在未来，什么资产可以抵御通货膨胀？是房子吗？

1. 在未来，什么资产可以抵御通货膨胀？是房子吗？

大家应该都听说过通货膨胀吧，曾经就有许多国家都发生过恶性的通货膨胀，例如上世纪德国，因为货币发行过多，导致钱大量贬值，路边许多流浪汉甚至用货币生火取暖；津巴布韦也是如此，人人都成了“亿万富翁”，购买商品甚至需要支付成捆的钞票。
这就是恶性通胀的后果，钱多了，但并不会让人人都成为“富人”，反而会引发严重的后果。所以说，有了这些前车之鉴，各个国家的货币发行都是受到严格控制地，为的就是防止恶性通胀的发生。




不过，通货膨胀其实一直是存在我们生活中的，相信大家也能感受得到，钱的“购买力”也在逐年下降，对比一下，90年代的100元和现在的100元，肯定不是同等价值的。不过这种通货膨胀并不会带来严重的后果，反而会刺激经济发展。
但是对于我们普通人来说，通货膨胀的存在仍旧会让我们手中的钱或多或少的贬值，尤其是在我国，储蓄意识非常高，人人都有存款，通货膨胀一直持续，人们手中握着的钱肯定会贬值。




现如今，新一轮的通胀似乎又要到来。
新一轮通胀或将来袭
受疫情的影响，全球的经济都遭受到了“打击”，相关数据显示，2020年全球整体经济大约萎缩了3.5%。在这种情况下，为了加快复工复产、恢复经济水平，各国都在“大放水”，纷纷加大了货币发行量。
其中就包括了美国的1.9万亿美元刺激计划，也就是说将向民众发放总金额为1.9万亿美元的“救助金”，据悉，就在当地时间3月11日，这一计划已经正式开始实施。有很多经济学家表示，这很有可能会导致通货膨胀率上升。




据ING高级利率策略师分析，从2021年4月开始，通货膨胀率或将涨至3.5%。同时，还有许多国家也是如此，货币发行量不断上涨，就连我国在2020年的货币发行量也较2019年增加了20万亿元左右。
而这些举措将会刺激消费、投资，造成物价上升，或许未来几年，将会迎来新一轮的通货膨胀。在这种情况下，我们要提前做好“准备”，不让自己手中的钱贬值。那么具体什么样的资产才能够让我们抵御通胀呢？听听专业人士的分析。




房产还能为我们抵御通胀吗？
首先我们来看一下房产。众所周知，现如今房产早已不是单纯意义上的一个“住所”了，更是每个家庭都必备的“资产”，从十几年前开始，“炒房”的风气就已经开始，那时候我国的房价呈现逐年上涨的趋势。
根据中国房价行情平台的数据，2010年至2020年期间，一线城市北京的房价涨幅高达176.5%；二线城市合肥房价涨幅高达173.7%；三线城市洛阳房价涨幅高达145.6%。




如果房价一路上涨，那么就可以作为抵御通胀的一种不动产。但是纵观目前的房地产市场，虽然房价仍旧在不断上涨，可是从国家统计局的数据来看，2020年房价增加的速度较2019年来说稍微“放缓”了一些。
按照这个趋势，未来的房价可能会趋于“平稳”，到时候房价不再“节节攀升”，可能就无法抵御通胀。




实物黄金，抵御通胀的“硬通货”
其实除了房子以外，我们抵御通胀的选择还有很多，正如经济学家何帆说过的，一些金融资产、实物资产等等也是可以用来抵御通胀的。
例如实物黄金，这种贵金属可是被全球认定为“硬通货”的一种实物资产，其不同于货币，其本是就是一种有价值的物品，而且黄金的价值向来是“恒定”的，在通货膨胀之下可以“保值”，自然可以抵御通胀。




其实，在通货膨胀下，作为普通人，我们让自己的资产保值，就已经算是抵御了通胀了。而且无论是什么资产，在通货膨胀面前，也无法百分之百肯定能够保值，所以说，我们不能盲目去“投资”，一定要合理安排好自己的资产。
大家认为哪一种资产能够“保值”或者“升值”呢？欢迎留言讨论。

