
 
 3、审核完成后，兴业银行与借款人签订贷款合同。
 
 4、借款人办理房产抵押登记。
 
 5、兴业银行放贷。