2. 全球货币增发，通货膨胀山雨欲来，房子是规避通胀的最佳资产吗？

  由于全球各国结构性问题并未得到解决，由于债务的高企， 货币宽松政策可能会导致产能进一步扩大但对需求的拉动有限，因此难以带来通胀的上升，甚至可能会进一步导致通缩。 经济学中有一种现象，就是流动性陷阱，也就是说无论怎么释放流动性(货币放水)，都会被市场给吸收掉，无法驱动需求的上升而产生通胀。 流动性陷阱的本质是即使降低利率也不能使得储蓄和投资相匹配。
       这也就意味着经济增长越低，需求不足，导致通胀下行， 各国央行名义利率锚定通胀，通胀的下行造成名义利率的下行，低利率无法无法提振通胀甚至造成通胀的继续下行，甚至最后造成通缩，看看我们的邻居日本多年的货币政策，是不是和流动性很像。流动性下去，政府杠杆率全球最高， 但是依然不能通过货币和财政政策带来通胀的上升 。
   贫富差距过大，底层的负债太重，使得货币政策放水更多的导致金融资产价格的上涨，但是金融资产大部分是有富人阶级持有，而在经济整体低迷的情况下，普通人更多的是收入的下降甚至面临失业的风险。这就造成穷人财富在整个 社会 财富中的占比更低。最后就会造成一种现象，低利率大放水的情况下， 富者恒富，穷者恒穷。衡量通胀指标中并不包括金融资产，因此大量低利率大放水下，造成的是刺激金融资产、核心城市的房地产资产进一步上涨，而不是真实的通货膨胀。 
      最简单的例子就是今年疫情下，为应对疫情各国都开始史无前例的放水，造成的结果就是金融资产价格大幅涨， 核心城市的房产大幅上涨，国内国外都一样。美国纽约的房地产价格早就超过2008年金融危机时的价格，中国深圳、杭州等人口流入较多的城市房地产上涨更是一骑绝尘。 除此之外，各个大国的股市指数也都是创出疫情前的新高。还有一点有没有发现，在国内各个奢侈品品牌得到追逐，各奢侈品销量翻倍，价格上升，LV甚至常年排队进入。另外一面却是，小企业生存困难，面临倒闭，普通人面临降薪甚至面临被裁，底层在减少消费来面对因疫情可能产生的任何意外。 货币的两端，一段是金融资产、核心城市房产、奢侈品品牌的火热。另一端确实小企业生存困难，普通人面临沉重债务，通过各种手段来增加收入，减少消费增加储蓄。 
      回到最初的问题，货币大幅放水，房地产会是规避风险的最佳选择吗？ 好的城市是的，但是一些没有人口流入、没有核心竞争力、二手房市场不发达的房地产市场却不是。 毕竟房地产投资最终需要有人来买单，为你这个房子买单首先需要有人，这是房地产的根本。从发达国家来看也是这样，看看隔壁的韩国首尔，日本的东京就可以知道，城镇化的结果就是人口往大城市集中， 人口大幅流入加上房子供给需要时间，供给与需求缺口叠加投资和投机性需求，必然推动人口流入城市的房价的大幅上涨，看看深圳和杭州就知道。 中国在走他们走过的路，唯一不一样的可能就是中国是 社会 主义国家，这或许是唯一的不同。
   至于说房子是否是最好的投资资产，这个答案可能是不一定，但是对于普通人投资的体验肯定是最好的。 回顾今年的全球大放水，杭州，苏州房价涨幅在10%左右，当然这两城市很多地方涨幅肯定是超过平均涨幅很多。 
                  那么为何市场更愿意投资房地产市场而不愿意进入金融市场，很简单投资股票市场的体验性比房地产市场的体验感差， 我们来看一下上证指数最近几年的走势，虽然上证指数整体底部一直在抬升， 但是上证指数整体波动太大，波动大意味着风险大，本身人对于风险是厌恶风险 ，追逐确定性和波动性没那么大的资产。 房子最近20年整体呈现上涨且波动幅度没有那么大，再叠加上房地产本身的刚需性，这就造成人们更愿意追逐波动和风险更加平稳的房地产市场。 
          因此，对于未来在低增长、低利率的情况下 。那么就是现在提得特别热地拥抱核心资产，因为低增长、低利率的情况下，钱多好的资产少。对于房地产来说肯定是那些人口大幅流入的城市空间更多，毕竟房价可以简单看成关于人口和收入的函数，人口越多，说明房地产需求越多，收入越高对于房价的敏感度越低。 因此，深圳、杭州等人口净流入的城市房地大幅上涨有其内部逻辑，一个是人口流入，一个是两个城市 科技 、互联网、金融产业聚集众多的高收入人群。 

3. 有人说全球通胀即将袭来，下一步什么资产涨幅较大？

自疫情全球爆发以来，美联储疯狂印钞票，全球通胀早已在路上。
  
 什么资产会涨翻天？
  
 笔者认为，除了工资，所有东西都有涨翻天的潜质[大笑]你觉得呢？
  
 从资产投资的角度来说，首先房产，18年之前的20年投资圈里神一样的存在[捂脸]投啥都不如买套房，既省心又省力。现在房产还能不能投资？笔者90年代人，身居三线小城，因资质平平，且自身不够努力，人生已近三十载，碌碌无为。现一妻二子，房子两套价值不到两百万，存款20万，两间小店可维持生计。笔者认为房产虽然不会再像前二十年，但是核心地段的房产跑赢通胀应该不会有问题。比如笔者身居的三线小城乌鲁木齐，现房产均价一万以内，个人认为随着一带一路进一步的落实，包括新疆在内的西部地区都会迎来前所未有的发展机会，我们一直头疼的“马六甲困局”（马六甲海峡长期被美、印控制，是我国对外贸易的安全隐患），如果将来在解决“马六甲困局”上一带一路中的新疆能担当大任发挥中坚力量，那我们当地也将迎来大的发展，房价自然水涨船高。
  
 涨到天的资产，个人认为持有a股 科技 类国家核心资产，是一个好的选择，比如以华为为代表的国产自强不息的典范类公司（虽然华为没有上市）
  
 [泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]
  
 
  
 我个人观点认为，流动性资产会爆发吧，看看现在比特币现在价格就知道了，房价以后会成为一个笑话，未来的大趋势是流动性资产强于非流动性资产！！，
  
 
  
  
 未来大趋势偏向于回归，尤其拜登上任后，新能源，人工智能，大数据都会进入2.0，这也是未来的大趋势，未来很多都会数字化，只有数字化才是革命，包括现在的数字人民币，要只有流动跨界才能成为全球最强！
  
 
  
  
 
  
  
 未来的还有个趋势预测一下，疫情，饥荒，战争，我认为无法避免，人类最终的斗的是强者生存，表面上每个人都很和谐，其实疫情过后资源会成为争夺的重点，最后也只有战争才能重新洗牌开启新的纪元！
  
 
  
 受疫情的影响，全球通胀势在必然，很可能巳经凸显。要说什么资产涨幅最大，当属衣食住行，因为这是人们生活的必需品。〈衣食住行〉尤以粮食最为重要，涨幅自然会超过其他的生活品。虽然房子和其他都是生活必需品，也有可能有所上涨，但是，不同于粮食，更不能和粮食相提并论。作为人类生活最好的保障，首先是粮食，正所谓，民以食为天。所以说，粮食很可能是涨幅较大的资产。
  
 虽然大家普遍认为，黄金白银最保值，也最能避险，但从现在的实际情况来看，黄金白银，甚至包括房屋在内，都不可能成为这次通胀中涨帽最大的资产。在一定程度上，很有可能还会走下坡路……
  
 土地丶粮食。未来的生活一定会是简单化：生产家庭化，知识教育实用化，餐饮简单营养化， 养生 医疗自我化，商品优质化，社交和销售诚信化。
  
 优质和诚信是构成主旋律的根本。
  
 你这个问题提的很好，做为平民百姓   我也感觉到了   除了钱 以外的东西都要有一波涨价，这点从近期的股市行情中能很好的体现
  
 下一次全球通胀即将袭来我认为股票涨幅会比较大！特别是绩优股！房价被限，很难继续领涨！再就是农副产品会大幅度涨价！君不见肉蛋奶米面油的价格已经很高很高了吗？
  
 以比特币为代表的数字币。
  
 疫情之后，各国刺激经济发展的措施依然是增发货币，美元是世界经济的风向标，美元如果过度增发，会引发世界各类货币增发贬值，存钱是最大的失算， 科技 更新换代的产品更是一路贬值，因竟争激烈， 科技 创新产品更新换代的时间可能要加快，到手的一件 科技 产品，可能很快就被下一代产品淘汰，相对比较能够保值的东西，就是土地，黄金，房产，因为土地是不可再生的资源，黄金和房产必须依靠资源，人类可以 科技 创新，可以增发钞票，但不可能再造一个地球。
  
 我来谈谈我的看法，只代表我个人！
  
 通货膨胀的影响下首先是生活物质会水涨船高，农业板块大涨！工厂生产成本提高，利润下滑！工业原材料涨！
  
 作为老百姓盼望的工资涨！房价不要再涨，生活物质不要涨！
  
 房子，有色金属，吃的东西，以以后什么东西都会涨价，只是涨的多少不同，随着各国的印钞机开动，钱会越来越不值钱。

4. 在全球通胀的情况下，买房可以让你手中的钱抵御通货膨胀吗？

我们对于通货膨胀也是比较敏感的，如果全球都处于通货膨胀的情况下，那么大家这个时候也可以做一些适当的投资，但是大家也一定要谨慎一些，否则你的钱就会全部都成为泡沫。大家也可以选择购买房子，因为房地产行业相对稳定一点，但是本身也是容易出现经济泡沫的。

买房子可以让手中的钱抵御通货膨胀吗？
我们都非常害怕手里的钱会贬值，但是在生活当中，我们需要注意的问题也是非常多的，如果你先往自己手中的钱不会贬值，我们这个时候就可以做一些投资了，但是大家也一定要谨慎选择，很多人都会选择购买房子，大家都会觉得相对来说是比较轻松的。可能很多人都觉得房价不会下降，所以大家觉得投资房地产不会出错，但是房地产本身也是容易产生一些经济泡沫的，因此并不能够让我们完全的抵御通货膨胀的风险。

我们需要注意哪些问题呢？
我们平时在生活中也一定要注意相关的问题，但是大家也没有必要感觉太焦虑了。可能很多人都会受到通货膨胀因素的影响，而且银行也会受到影响，所以普通人也是没有办法避免这个情况的。但是我们可以提前做好准备，而且我们不要把所有的钱都放在一起，否则你的钱可能就会全部消失，而且你也会赔的倾家荡产。

我们应该怎么做？
政府也会进行相关的调控，所以大家也不需要感觉太过焦虑。平时在生活中，我们也一定要注意这些问题，而且大家一定要把钱放在市场当中进行流通，千万不要把钱放在自己的手上，否则就会贬值。我们也一定要注意投资，合理的投资也可以让我们变得非常有钱。

5. 恶性通胀将来临？全球“大放水”后，房子比现金更保值吗？

 “直升机撒钱正变得越来越不可避免，我们现在唯一能做的，就是祈祷下次衰退后必然到来的冰河时代能够尽早解冻。”
   前不久，美国通过了2.2万亿美元刺激计划法案，为企业和个人提供急需的救助。
   这项法案简单来说就是美联储印美元，向美国财政部买国债，财政部拿到钱后，大规模免税、大规模低息援助贷款、大规模政府基建、大规模企业补贴、大规模医疗援助……
   而美元是全球结算货币，只要美元放水，全球都要承担通胀压力。
   
   那么，全球放水背景下，中国应该采取何种措施应对呢？主要有两个方面：
    一、管好自己的国门，防止疫情倒灌。 
    二、保持稳健货币政策，同时发行特别国债。 
   此外，消费是一切生产活动的最终目的，消费收缩必定会对生产端产生影响。疫情之下，如果需求疲软，即使企业复工复产也找不到销路。
   3月上旬，国家发改委、中宣部、财政部、商务部等二十三个部门联合印发《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》，各地相继出台了一些扩大消费的政策措施，其中就包括消费券的推出和发放。
   
   随后，各地纷纷出台多项举措提振消费。为了刺激大家消费，很多城市财政发的是消费券。比如南京发了3亿消费券，宁波发了1亿，杭州16.8亿。
   于是，也很多人在担心，会不会引发通胀？
   首先，发放消费券并不是通过增发货币实现的，而是通过财政手段。钱并没有变多，并不会引起通胀和物价上涨。
   其次，目前发放的并不是普惠式消费券，而是针对那些受疫情影响较大的餐饮、文旅等服务性行业，是为了促进这些行业尽快恢复到正常水平，而不是过度刺激消费。
   同时，目前发放消费券主要集中在浙江、江苏、山东等经济相对发达地区，这些地方的财政有能力负担。
   此外，发放消费券只是权宜之计，并非长期行为。
   
   中国房价上涨跟货币宽松密不可分，但也离不开过去十多年来，中国处于快速城镇化，人口流入城市，必然要买房这个基本面。
   那么此次全球放水对中国房价会有影响吗？
   国外放水跟我们没多大关系，而且在2019年中国对楼市采取严格的调控手段，一再重申“房住不炒”，“稳房价、稳地价、稳预期”，等关键词，就能看出我国对于全球降息做好了充分准备。
   
   跟我们有关系的只有国内会放多少水。
   央行降准降息都是在放水，但现在有调控，有限购限贷坚持不放松，所以阻挡了大部分的水，流入到楼市的只会是很少一部分。
   回到上面中国的应对方法，这次又提出要发行特别国债，2万亿，这是 历史 上第三次提到，第二次发行这样的特别国债还是2007年了，发行了1.55万亿，用于成立中投公司，第一次是98年应对金融危机时，发行了2700亿，用于补充四大行资本金。
   而特别国债和地方政府专项债，这些钱也都跟楼市没什么直接的关系。
   在美国的家庭资产配置中，金融类资产大概占比60%，在金融类资产中，银行储蓄仅占约4%，大部分是持有股票、基金、债券和其他托管类资产。
   对于刚需性购房者，可以理性根据自身家庭情况进行购房，而从投资的角度来说，希望大家不要听信楼市暴跌的消息，当下调控的目的不是为了打压房价，而是遏制房价不理性上涨。
   在特殊的时期下，大家要量入为出，采用资产配置，分散风险，保护财富，此外还要有稳妥的现金流，保证在优质低估值资产出现时可以买入，这才是获得稳健财富增长的关键。
   内容综合自网络